Семейная ипотека

Семьи (в т.ч. родители-одиночки) с детьми:

1) где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет (включительно):

– на первичное жилье - без ограничения по территории;

– на вторичное жилье - в многоквартирных домах в городах, где нет строящихся многоквартирных домов по данным Единой информационной системы жилищного строительства или их количество не превышает 2;

2) имеющие двух несовершеннолетних детей и проживающие в малых городах численностью до 50 тыс. человек (за исключением территорий Московской и Ленинградской областей) и отдельных регионов (с низким объемом жилищного строительства).

В этот список вошли 35 регионов:

Еврейская автономная область;

Чукотский автономный округ;

Ненецкий автономный округ;

Мурманская область;

Республика Ингушетия;

Республика Коми;

Новгородская область;

Республика Дагестан;

Белгородская область;

Саратовская область;

Республика Алтай;

город Севастополь;

Кемеровская область — Кузбасс;

Республика Мордовия;

Республика Калмыкия;

Курская область;

Забайкальский край;

Томская область;

Костромская область;

Омская область;

Оренбургская область;

Карачаево-Черкесская Республика;

Алтайский край;

Тамбовская область;

Чеченская Республика;

Магаданская область;

Кировская область;

Нижегородская область;

Псковская область;

Республика Марий Эл;

Курганская область;

Республика Хакасия;

Республика Тыва;

Чувашская Республика;

Республика Адыгея.

3) где есть ребенок-инвалид.

– на первичное жилье – без ограничений по территории;

– на вторичное жилье - в регионах, где нет строящихся многоквартирных домов по данным Единой информационной системы жилищного строительства.

При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.

Оформить можно только один льготный кредит.

Необходимо подготовить документы и подать их на рассмотрение в банк, который является участником программы «Семейная ипотека». 

Перечень необходимых документов устанавливается каждым банком индивидуально.

Примерный список может быть следующим:

– паспорта родителей;

– свидетельство о рождении ребенка (детей);

– СНИЛС каждого члена семьи;

– свидетельство о заключении или расторжении брака;

– справка о доходах и удержанных суммах налога (ранее форма 2-НДФЛ – может быть запрошена у работодателя).

В случае положительного решения банка оформляется ипотечный кредит и приобретаемый объект недвижимости передается в залог банку.

С 23 декабря 2023 года ипотечный кредит по программе «Семейная ипотека» можно оформить, только если ранее гражданин не пользовался другими федеральными программами: «Льготная ипотека», «ИТ-ипотека», «Сельская ипотека», «Дальневосточная и арктическая ипотека», «Ипотека на территории новых регионов». Кредиты, полученные до 23 декабря 2023 года, не учитываются. Также не учитываются полностью погашенные кредиты, если с момента их оформления в семье родился еще один ребенок.

Узнайте, действует ли Семейная ипотека на вторичное жилье в вашем городе

Банки-участники программы «Семейная ипотека»