кооператива, которому в соответствии со статьей 20110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) " были переданы права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, ходатайства субъекта Российской Федерации о предоставлении финансирования и осуществлении мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, для строительства которых привлекались денежные средства граждан, и заключенного в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил соглашения с субъектом Российской Федерации. Предусмотренное настоящим пунктом решение о финансировании принимается без учета условий, предусмотренных пунктом 10 настоящих Правил, за исключением предусмотренного подпунктом "г" пункта 10 настоящих Правил условия об определении степени готовности объектов незавершенного строительства и размера денежных средств и сроков, необходимых для завершения строительства указанных объектов. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.08.2020 № 1293)
21. В решении о финансировании может также содержаться указание о направлении денежных средств на иные мероприятия, связанные с предусмотренными частью 1 статьи 131 Закона целями, в соответствии с решением Правительства Российской Федерации.
211. В решении об изменении способа восстановления прав граждан указывается предельная сумма выплат. (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 26.04.2023 № 661)
22. В случае принятия Фондом решения о выплате возмещения гражданам в соответствии со статьей 13 Закона решение о способе распоряжения имуществом, переданным Фонду по основаниям, предусмотренным статьей 20115-2-2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) ", в соответствии с частями 2 - 4 статьи 3 Федерального закона "О внесении изменений в статью 20115-2-2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) " и статьи 3 и 134 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", принимается на основании методики определения способа дальнейшего распоряжения имуществом, передаваемым Фонду по основаниям, предусмотренным статьей 20115-2-2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) ", утвержденной наблюдательным советом Фонда. (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 07.06.2021 № 865) (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2022 № 1163)
23. В случае если принятие Фондом решения о финансировании невозможно по причине несоблюдения условия, предусмотренного подпунктом "з" пункта 10 настоящих Правил, Фонд уведомляет субъекта Российской Федерации о невозможности принятия решения о финансировании. В указанном случае субъект Российской Федерации в течение 30 дней со дня поступления указанного в настоящем пункте уведомления Фонда направляет в Фонд заявление об отзыве ходатайства. (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 22.11.2023 № 1960)
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к Правилам принятия решенияпублично-правовой компанией "Фонд развития территорий" о финансированииили о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 131 Федерального закона "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 18.03.2021 № 403, от 29.06.2022 № 1163, от 02.08.2022 № 1371, от 22.11.2023 № 1960)
(типовая форма)
ХОДАТАЙСТВО о восстановлении прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов
Прошу публично-правовую компанию "Фонд развития территорий" рассмотреть настоящее ходатайство и принять решение о финансировании мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 131 Федерального закона "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2022 № 1163)
I. Сведения о заявителе, направившем ходатайство о восстановлении прав граждан
1. | Наименование высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации | |
2. | Фамилия, имя, отчество (при наличии) высшего должностного лица субъекта Российской Федерации | |
3. | Сведения об уполномоченном лице исполнительного органа субъекта Российской Федерации, ответственном за взаимодействие с публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" (далее - уполномоченное лицо) : | |
| 3.1. | фамилия, имя, отчество (при наличии) | |
| 3.2. | должность | |
| 3.3. | контактные данные |
(Раздел в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 02.08.2022 № 1371)
II. Сведения о многоквартирных домах и (или) иных объектах недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов (далее - проблемный объект) *
1. | Наименование проблемного объекта | |
2. | Местоположение проблемного объекта | |
3. | ID (идентификатор) проблемного объекта в едином реестре проблемных объектов | |
4. | Основание для включения проблемного объекта в единый реестр проблемных объектов | |
