<p>ном
порядке размещается в информационных системах обеспечения
градостроительной деятельности.
Утвержденные границы зон охраны объекта культурного наследия,
режимы использования земель и градостроительные регламенты в
границах данных зон обязательно учитываются и отображаются в
документах территориального планирования, правилах
землепользования и застройки, документации по планировке
территории (в случае необходимости в указанные документы вносятся
изменения в установленном порядке) .
21. В случае если в пределах территорий зон охраны особо
ценного объекта культурного наследия народов Российской Федерации
или объекта культурного наследия, включенного в Список всемирного
наследия, установлены зоны охраны объекта культурного наследия
федерального, регионального или местного (муниципального)
значения, на указанных территориях действуют режимы использования
земель и градостроительные регламенты, установленные в границах
зон охраны особо ценного объекта культурного наследия народов
Российской Федерации или объекта культурного наследия, включенного
в Список всемирного наследия.
22. В случае если в пределах территорий зон охраны объекта
культурного наследия федерального значения установлены зоны охраны
объекта культурного наследия регионального или местного
(муниципального) значения, на указанных территориях действуют
режимы использования земель и градостроительные регламенты,
установленные в границах зон охраны объекта культурного наследия
федерального значения.
23. В случае если в пределах территорий зон охраны объекта
культурного наследия регионального значения установлены зоны
охраны объекта культурного наследия местного (муниципального)
значения, на указанных территориях действуют режимы использования
земель и градостроительные регламенты, установленные в границах
зон охраны объекта культурного наследия регионального значения.
24. При отнесении объекта недвижимого имущества,
расположенного в пределах территорий зон охраны объекта
культурного наследия, к памятникам истории и культуры ранее
утвержденные границы зон охраны объекта культурного наследия,
режимы использования земель и градостроительные регламенты в
границах данных зон подлежат необходимому уточнению в порядке,
установленном пунктом 28 настоящего Положения.
25. Расположенные в пределах территорий зон охраны объекта
культурного наследия земельные участки или объекты капитального
строительства, виды разрешенного использования, предельные
(минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры
которых не соответствуют режимам использования земель или
градостроительным регламентам, установленным в границах данных
зон, могут использоваться без установления срока приведения их в
соответствие с указанными режимами использования земель или
градостроительными регламентами (за исключением случаев, если
использование таких земельных участков и объектов капитального
строительства опасно для жизни или здоровья человека, для
окружающей среды, объектов культурного наследия) .
Реконструкция указанных объектов капитального строительства и
их частей может осуществляться только путем приведения таких
объектов в соответствие с режимами использования земель и
градостроительными регламентами, установленными в границах зон
охраны объекта культурного наследия, или путем уменьшения их
несоответствия установленным предельным параметрам разрешенного
строительства.
Изменение видов разрешенного использования указанных
земельных участков и объектов капитального строительства может
осуществляться только путем приведения их в соответствие с видами
разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства, предусмотренными режимами
использования земель и градостроительными регламентами,
установленными в границах зон охраны объекта культурного наследия.
26. Правообладатели земельных участков, объектов капитального
строительства или их частей в случае, если их права и законные
интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате
утверждения границ зон охраны объекта культурного наследия,
режимов использования земель и градостроительных регламентов в
границах данных зон, вправе оспорить решение об их утверждении и
(или) соответствующий проект зон охраны объекта культурного
наследия в судебном порядке.
27. Органы государственной власти и органы местного
самоуправления вправе оспорить в судебном порядке решение об
утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия, режимов
использования земель и градостроительных регламентов в границах
данных зон в случае нарушения установленного порядка принятия
такого решения и (или) несоответствия проекта зон охраны объекта
культурного наследия законодательству Российской Федерации. (В
редакции Постановления Правительства Российской Федерации
от 05.10.2010 г. N 794)
28. Изменение зон охраны объекта культурного наследия, в том
числе их границ, режимов использования земель и градостроительных
регламентов в границах данных зон, осуществляется путем разработки
нового проекта зон охраны объекта культурного наследия в порядке,
установленном настоящим Положением.
