учения подрядчиком от заказчика уведомления о направлении уведомления о планируемом строительстве либо в случае, если сторонами договора строительного подряда на подрядчика возложена в соответствии с частью 5 статьи 5 указанного Федерального закона обязанность, предусмотренная подпунктом "а" пункта 2 части 3 статьи 5 указанного Федерального закона, или если подрядчик реализовал право обеспечить направление в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации без доверенности уведомления о планируемом строительстве, предусмотренное договором строительного подряда в соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 5 указанного Федерального закона, - не позднее 5 рабочих дней со дня направления подрядчиком уведомления о планируемом строительстве;
е) информация, указанная в подпункте "д" пункта 109 настоящих Правил, в случае, если порядком взаимодействия предусмотрено направление заказчиком подрядчику уведомления о получении заказчиком от уполномоченного на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации исполнительного органа субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления уведомления о соответствии планируемого строительства, - не позднее 5 рабочих дней со дня получения подрядчиком от заказчика уведомления о получении уведомления о соответствии планируемого строительства либо в случае, если сторонами договора строительного подряда на подрядчика возложена в соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" обязанность, предусмотренная подпунктом "а" пункта 2 части 3 статьи 5 указанного Федерального закона или если подрядчик реализовал право обеспечить получение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации без доверенности уведомления о соответствии планируемого строительства, предусмотренное договором строительного подряда в соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 5 указанного Федерального закона, - не позднее 5 рабочих дней со дня получения подрядчиком уведомления о соответствии планируемого строительства;
ж) информация, указанная в подпункте "е" пункта 109 настоящих Правил, в случае, если порядком взаимодействия предусмотрено направление заказчиком подрядчику уведомления о направлении заказчиком уполномоченному на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации исполнительному органу субъекта Российской Федерации, органу местного самоуправления уведомления об окончании строительства, - в течение 5 рабочих дней со дня получения подрядчиком от заказчика уведомления о направлении уведомления об окончании строительства либо в случае, если сторонами договора строительного подряда на подрядчика возложена в соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" обязанность, предусмотренная подпунктом "а" пункта 2 части 3 статьи 5 указанного Федерального закона, или если подрядчик реализовал право обеспечить направление в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации без доверенности уведомления об окончании строительства, предусмотренное договором строительного подряда в соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 5 указанного Федерального закона, - в течение 5 рабочих дней со дня направления подрядчиком уведомления об окончании строительства;
з) информация, указанная в подпункте "ж" пункта 109 настоящих Правил, в случае, если порядком взаимодействия предусмотрено направление заказчиком подрядчику уведомления о получении заказчиком от уполномоченного на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации исполнительного органа субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления уведомления о соответствии построенного объекта, - не позднее 5 рабочих дней со дня получения подрядчиком от заказчика уведомления о получении уведомления о соответствии построенного объекта либо в случае, если сторонами договора строительного подряда на подрядчика возложена в соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" обязанность, предусмотренная подпунктом "а" пункта 2 части 3 статьи 5 указанного Федерального закона, или если подрядчик реализовал право обеспечить получение в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации без доверенности уведомления о соответствии построенного объекта, предусмотренное договором строительного подряда в соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 5 указанного Федерального закона, - не позднее 5 рабочих дней со дня получения подрядчиком уведомления о соответствии построенного объекта;
и) сведения, указанные в подпункте "з" пункта 109 настоящих Правил, в случае, если порядком взаимодействия предусмотрено направление заказчиком подрядчику выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной органом регистрации прав, определенным в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", - не позднее 5 рабочих дней со дня получения подрядчиком от заказчика такой выписки либо в случае, если сторонами договора строительного подряда на подрядчика возложена в соответствии с частью 6 статьи 5 Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" обязанность, предусмотренная подпунктом "б" пункта 2 части 3 статьи 5 указанного Федерального закона, или если подрядчик реализовал право обеспечить направление в указанный орган регистрации прав без доверенности заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности заказчика на жилой дом, указанный в подпункте "а" пункта 108 настоящих Правил, и предоставление заказчику выписки из Единого государственного реестра недвижимости, предусмотренное договором строительного подряда в соответствии с пунктом 2 части 7 статьи 5 указанного Федерального закона, - не позднее 5 рабочих дней со дня получения подрядчиком такой выписки.
(Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.11.2024 № 1657)
1011. В случае размещения документов, указанных в подпункте "г" пункта 113 настоящих Правил, в системе жилищного строительства исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, уполномоченными на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, в срок, установленный подпунктом "г" пункта 113 настоящих Правил, размещение информации, указанной в подпунктах "д" и "ж" пункта 109 настоящих Правил, подрядчиком не осуществляется. (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.11.2024 № 1657)
11. Контролирующим органом в системе жилищного строительства размещается информация, указанная в части 5 статьи 233 Федерального закона, в том числе информация в отношении:
а) должностных лиц контролирующего органа, наделенных полномочиями на размещение информации в системе жилищного строительства, с указанием их фамилий, имен и отчеств, занимаемых должностей, способов оперативной связи с ними, а также с указанием оснований предоставления таким лицам полномочий действовать от имени контролирующего органа при вводе (передаче) информации в систему жилищного строительства (приказы, доверенности) ;
б) выданных застройщикам предписаний об устранении нарушений обязательных требований Федерального закона и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2021 № 2292)
111. Контролирующим органом в системе жилищного строительства размещаются заключения о соответствии застройщиков и проектных деклараций требованиям, установленным Федеральным законом, а также мотивированные отказы в выдаче таких заключений в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченных должностных лиц контролирующего органа. (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 31.12.2020 № 2448)
112. Федеральным органом исполнительной власти, исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, уполномоченными на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, в системе жилищного строительства размещаются: (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 28.11.2024 № 1657)
а) выданные застройщикам разрешения на строительство объектов капитального строительства жилого назначения, а также градостроительные планы земельных участков - в течение 3 рабочих дней после выдачи таких разрешений.
В случае внесения изменений в разрешение на строительство в системе жилищного строительства решение о внесении изменений в разрешение на строительство должно быть размещено в течение 3 рабочих дней после принятия указанного решения.
В системе жилищного строительства должны быть размещены все разрешения на строительство указанных в настоящем подпункте объектов капитального строительства, в отношении которых застройщиками не получены разрешения на ввод в эксплуатацию; (Дополнение абзацем - Постановление Правительства Российской Федерации от 14.12.2021 № 2292)
б) решения о прекращении действия размещенного в системе жилищного строительства разрешения на строительство и сведения об основаниях принятия органом, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство, - в течение 3 рабочих дней после принятия такого решения;
в) выданные застройщикам разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, разрешения на строительство которых были размещены в системе жилищного строительства, - в течение 3 рабочих дней после выдачи такого разрешения. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2021 № 2292)
(Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 31.12.2020 № 2448)
113. Органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, уполномоченными на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, в системе жилищного строительства размещаются направленные в отношении жилых домов, указанных в подпункте "а" пункта 108 настоящих Правил, уведомления о соответствии планируемого строительства либо уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о соответствии построенного объекта либо уведомления о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, - в течение 3 рабочих дней после направления соответствующего уведомления. (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.11.2024 № 1657)
12. Органом регистрации прав в системе жилищного строительства в согласованные с оператором сроки размещается информация, указанная в части 6 статьи 233 Федерального закона и в части 3 статьи 52 Федерального закона "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в том числе следующая информация: (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2021 № 2292)
а) в отношении каждого земельного участка, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома и (или) строительство иных объектов недвижимости с привлечением денежных средств участников долевого строительства, введенного в эксплуатацию или незавершенного строительством многоквартирного дома или дома блокированной застройки, строительство которых осуществляется (осуществлялось) без привлечения денежных средств участников долевого строительства и при условии, что в отношении таких объектов осуществлен государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав: (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 14.12.2021 № 2292, от 02.06.2022 № 1013)
категория земель, к которой отнесен земельный участок, вид или виды разрешенного использования;
кадастровый номер земельного участка;
кадастровые номера земельных участков, образованных из указанного земельного участка;
при образовании земельного участка - кадастровый номер исходного земельного участка (участков) ;
кадастровая стоимость земельного участка;
площадь земельного участка;
дата постановки земельного участка на кадастровый учет;
адрес либо местоположение земельного участка;
вид права, номер регистрации и дата государственной регистрации права на земельный участок;
дата снятия земельного участка с кадастрового учета;
дата и номер государственной регистрации прекращения права на земельный участок;
