тических установок пожаротушения, пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты) ;
описание и обоснование необходимости размещения оборудования противопожарной защиты, управления таким оборудованием, взаимодействия такого оборудования с инженерными системами зданий и оборудованием, работа которого во время пожара направлена на обеспечение безопасной эвакуации людей, тушение пожара и ограничение его развития, а также алгоритма работы технических систем (средств) противопожарной защиты (при наличии) ;
описание организационно-технических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объекта капитального строительства;
расчет пожарных рисков угрозы жизни и здоровью людей и уничтожения имущества (при выполнении обязательных требований пожарной безопасности, установленных техническими регламентами, и выполнении в добровольном порядке требований нормативных документов по пожарной безопасности расчет пожарных рисков не требуется) ;
б) в графической части:
схемы эвакуации людей и материальных средств из зданий, строений и сооружений в случае возникновения пожара;
структурные схемы технических систем (средств) противопожарной защиты (автоматических установок пожаротушения, автоматической пожарной сигнализации и внутреннего противопожарного водопровода) .
21. Раздел 10 "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства" содержит:
а) в текстовой части:
требования к способам проведения мероприятий по техническому обслуживанию объекта капитального строительства, при которых исключается угроза нарушения безопасности строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения или нарушения санитарно-эпидемиологических требований к среде обитания человека;
сведения о минимальной периодичности осуществления проверок, осмотров и освидетельствований состояния строительных конструкций, основания, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения здания, строения или сооружения и (или) о необходимости проведения мониторинга компонентов окружающей среды, состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания, строения или сооружения;
сведения о значениях эксплуатационных нагрузок на строительные конструкции, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения, которые недопустимо превышать в процессе эксплуатации здания, строения или сооружения;
организационно-технические мероприятия по обеспечению пожарной безопасности здания, строения или сооружения в процессе их эксплуатации;
сведения о сроках эксплуатации здания, строения и сооружения или их частей, а также об условиях для продления таких сроков;
сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого объекта;
меры безопасности при эксплуатации подъемно-транспортного оборудования, используемого в процессе эксплуатации зданий, строений и сооружений;
перечень требований энергетической эффективности, которым здание, строение и сооружение должны соответствовать при вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации, и сроки, в течение которых в процессе эксплуатации должно быть обеспечено выполнение указанных требований энергетической эффективности (за исключением зданий, строений и сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) ;
сведения о размещении скрытых электрических проводок, трубопроводов и иных устройств, повреждение которых может привести к угрозе причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений;
описание мероприятий и обоснование проектных решений, направленных на предотвращение несанкционированного доступа на объект физических лиц, транспортных средств и грузов, диких животных, - для объектов производственного назначения;
описание технических средств и обоснование проектных решений, направленных на обнаружение взрывных устройств, оружия, боеприпасов, - для зданий, строений, сооружений социально-культурного и коммунально-бытового назначения, нежилых помещений в многоквартирных домах, в которых согласно техническому заданию предполагается единовременное нахождение в любом из помещений более 50 человек и при эксплуатации которых не предусматривается установление специального пропускного режима;
б) в графической части - схему расположения технических средств и устройств, предусмотренных проектными решениями, указанными в абзацах одиннадцатом и двенадцатом подпункта "а" настоящего пункта.
22. Раздел 11 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства" содержит:
а) в текстовой части:
перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам, указанным в подпункте "в" пункта 3 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
обоснование принятых конструктивных, объемно-планировочных и иных технических решений, обеспечивающих безопасное перемещение инвалидов на объектах, указанных в абзаце втором настоящего подпункта, а также их эвакуацию из указанных объектов в случае пожара или стихийного бедствия;
описание проектных решений по обустройству рабочих мест инвалидов (при необходимости) ;
б) в графической части - поэтажные планы зданий (строений, сооружений) объектов капитального строительства с указанием путей перемещения инвалидов по объекту капитального строительства, а также путей их эвакуации.
23. Раздел 12 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства" содержит текстовую часть в составе пояснительной записки к сметной документации и сметную документацию.
