ия публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 131 Федерального закона "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации")
(Позиция в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2022 № 1163)
5.
6.
| _______________________(наименование должности) | __________(подпись) | __________________________(фамилия, имя, отчество (при наличии) |
_____________________
* При наличии в ходатайстве нескольких проблемных объектов информация указывается по каждому объекту отдельно.
** При наличии обязательств по строительству объектов инженерно-технической, транспортной и социальной инфраструктуры информация указывается по каждому объекту отдельно.
*** Указывается в процентном отношении к предельному объему финансирования мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 131 Федерального закона "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", за счет имущества Фонда и за счет имущественного взноса субъекта Российской Федерации. (Дополнение сноской - Постановление Правительства Российской Федерации от 22.11.2023 № 1960)
(Дополнение приложением - Постановление Правительства Российской Федерации от 18.03.2021 № 403)
_______________
ПРИЛОЖЕНИЕ к ходатайству о восстановлении прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов
ПЕРЕЧЕНЬ документов, прилагаемых к ходатайству о восстановлении прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов
(В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 29.06.2022 № 1163, от 02.08.2022 № 1371)
1. | Генеральный план населенного пункта |
2. | Правила землепользования и застройки |
3. | Проект планировки территории (при наличии) |
4. | Проект межевания территории (при наличии) |
5. | Договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, заключенные до дня вступления в силу Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий", или договор о комплексном развитии территории (при наличии) |
(Пункт в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 02.08.2022 № 1371) | |
6. | Документы, подтверждающие право застройщика на земельный участок (участки) (право собственности, аренды, субаренды, постоянное (бессрочное) пользование) |
7. | Градостроительный план земельного участка |
8. | Сведения о предельных параметрах разрешенного строительства, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок* |
9. | Сведения о нахождении земельного участка (полностью или частично) в границах зон с особыми условиями использования территорий, а также об имеющихся ограничениях использования земельного участка в связи с его расположением в границах зон с особыми условиями использования территорий* |
10. | Сведения о расположенных в границах земельного участка сетях инженерно-технического обеспечения* |
11. | Сведения о красных линиях* |
12. | Сведения о соблюдении в жилых помещениях, расположенных в указанных в ходатайстве проблемных объектах, требований к инсоляции |
13. | Разрешение на строительство |
14. | Положительное заключение экспертизы проектной документации |
15. | Проектная декларация в отношении объекта незавершенного строительства (при наличии) |
16. | Акты и отчеты контролирующих органов по результатам ранее проводившихся в отношении проблемного объекта контрольных мероприятий (при наличии) |
17. | Выданные контролирующими органами предписания об устранении выявленных нарушений |
18. | Технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия таких технических условий, а также информация о плате за такое подключение (технологическое присоединение) |
19. | Сведения о всех зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости правах на объекты недвижимого имущества, возникшие на основании договоров, в том числе договор участия в долевом строительстве, паенакопления, судебных актов и иных документов, подтверждающих возникновение права на объект недвижимого имущества |
20. | Нормативный правовой акт субъекта Российской Федерации, утверждающий правила (порядок) предоставления субсидий публично-правовой компании "Фонд развития территорий" из бюджета субъекта Российской Федерации |
(В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2022 № 1163) | |
21. | Выписка из закона субъекта Российской Федерации о бюджете субъекта Российской Федерации на соответствующий финансовый год и плановый период и (или) выписка из сводной бюджетной росписи бюджета субъекта Российской Федерации (гарантийное письмо высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации) , подтверждающие наличие в бюджете субъекта Российской Федерации бюджетных ассигнований на финансовое обеспечение расходного обязательства субъекта Российской Федерации на финансирование мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 131 Федерального закона "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в объеме, необходимом для его исполнения |
(В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 29.06.2022 № 1163, от 02.08.2022 № 1371) | |
22. | Пояснения (в свободной форме) о причинах отсутствия каких-либо документов, предусмотренных настоящим перечнем, подписанные лицом, обратившимся с настоящим ходатайством |
_____________________
* Сведения предоставляются на дату направления ходатайства.