информация о полном или частичном расположении земельного участка в границах зоны с особыми условиями использования территории или в границах территории объекта культурного наследия, особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, в границах особой экономической зоны, игорной зоны, включая информацию об ограничениях по использованию земельного участка, установленных для таких зон или территорий; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 13.03.2025 № 304)
б) в отношении каждого объекта недвижимости, строительство которого осуществляется (осуществлялось) с привлечением денежных средств участников долевого строительства и (или) без привлечения денежных средств участников долевого строительства в случае если таким объектом недвижимости является многоквартирный дом или дом блокированной застройки, и при условии, что в отношении такого объекта осуществлен государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав: (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 31.12.2020 № 2448, от 14.12.2021 № 2292, от 02.06.2022 № 1013)
вид зарегистрированного права, номер и дата государственной регистрации права на объект недвижимости (за исключением многоквартирного дома) ;
дата постановки объекта недвижимости на кадастровый учет;
наименование и реквизиты документов - оснований для государственной регистрации прав на объект недвижимости (за исключением многоквартирного дома) ;
кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимости;
кадастровый номер объекта недвижимости;
кадастровая стоимость объекта недвижимости;
адрес либо местоположение объекта недвижимости;
вид объекта недвижимости;
количество этажей объекта недвижимости (кроме объекта недвижимости, строительство которого не завершено) ;
год завершения строительства объекта недвижимости (кроме объекта недвижимости, строительство которого не завершено) ;
год ввода в эксплуатацию объекта недвижимости (кроме объекта недвижимости, строительство которого не завершено) ;
площадь объекта недвижимости;
степень готовности объекта недвижимости (для объекта недвижимости, строительство которого не завершено) ;
кадастровые номера помещений и (или) машино-мест, расположенных в объекте недвижимости; (Дополнение абзацем - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.11.2024 № 1657)
материал наружных стен объекта недвижимости; (Дополнение абзацем - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.11.2024 № 1657)
сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование; (Дополнение абзацем - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.11.2024 № 1657)
в) в отношении зарегистрированного ограничения права или обременения земельного участка и (или) расположенного на нем указанного в абзаце первом подпункта "а" настоящего пункта объекта недвижимости - сведения о лицах, в пользу которых установлены ограничения или обременения (физическое лицо, юридическое лицо) ; (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 14.12.2021 № 2292, от 28.11.2024 № 1657)
г) в отношении каждого договора участия в долевом строительстве, заключенного в целях привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства объекта недвижимости:
кадастровый номер земельного участка, на котором осуществляется строительство с привлечением денежных средств участников долевого строительства;
сведения о застройщике (полное наименование, основной государственный регистрационный номер и идентификационный номер налогоплательщика) ;
сведения об участнике долевого строительства в соответствии с составом сведений в отношении физических и юридических лиц, определяемым в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";
реквизиты договора участия в долевом строительстве (дата заключения, номер договора) ;
сведения о дате государственной регистрации и номере государственной регистрации договора участия в долевом строительстве;
указанный в договоре участия в долевом строительстве срок передачи застройщиком жилого и (или) нежилого помещения, либо машино-места, либо индивидуального жилого дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса, дома блокированной застройки (в случае если количество таких домов составляет 3 и более в одном ряду) участнику долевого строительства; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 02.06.2022 № 1013)
цена договора участия в долевом строительстве;
указанное в договоре участия в долевом строительстве описание объекта долевого строительства (жилого и (или) нежилого помещения (помещений) , машино-места (машино-мест) , индивидуального жилого дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса, дома блокированной застройки (в случае если количество таких домов составляет 3 и более в одном ряду) , подлежащего передаче в собственность участнику долевого строительства после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 02.06.2022 № 1013)
сведения о залоге права требования участника долевого строительства или ином ограничении его прав по договору участия в долевом строительстве (арест, запрет, иное) , сведения о лицах, в пользу которых установлено ограничение его прав по договору участия в долевом строительстве (физическое лицо, юридическое лицо) , сроке залога или иного ограничения его прав по договору участия в долевом строительстве, документах, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о залоге права требования участника долевого строительства или об ином ограничении его прав по договору участия в долевом строительстве (наименование, дата и номер документа) ; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 28.11.2024 № 1657)
способ обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве;
сведения об уполномоченном банке, в котором в соответствии с договором участия в долевом строительстве должен быть открыт счет эскроу для условного депонирования денежных средств в счет уплаты цены такого договора;
сведения о погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве;
сведения о дополнительных соглашениях, которыми изменяются предмет договора участия в долевом строительстве, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства, цена договора участия в долевом строительстве, - дата заключения и номер дополнительного соглашения, содержание внесенных в договор участия о долевом строительстве изменений;
сведения о соглашении о расторжении договора участия в долевом стро