24. Пояснительная записка к сметной документации, предусмотренная пунктом 23 настоящих Правил, содержит:
а) перечень примененных сметных нормативов;
б) обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта капитального строительства;
в) другие сведения о порядке определения сметной стоимости строительства объекта капитального строительства, характерные для него;
г) указание о том, что сведения, содержащиеся в разделе 12 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства", носят информационный характер и требуют изменения (переработки) при архитектурно-строительном проектировании объекта капитального строительства с использованием проектной документации неоднократного применения, признанной типовой проектной документацией.
25. Сметная документация, предусмотренная пунктом 23 настоящих Правил, содержит сводку затрат, сводный сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчеты (сметы) , сметные расчеты на отдельные виды затрат.
Сводный сметный расчет стоимости строительства, предусмотренный абзацем первым настоящего пункта, составляется с распределением средств по следующим главам из глав, предусмотренных пунктом 31 Положения:
основные объекты строительства, реконструкции, капитального ремонта (глава 2) ;
объекты подсобного и обслуживающего назначения (глава 3) ;
объекты энергетического хозяйства (глава 4) ;
объекты транспортного хозяйства и связи (глава 5) ;
прочие работы и затраты (глава 9) .
___________
УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской Федерацииот 29 мая 2025 г. № 752
ИЗМЕНЕНИЯ, которые вносятся в постановление Правительства Российской Федерации от 1 марта 2022 г. № 278
1. В Правилах принятия решений о признании проектной документации типовой проектной документацией, признании функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений, содержащихся в типовой проектной документации, типовыми проектными решениями, утвержденных указанным постановлением:
а) абзац третий пункта 2 изложить в следующей редакции:
"заказчик" - застройщик, технический заказчик, лицо, обеспечившее выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 11 и 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, федеральные органы исполнительной власти, подведомственные им организации, указанные в части 12 статьи 482 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и иные организации, предусмотренные федеральными законами;";
б) в пункте 8:
после слов "выбор проектной документации" дополнить словами ", указанной в пункте 1 части 1 статьи 482 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ";
дополнить абзацем следующего содержания:
"В целях признания проектной документации, указанной в пункте 2 части 1 статьи 482 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - проектная документация неоднократного применения) , типовой проектной документацией заказчик направляет в Министерство сведения о проектной документации неоднократного применения и подтверждающие документы в течение 10 рабочих дней со дня включения сведений и документов, предусмотренных частью 1 статьи 501 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в единый реестр.";
в) подпункт "в" пункта 9 после слов "за исключением" дополнить словами "проектной документации неоднократного применения и";
г) в пункте 11 слово "Заказчик" заменить словами "В отношении проектной документации, указанной в пункте 1 части 1 статьи 482 Градостроительного кодекса Российской Федерации, заказчик";
д) подпункт "а" пункта 14 после слов "проектной документацией" дополнить словами ", за исключением проектной документации неоднократного применения";
е) в приложении к указанным Правилам:
позицию 29 после слов "Общие характеристики" дополнить словами "(для проектной документации, предусмотренной пунктом 1 части 1 статьи 482 Градостроительного кодекса Российской Федерации) ";
в позиции 30 слова "в базовых ценах 1 января 2000 г." заменить словами "в текущих ценах на 1 января текущего года".
2. В Правилах использования типовой проектной документации, типового проектного решения, утвержденных указанным постановлением:
а) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. В задании на проектирование указываются реквизиты решения о признании проектной документации типовой проектной документацией, принятого в отношении типовой проектной документации, реквизиты решения о признании проектного решения типовым проектным решением, принятого в отношении типового проектного решения, в соответствии с которыми планируется осуществить строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.";
б) дополнить пунктом 8 следующего содержания:
"8. Внесение изменений в типовую проектную документацию, указанную в пункте 2 части 1 статьи 482 Градостроительного кодекса Российской Федерации, может осуществляться по инициативе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации при изменении требований, указанных в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Внесение таких изменений обеспечивается федеральными органами исполнительной власти, подведомственными им организациями, указанными в части 12 статьи 482 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и иными организациями, предусмотренными федеральными законами, в порядке, предусмотренном Правилами подготовки проектной документации объекта капитального строительства в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 мая 2025 г. № 752 "Об утверждении Правил подготовки проектной документации объекта капитального строительства в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства".".
___________