В России продолжается реализация проектов комплексного развития территорий (КРТ). Этот механизм предполагает строительство современных жилых кварталов с необходимой инфраструктурой – социальными, дорожными, коммунальными объектами. С 2021 года совокупный объём введённой с помощью этого инструмента недвижимости достиг 5 млн кв. м, сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Национальный проект “Инфраструктура для жизни„ нацелен на комплексное обновление населённых пунктов. В том числе работа ведётся через механизм комплексного развития территорий, который даёт регионам возможность наращивать объёмы жилищного строительства и одновременно формировать комфортную среду для жизни с современными детскими садами, школами, качественными дорогами и благоустройством. За всё время действия механизма введено более 5 млн кв. м недвижимости. В том числе в первом полугодии 2026 года сдано 1,4 млн кв. м, из которых 1,2 млн кв. м – жильё. Сейчас в 81 регионе в активной стадии реализации находится почти 1,5 тыс. проектов КРТ на площади 30,5 тыс. га. Их градостроительный потенциал составляет 223,8 млн кв. м недвижимости, включая 168,2 млн кв. м жилья», – отметил Марат Хуснуллин.
Помимо реализации уже принятых решений о КРТ, ведётся подбор новых территорий. Сегодня в проработке находится более 2 тыс. таких территорий общей площадью 55,7 тыс. га. Градпотенциал этих проектов составляет 365,1 млн кв. м, включая 281,2 млн кв. м жилья.
Ещё одна важная социальная задача, которую решает комплексное развитие территорий, это переселение граждан из непригодных для жизни домов.
«Механизм комплексного развития территорий был предоставлен регионам для качественного обновления населённых пунктов и создания комфортной городской среды. Этот инструмент позволяет построить современное жильё, инфраструктуру и вовлечь в оборот неэффективно используемые земли. Отмечу, что благодаря реализации проектов комплексного развития территорий в настоящее время с начала года расселено свыше 69 тыс. кв. м. Порядка 6 тысяч человек смогли улучшить свои жилищные условия, и эта работа продолжается», – сказал первый замминистра строительства и ЖКХ Александр Ломакин.
Оператором программы переселения людей из аварийного жилья выступает Фонд развития территорий.
«В рамках инструмента комплексного развития территорий ФРТ частично компенсирует расходы застройщиков на переселение людей из аварийных домов. В настоящее время расселение непригодного жилищного фонда по проектам КРТ жилой застройки ведётся в 35 регионах. Благодаря этому с 2021 года более 27,4 тысячи человек смогли улучшить свои жилищные условия, расселено свыше 450 тыс. кв. м аварийного и ветхого жилфонда. При этом впереди ещё много работы. В связи с этим необходимо наращивать усилия по данному направлению, чтобы условия жизни в регионах становились лучше», – отметил генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.
По поручению Президента в прошлом году проекты КРТ впервые получили федеральное финансирование. В программу вошли 37 субъектов. Это регионы с низким уровнем бюджетной обеспеченности, а также субъекты, для которых разрабатываются индивидуальные программы социально-экономического развития. Финансирование предоставляется, если в рамках проектов КРТ вместе с возведением жилых домов предусмотрено строительство или реконструкция объектов социальной, транспортной или коммунальной инфраструктуры. Благодаря программе субсидирования КРТ на сегодня введено 5 объектов, начато строительство ещё 9 детских садов, 5 школ, 6 дорог и 10 объектов технологических сетей. Общий объём введённого в эксплуатацию жилья по таким проектам составляет более 800 тыс. кв. м.
