В России продолжает набирать обороты механизм комплексного развития территорий (КРТ), который позволяет формировать современную жилую застройку с необходимой инфраструктурой. В частности, в Сибирском федеральном округе под данную работу отведено 226 участков общей площадью 17,5 тыс. га с суммарным градостроительным потенциалом 46 млн кв. м недвижимости, из которых 36,7 млн – жильё. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Приоритетная задача Правительства – сделать жизнь людей более комфортной. Именно поэтому в рамках национального проекта “Инфраструктура для жизни„ всё большая роль отводится инструменту КРТ, который помогает регионам решать эту задачу комплексно: строить современное жильё и одновременно возводить школы, детские сады, прокладывать дороги и инженерные сети. С каждым годом к этой работе подключается всё больше субъектов. Например, в Сибирском федеральном округе в настоящее время в активной стадии реализации находится 166 проектов КРТ, их градостроительный потенциал составляет почти 25 млн кв. м, из которых 19,2 млн кв. м – жильё. В рамках комплексного развития территорий на сегодня там введено около 156 тыс. кв. м недвижимости, включая порядка 136 тыс. кв. м жилья. Важно продолжать эту работу, ведь она напрямую влияет на качество жизни», – отметил Марат Хуснуллин.
Лидерами по реализации программы комплексного развития территорий в Сибирском федеральном округе выступают Новосибирская область, Иркутская область и Красноярский край.
«В Новосибирской области под КРТ предусмотрено 73 территории, из которых уже начата работа на 60. Общий градостроительный потенциал составляет 9,5 млн кв. м, в том числе 6,8 млн кв. м жилья. В Иркутской области определено 42 территории, в активную стадию перешли 32, а совокупный потенциал достигает 1,3 млн кв. м, из них 1 млн кв. м – жилая площадь. Красноярский край ведёт работу на 25 из 39 предусмотренных территорий с градостроительным потенциалом 4,4 млн кв. м, включая 3,8 млн кв. м жилья», – отметил первый заместитель Министра строительства и ЖКХ Александр Ломакин.
Одной из социальных задач механизма комплексного развития территорий является ликвидация аварийного и ветхого жилищного фонда. Данный механизм позволяет решать проблему системно: одновременно со сносом непригодного жилья запускается строительство нового, а также создаётся необходимая инфраструктура.
В границах КРТ в Сибирском федеральном округе предстоит расселить 194 тыс. кв. м аварийного жилфонда, а также почти 90 тыс. кв. м ветхих домов и свыше 142 тыс. кв. м индивидуальной жилой застройки. На текущий момент в рамках КРТ в округе расселено более 59 тыс. кв. м аварийного жилья, почти 15 тыс. кв. м ветхих домов и 1,6 тыс. кв. м ИЖС.
«Программа по расселению аварийного жилья включена в национальные проекты с 2019 года. С этого времени в Сибирском федеральном округе порядка 141,6 тысячи человек переехали из непригодных для проживания домов площадью более 2,6 млн кв. м. Фонд развития территорий, как оператор этой программы, частично компенсирует расходы застройщиков на расселение аварийного жилья в рамках КРТ. В трёх регионах Сибири заключено 28 таких договоров, согласно которым новые квартиры должны получить около 8,6 тысячи человек. При этом на сегодня жилищные условия улучшили уже 5,3 тысячи граждан. Так, в Иркутской области новоселье справили 2,5 тысячи жителей, в Новосибирской области – 1,8 тысячи и в Красноярском крае – более 1 тысячи», – сообщил генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.
По поручению Президента в прошлом году проекты КРТ впервые получили федеральное финансирование. В программу субсидирования расходных обязательств, возникающих при реализации проектов комплексного развития территорий в регионах с низким уровнем социально-экономического развития, вошли 37 субъектов. Для стимулирования проектов жилищного строительства в СФО было принято решение о выделении субсидий на создание инфраструктуры Республике Алтай, Алтайскому краю, Республике Тыва и Республике Хакасия.
Сейчас в 81 регионе в активной стадии реализации находится почти 1,5 тыс. проектов КРТ на площади 30,5 тыс. га. Их градостроительный потенциал составляет 224,8 млн кв. м недвижимости, включая 168,2 млн кв. м жилья.
Мероприятия нацпроекта «Инфраструктура для жизни» синхронизированы с народной программой партии «Единая Россия».