(Дополнение приложением - Постановление Правительства Российской Федерации от 18.03.2021 № 403)
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к Правилам принятия решенияпублично-правовой компанией"Фонд развития территорий"о финансировании или о нецелесообразности финансированиямероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 131 Федерального закона"О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"(в редакции постановления Правительства Российской Федерацииот 7 июня 2021 г. № 865)
(В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 24.11.2021 № 2023, от 29.06.2022 № 1163, от 02.08.2022 № 1371, от 22.11.2023 № 1960, от 11.12.2024 № 1764)
(типовая форма)
СОГЛАШЕНИЕ о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество публично-правовой компании "Фонд развития территорий" из бюджета субъекта Российской Федерации
(Наименование в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2022 № 1163)
| г. Москва | "____" _________20____ г. |
__________________________________________________________________________,
(наименование исполнительного органа субъекта Российской Федерации, осуществляющего в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации функции главного распорядителя средств бюджета субъекта Российской Федерации, до которого как получателя средств бюджета субъекта Российской Федерации доведены лимиты бюджетных обязательств на предоставление субсидии)
именуемое в дальнейшем исполнительным органом, в лице _________________________________________________________________________,
(руководителя исполнительного органа, его заместителя - указать нужное, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________________,
(наименование, дата и номер документа, на основании которого действует должностное лицо)
с одной стороны, и публично-правовая компания "Фонд развития территорий", в дальнейшем именуемая "Фонд", в лице ________________________________________,
действующего на основании _________________________________________________,
(наименование, дата и номер документа, на основании которого действует должностное лицо)
с другой стороны, в дальнейшем именуемые Сторонами, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, _____________________________________________,
(наименование, дата и номер закона субъекта Российской Федерации о бюджете субъекта Российской Федерации)
__________________________________________________________________________,
(наименование, дата и номер нормативного правового акта высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации, устанавливающего правила предоставления субсидии Фонду)
заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
(В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 29.06.2022 № 1163, от 02.08.2022 № 1371)
I. Предмет Соглашения
1.1. Предметом настоящего Соглашения является предоставление Фонду из бюджета __________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование субъекта Российской Федерации)
субсидии в форме имущественного взноса ______________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование субъекта Российской Федерации)
в имущество Фонда (далее - субсидия) на цели, предусмотренные статьей 131 Федерального закона "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон) . В соответствии с предусмотренными статьей 131 Закона целями средства субсидии могут использоваться на: (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 29.06.2022 № 1163, от 22.11.2023 № 1960)
1.1.1. финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, а также объектов инженерно-технической инфраструктуры, объектов социальной инфраструктуры, предназначенных для размещения дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, поликлиник, объектов транспортной инфраструктуры и объектов капитального строительства, обеспечивающих подключение (технологическое присоединение) объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, в целях последующей безвозмездной передачи указанных объектов инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность (далее - объекты инфраструктуры) , осуществляемых Фондом либо некоммерческой организацией в организационно-правовой форме фонда, созданной субъектом Российской Федерации в соответствии со статьей 211 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - фонд субъекта Российской Федерации) , в том числе мероприятий, связанных с содержанием жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию таких объектов недвижимости до государственной регистрации права собственности участников строительства на указанные помещения и машино-места;
1.1.2. погашение требований по текущим платежам, требований кредиторов первой и второй очереди, требований кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, включенных в реестр требований кредиторов, а также перечисление денежных средств застройщику в соответствии с пунктом 3 статьи 20115-1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) " в целях обеспечения в соответствии со статьями 20111 и 20115-1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) " возможности передачи участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых завершено, или передачи Фонду или фонду субъекта Российской Федерации прав на земельные участки с находящимися на них неотделимыми улучшениями;