При изменении категории историко-культурного значения объекта
культурного наследия сохраняются ранее утвержденные границы зон
охраны этого объекта культурного наследия и действуют режимы
использования земель и градостроительные регламенты в границах этих
зон. При необходимости изменение зон охраны такого объекта
культурного наследия осуществляется в порядке, установленном
настоящим Положением. (Дополнен - Постановление Правительства
Российской Федерации от 05.10.2010 г. N 794)
29. Соблюдение режимов использования земель и
градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов
культурного наследия является обязательным при осуществлении
градостроительной, хозяйственной и иной деятельности.
Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства и (или) реконструкции объектов капитального
строительства для земельного участка, расположенного в границах
зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения,
предоставляется по согласованию с Министерством культуры Российской
Федерации и органом государственной власти субъекта Российской
Федерации, утвердившим режим использования земель или
градостроительный регламент в границах этой зоны. (В редакции
постановлений Правительства Российской Федерации
от 05.10.2010 г. N 794; от 18.05.2011 г. N 399)
Разрешение на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства и (или) реконструкции объектов
капитального строительства для земельного участка, расположенного
в границах зоны охраны объекта культурного наследия регионального
или местного (муниципального) значения, предоставляется по
согласованию с органом государственной власти субъекта Российской
Федерации, утвердившим режим использования земель или
градостроительный регламент в границах этой зоны. (Дополнен -
Постановление Правительства Российской Федерации
от 05.10.2010 г. N 794)
Согласование предоставления разрешения на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства и (или)
реконструкции объектов капитального строительства для земельного
участка, расположенного в границах зоны охраны объекта культурного
наследия федерального, регионального или местного (муниципального)
значения, с соответствующими органами государственной власти
осуществляется до проведения публичных слушаний. (Дополнен -
Постановление Правительства Российской Федерации
от 05.10.2010 г. N 794)
30. При исключении объекта культурного наследия из единого
государственного реестра объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации решение об
утверждении границ его зон охраны, режимов использования земель и
градостроительных регламентов в границах данных зон утрачивает силу
в отношении этого объекта культурного наследия.
При исключении из единого государственного реестра объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской Федерации объекта культурного наследия, расположенного
в границах зоны охраны другого объекта культурного наследия, режим
использования земель или градостроительный регламент, утвержденный
в границах данной зоны, устанавливается в пределах территории
исключенного объекта культурного наследия.
При принятии решения об отказе включить в единый
государственный реестр объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации выявленный объект
культурного наследия, расположенный в границах зоны охраны объекта
культурного наследия, в пределах территории такого выявленного
объекта культурного наследия устанавливается режим использования
земель или градостроительный регламент, утвержденный в границах
данной зоны.
(Пункт дополнен - Постановление Правительства Российской
Федерации от 05.10.2010 г. N 794)
____________
</p>
Документы
Поиск по документам
24 февраля, понедельник
Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2025 г. № 210
О признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации
22 февраля, суббота
21 февраля, пятница
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.02.2025 г. № 193
О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 октября 2012 г. № 1101
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.02.2025 г. № 196
О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 2 февраля 2024 г. № 108
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.02.2025 г. № 192
О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2018 г. № 1775
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.02.2025 г. № 197
О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 25 июня 2015 г. № 629
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.02.2025 г. № 194
О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 октября 2018 г. № 1288
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.02.2025 г. № 190
О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 июля 2018 г. № 884
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.02.2025 г. № 200
О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2018 г. № 937
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.02.2025 г. № 191
О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 3 сентября 2010 г. № 675
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.02.2025 г. № 201
О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2021 г. № 1469
20 февраля, четверг
Постановление Правительства Российской Федерации от 20.02.2025 г. № 187
О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 г. № 401
Постановление Правительства Российской Федерации от 20.02.2025 г. № 184
О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации
Постановление Правительства Российской Федерации от 20.02.2025 г. № 183
О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. № 1178
Постановление Правительства Российской Федерации от 20.02.2025 г. № 188
О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 19 июня 2012 г. № 608
Постановление Правительства Российской Федерации от 20.02.2025 г. № 182
О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 154