Во исполнение «дорожной карты» «Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в сфере строительства». Разработан в целях стимулирования собственников земельных участков, приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, к оформлению прав на построенные на этих участках объекты жилого фонда или завершению их строительства, в случае если оно не завершено в течение определенного периода.
Проект федерального закона «О внесении изменений в статью 396 Налогового кодекса Российской Федерации» (далее - законопроект) подготовлен в целях реализации пункта 6 плана мероприятий («дорожной карты») «Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в сфере строительства» (утвержден распоряжением Правительства от 29 июля 2013 года №1336-р).
Законопроект направлен на стимулирование собственников земельных участков, приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, к оформлению прав на построенные на таких земельных участках объекты жилого фонда или завершению строительства таких объектов, в случае если их строительство не завершено в течение определенного периода.
Законопроектом предлагается скорректировать способ применения повышающих ставок налога на землю, предусмотренных статьей 396 Налогового кодекса, в зависимости от срока использования земельного участка под жилищное строительство с момента его предоставления или приобретения, а также наличия государственной регистрации прав на построенный на земельном участке жилой дом.
Повышенные коэффициенты предлагается вводить по истечении 1 года с момента предоставления из государственной или муниципальной собственности земельного участка для жилищного строительства или установления для земельного участка вида разрешенного использования, предусматривающего жилищное строительство, до государственной регистрации прав на построенный жилой дом (или получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в случае если этот объект - многоквартирный жилой дом).
Законопроект будет рассмотрен на заседании Правительства.
