С 1 марта 2025 года, когда вступил в силу закон, предусматривающий возможность использования эскроу-счетов при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС), построено более 8,8 тыс. частных домов по этому механизму, сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Мы видим высокий интерес людей к жизни в собственном доме. Рекордные 63,5 млн кв. м объектов индивидуального жилищного строительства, введённые в прошлом году, это наглядно подтверждают. По поручению Президента утверждён комплекс мер развития ИЖС до 2030 года, чтобы этот тренд получил дальнейшую поддержку. И принципиально важно, чтобы такой растущий сектор был максимально надёжным для граждан. Именно поэтому год назад на индивидуальное строительство был распространён механизм счетов эскроу, который неплохо показал себя при строительстве многоквартирного жилищного фонда. За первый год действия закона с использованием эскроу-счетов построено более 8,8 тыс. частных домов. Также за это время заключено 22,8 тыс. договоров с применением эскроу-счетов на возведение индивидуальных домов, площадь которых составит 2,4 млн кв. м», – сказал Марат Хуснуллин.
В настоящее время использование эскроу-счетов обязательно при возведении частных домов с привлечением кредитных средств в рамках льготных ипотечных программ.
Единой цифровой платформой для строительства домов с применением защитного механизма стал портал строим.дом.pф.
«Мы создаём удобную цифровую инфраструктуру для цивилизованного рынка ИЖС. Сегодня на портале строим.дом.рф свои проекты предлагают уже более 10,5 тыс. подрядных организаций, а гражданам доступно свыше 42 тыс. вариантов домов для безопасного строительства с использованием эскроу», – отметил генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.
Напомним, что счёт эскроу в строительстве обеспечивает безопасный способ расчётов. Покупатель вносит деньги на специальный счёт в банке, а застройщик получает их только после завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию, что гарантирует сохранность средств и защищает гражданина от потери денег в случае срыва сроков или банкротства компании.