1.1.3. финансирование мероприятий, связанных с соблюдением условий и требований, предусмотренных пунктами 4 и 5 статьи 20115-2-2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) ";
1.1.4. финансирование деятельности и мероприятий, осуществляемых Фондом или фондом субъекта Российской Федерации в порядке, установленном статьей 133 Закона;
1.1.5. выплата возмещения гражданам в соответствии со статьей 13 Закона;
1.1.6. погашение расходов в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 131 Закона;
1.1.7. финансирование мероприятий, осуществляемых Фондом субъекта Российской Федерации, по исполнению обязательств застройщика по передаче участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений в соответствии с условиями договора, на основании решения о финансировании; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 24.11.2021 № 2023)
1.1.8. оплата услуг специализированных организаций, являющихся членами саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации и имеющих право на осуществление работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений в случаях, если необходимость проведения такого обследования предусмотрена законодательством о градостроительной деятельности; (Дополнение подпунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2021 № 2023)
1.1.9. финансирование мероприятий, связанных с реализацией Фондом прав и обязанностей по договорам (контрактам) , заключенным фондом субъекта Российской Федерации с организацией, выполняющей инженерные изыскания, осуществляющей подготовку проектной документации, и (или) с генеральным подрядчиком, и (или) техническим заказчиком, иным договорам, заключенным в соответствии с целями, предусмотренными статьей 18 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", переданных Фонду по основаниям, предусмотренным частью 312 статьи 131 Закона; (Дополнение подпунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2021 № 2023) (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 22.11.2023 № 1960)
1.1.10. возмещение расходов, понесенных Фондом за счет собственных денежных средств в соответствии с целями, предусмотренными подпунктами 1.1.1 - 1.1.9 настоящего Соглашения. (Дополнение подпунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 22.11.2023 № 1960)
1.2. Реализация целей, определенных пунктом 1.1 настоящего Соглашения, осуществляется в отношении объектов незавершенного строительства и объектов инфраструктуры, включенных в перечень согласно приложению № 1 к настоящему Соглашению.
II. Финансовое обеспечение предоставления субсидии
2.1. Субсидия предоставляется Фонду в соответствии с лимитами бюджетных обязательств, доведенными до ________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование получателя средств бюджета субъекта Российской Федерации)
по коду классификации расходов бюджетов Российской Федерации
__________________________________________________________________________
(код бюджетной классификации)
на цели, указанные в пункте 1.1 настоящего Соглашения, в размере:
в 20__ году ____________ (______________________________) рублей _____ копеек;
(сумма прописью)
в 20__ году ___________ (_______________________________) рублей _____ копеек;
(сумма прописью)
в 20__ году _____________ (_______________________________) рублей ____ копеек.
(сумма прописью)
III. Условия и порядок предоставления субсидии
3.1. Условиями предоставления субсидии являются:
3.1.1. соответствие Фонда на 1-е число месяца, предшествующего месяцу, в котором заключено настоящее Соглашение, следующим требованиям:
3.1.1.1. у Фонда отсутствует неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;
3.1.1.2. Фонд не находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к Фонду другого юридического лица) , ликвидации, в отношении его не введена процедура банкротства, деятельность Фонда не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 22.11.2023 № 1960)
3.1.1.3. у Фонда отсутствует просроченная задолженность по возврату в бюджет
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
(наименование субъекта Российской Федерации)
субсидий, бюджетных инвестиций, предоставленных в том числе в соответствии с иными правовыми актами, и иной просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам перед бюджетом __________________________________
__________________________________________________________________________;
(наименование субъекта Российской Федерации)
3.1.1.4. в реестре дисквалифицированных лиц отсутствуют сведения о дисквалифицированных руководителе Фонда, членах коллегиального исполнительного органа Фонда, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа Фонда, или главном бухгалтере Фонда;
3.1.1.5. Фонд не является иностранным юридическим лицом, в том числе местом регистрации которого является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, используемых для промежуточного (офшорного) владения активами в Российской Федерации (далее - офшорные компании) , а также российским юридическим лицом, в уставном (складочном) капитале которого доля прямого или косвенного (через третьих лиц) участия офшорных компаний в совокупности превышает 25 процентов (если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации) . При расчете доли участия офшорных компаний в капитале российских юридических лиц не учитывается прямое и (или) косвенное участие