5. | Информация о праве застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) проблемного объекта: | Х |
5.1. | кадастровый номер земельного участка | |
5.2. | вид права на земельный участок (собственность, аренда, субаренда, бессрочное пользование) | |
5.3. | дата, номер документа, удостоверяющего право на земельный участок, период его действия | |
5.4. | дата и номер регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости | |
6. | Информация о разрешении на строительство: | Х |
6.1. | номер разрешения на строительство и дата его выдачи | |
6.2. | наименование органа (организации) , выдавшего разрешение на строительство | |
6.3. | срок действия разрешения на строительство без учета срока его продления | |
6.4. | информация о продлении срока действия разрешения на строительство, срок действия разрешения на строительство после его продления | |
7. | Информация о положительном заключении экспертизы проектной документации: | Х |
7.1. | номер положительного заключения экспертизы проектной документации и дата его выдачи | |
7.2. | наименование органа (организации) , выдавшего заключение экспертизы проектной документации | |
8. | Плановый срок завершения строительства (в соответствии с проектной документацией) | |
9. | Общая площадь проблемного объекта (в соответствии с проектной документацией) | |
10. | Общее количество и площадь самостоятельных частей в составе проблемного объекта, в отношении которых могут регистрироваться права на жилые и нежилые помещения, машино-места, в том числе: | Х |
10.1. | жилые помещения: | Х |
| количество (штук) | ||
| площадь (кв. м) | ||
10.2. | нежилые помещения: | Х |
| количество (штук) | ||
| площадь (кв. м) | ||
10.3. | машино-места: | Х |
| количество (штук) | ||
| площадь (кв. м) | ||
11. | Информация о зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости правах на жилые и нежилые помещения, машино-места в проблемном объекте | Х |
11.1. | Жилые помещения, в отношении которых зарегистрированы права: | Х |
| количество объектов (штук) | ||
| площадь объектов (кв. м) | ||
11.2. | Нежилые помещения, в отношении которых зарегистрированы права: | Х |
| количество объектов (штук) | ||
| площадь объектов (кв. м) | ||
11.3. | Машино-места, в отношении которых зарегистрированы права: | Х |
| количество объектов (штук) | ||
| площадь объектов (кв. м) |
III. Сведения о застройщике, осуществляющем деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
1. | Наименование юридического лица - застройщика | |
2. | Сокращенное наименование юридического лица - застройщика | |
3. | Место нахождения юридического лица - застройщика | |
4. | Наименование организации, исполняющей функции единоличного исполнительного органа застройщика, либо фамилия, имя и отчество(при наличии) физического лица, исполняющего такие функции | |
5. | Идентификационный номер налогоплательщика и код причины постановки на учет в налоговом органе юридического лица - застройщика |
IV. Сведения о банкротстве застройщика в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) "
| 1. | Информация о наличии производства по делу о банкротстве застройщика, возбужденного арбитражным судом, до обращения с настоящим ходатайством | |
| 2. | При наличии возбужденного арбитражным судом производства по делу о банкротстве застройщика: | Х |
| 2.1. | номер судебного дела | |
| 2.2. | сведения о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве | |
| 2.3. | фамилия, имя, отчество (при наличии) арбитражного управляющего |
V. Сведения о наличии ограничений использования земельного участка, предназначенного для размещения проблемного объекта (далее - земельный участок)
1. | Сведения о нахождении земельного участка (полностью или частично) в границах: | Х |
1.1. | Зоны с особыми условиями использования территории: | Х |
1.1.1. | зоны охраны объектов культурного наследия | |
1.1.2. | защитная зона объекта культурного наследия | |
1.1.3. | охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) | |
1.1.4. | охранная зона железных дорог | |
1.1.5. | придорожные полосы автомобильных дорог | |
1.1.6. | охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов) | |
1.1.7. | охранная зона линий и сооружений связи | |
1.1.8. | приаэродромная территория | |
1.1.9. | зона охраняемого объекта | |
1.1.10. | зона охраняемого военного объекта, охранная зона военного объекта, запретные или специальные зоны, устанавливаемые в связи с размещением указанных объектов | |
1.1.11. | охранная зона особо охраняемой природной территории (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы) | |
1.1.12. | охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением | |
1.1.13. | водоохранная (рыбоохранная) зона | |
1.1.14. | прибрежная защитная полоса | |
1.1.15. | округ санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей, курортов и природных лечебных ресурсов | |
1.1.16. | зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны | |
1.1.17. | зоны затопления и подтопления | |
1.1.18. | санитарно-защитная зона | |
1.1.19. | зона ограничений передающего радиотехнического объекта, являющегося объектом капитального строительства | |
1.1.20. | охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети | |
1.1.21. | зона наблюдения | |
1.1.22. | зона безопасности с особым правовым режимом | |
1.1.23. | рыбоохранная зона озера Байкал | |
1.1.24. | рыбохозяйственная заповедная зона | |
1.1.25. | зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов) | |
1.1.26. | охранная зона гидроэнергетического объекта | |
1.1.27. | охранная зона объектов инфраструктуры метрополитена | |
1.1.28. | охранная зона тепловых сетей | |
1.2. | иная зона, установленная в соответствии с законодательством Российской Федерации до вступления в силу Федерального закона от 3 августа 2018 г. № 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с указанием ее названия) |
VI. Сведения об объектах инженерно-технической, транспортной и социальной инфраструктуры, в отношении которых имеются обязательства застройщика в соответствии с ранее оформленной градостроительной документацией, предусматривающей строительство проблемного объекта**
1. | Наименование объекта инженерно-технической, транспортной, социальной инфраструктуры(далее - объект инфраструктуры) | |
2. | Местоположение объекта инфраструктуры (в соответствии с проектной документацией) | |
3. | Информация о праве застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) объекта инфраструктуры: | |
3.1. | кадастровый номер земельного участка | |
3.2. | вид права на земельный участок (собственность, аренда, субаренда, бессрочное пользование) | |
3.3. | дата, номер договора аренды (субаренды) земельного участка, период его действия | |
3.4. | дата и номер регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости | |
4. | Информация о разрешении на строительство объекта инфраструктуры: | |
4.1. | номер разрешения на строительство и дата его выдачи | |
4.2. | наименование органа (организации) , выдавшего разрешение на строительство | |
4.3. | срок действия разрешения на строительство без учета срока его продления | |
4.4. | информация о продлении срока действия разрешения на строительство, срок действия разрешения на строительство после его продления | |
5. | Информация о положительном заключении экспертизы проектной документации: | |
5.1. | номер положительного заключения экспертизы проектной документации и дата его выдачи | |
5.2. | наименование органа (организации) , выдавшего положительное заключение экспертизы проектной документации | |
6. | Плановый срок завершения строительства объекта инфраструктуры (в соответствии с проектной документацией) | |
7. | Общая площадь объекта инфраструктуры (в соответствии с проектной документацией) |
VII. Реестр данных, необходимых для заключения соглашения о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество публично-правовой компании "Фонд развития территорий" из бюджета субъекта Российской Федерации
(Наименование в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2022 № 1163)
1. | Объем субсидии из бюджета субъекта Российской Федерации* | |
1.1. | Объем финансирования за счет бюджетных ассигнований бюджета субъекта Российской Федерации (процентов) *** | |
(Дополнение позицией - Постановление Правительства Российской Федерации от 22.11.2023 № 1960) | ||
2. | Средняя стоимость строительства 1 кв. метра общей площади в соответствующем субъектеРоссийской Федерации (рублей) | |
3. | Степень строительной готовности проблемного объекта* (процентов) | |
4. | Плановое значение показателя результативности предоставления субсидии в виде имущественного взноса в имущество публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и отчетная дата (срок, на который запланировано достижение показателя) * (в соответствии с приложением № 2 к типовой форме соглашения о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество публично-правовой компании "Фонд развития территорий" из бюджета субъекта Российской Федерации, предусмотренной приложением № 2 к Правилам принятия решения публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 131 Федерального закона "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2019 г. № 1192 "Об утверждении Правил принятия решения публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 131 Федерального закона "О публично-прав | |