указанный в абзаце первом настоящего пункта, представляется также в случае неполучения кредитной организацией, уполномоченной организацией за отчетную неделю заявок заемщиков, незаключения кредитных договоров, невыдачи кредитов (займов) с указанием на это во всех или в соответствующих полях такого отчета.
19. Отсутствие технической или организационной возможности использования для информационного взаимодействия общества и кредиторов единой информационной системы жилищного строительства не может являться основанием для отказа от принятия и рассмотрения обществом документов кредиторов. В указанных случаях документы могут направляться обществу на бумажном носителе с использованием почтовой или курьерской доставки, при этом электронные копии таких документов должны быть направлены с использованием альтернативной системы защищенного электронного документооборота в сроки, установленные настоящими Правилами.
20. Общество формирует и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" отчет о ходе возмещений недополученных доходов по кредитам (займам) в соответствии с настоящими Правилами ежемесячно.
21. Условия и порядок информационного взаимодействия общества и кредиторов в связи с возмещением недополученных доходов по кредитам (займам) в соответствии с настоящими Правилами, в том числе в части определения содержания и форм документов, используемых при таком взаимодействии, определяются обществом и размещаются на официальном сайте общества в сети "Интернет". Направляя обществу указанные в пунктах 7 или 8 настоящих Правил документы, кредитор выражает согласие на выполнение им условий и порядка информационного взаимодействия.
22. Общество информирует заемщиков об осуществляемых в соответствии с настоящими Правилами мероприятиях, в том числе путем оказания консультационной помощи при обращении заемщиков в консультационный центр общества, проведения информационных кампаний в субъектах Российской Федерации, предоставления информации операторам порталов государственных и муниципальных услуг для осуществления персонифицированной рассылки уведомлений об осуществлении указанных мероприятий по электронной почте заемщикам, выразившим согласие на получение подобной рассылки, в виде писем в личные кабинеты на порталах государственных и муниципальных услуг.
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к Правилам возмещения российскимкредитным и иным организациям недополученных ими доходов по кредитам (займам) , выданным гражданам Российской Федерации для приобретения или строительства жилых помещений на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей, а также на территориях иных субъектов Российской Федерации
(В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 29.11.2023 № 2023)
(форма)
В акционерное общество "ДОМ.РФ"
ЗАЯВЛЕНИЕ о получении возмещения недополученных доходов по кредитам (займам) , выданным гражданам Российской Федерации для приобретения или строительства жилых помещений на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей, а также на территориях иных субъектов Российской Федерации
_________________________________________________________________
(наименование организации)
Календарный месяц, за который осуществляется возмещение недополученных доходов по кредитам (займам) (далее - расчетный месяц) , - ______________ 20__ г.
Количество выданных __________________________________________________
(наименование организации)
___________________________________________________________________________
кредитов (займов) , по которым осуществляется возмещение недополученных доходов по кредитам (займам) , составило _________ единиц.
Общий размер недополученных доходов по кредитам (займам) , выданным в соответствии с Правилами возмещения российским кредитным и иным организациям недополученных ими доходов по кредитам (займам) , выданным гражданам Российской Федерации для приобретения или строительства жилых помещений на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей, а также на территориях иных субъектов Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2022 г. № 2565 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вкладов в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающих его уставный капитал, на цели возмещения российским кредитным и иным организациям недополученных ими доходов по кредитам (займам) , выданным гражданам Российской Федерации для приобретения или строительства жилых помещений на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей, а также на территориях иных субъектов Российской Федерации, и возмещения российским страховым организациям понесенных ими расходов на страховые выплаты в связи с гибелью (утратой) либо повреждением объектов недвижимости, расположенных на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей, и (или) причинением вреда жизни или здоровью заемщиков по кредитам (займам) , выданным гражданам Российской Федерации для приобретения или строительства жилых помещений на указанных территориях, Правил возмещения российским кредитным и иным организациям недополученных ими доходов по кредитам (займам) , выданным гражданам Российской Федерации для приобретения или строительства жилых помещений на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей, а также на территориях иных субъектов Российской Федерации, и Правил возмещения российским страховым организациям понесенных ими расходов на страховые выплаты в связи с гибелью (утратой) либо повреждением объектов недвижимости, расположенных на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей, и (или) причинением вреда жизни или здоровью заемщиков по кредитам (займам) , выданным гражданам Российской Федерации для приобретения или строительства жилых помещений на указанных территориях" (далее - Правила возмещения) , за расчетный месяц составил ___________________________ (_____________________________________________________________) рублей.
(сумма прописью)
(В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 29.11.2023 № 2023)
Общая сумма процентов, уплаченная заемщиками в расчетный месяц согласно кредитным договорам (договорам займа) , составила _____________________________ (_____________________________________________________________) рублей.
(сумма прописью)
| № п/п | Сведения о жилом помещении | Параметры кредита (займа) , кредитного договора (договора займа) | Код территории (субъекта Российской Федерации) , на которой расположено приобретаемое (строящееся) жилое помещение11 | Код территории (муниципального образования) , на которой расположено приобретаемое (строящееся) жилое помещени12 | Код территории (субъекта Российской Федерации) , на которой расположен предмет залога13 | Сведения о заемщике по кредитному договору (договору займа) | Параметры возмещениянедополученного дохода | ||||||||||||||||||||||
| Сторона по договору (ИНН) 1 | Стоимость (рублей) 2 | Дата регистрации залога3 | Дата регистрации права собственности на приобретенное (построенное) жилое помещение4 | Площадь жилого помещения (кв. м) 5 | Первоначальный кредитор (ИНН) | Номер кредитного договора (договора займа) | Дата заключения кредитного договора (договора займа) | Дата выдачи кредита (займа) | Цель кредита6 | Сумма кредита (займа) (рублей) 7 | Размер остатка основного долга по кредиту (займу) (рублей) 8 | Ставка по кредитному договору (договору займа) в течение периода возмещения на первый день расчетного месяца (процентов годовых) | Срок кредитного договора (месяцев) 9 | Доля кредитных (заемных) средств (в процентах) 10 | Дата уступки права требования по кредитному договору (договору займа) | Код территории (субъекта Российской Федерации) , на которой проживает заемщик14 | СНИЛС заемщика15 | СНИЛС созаемщика (поручителя) 16 | Категория заемщика17 | Контактный номер телефона заемщика18 | Адрес электронной почты заемщика | Размер ключевой ставки Банка России на первый день расчетного периода (процентов годовых) | Размер ставки, подлежащей возмещению (процентов годовых) 19 | Сумма процентов, уплаченная заемщикомв расчетный месяц согласно кредитному договору (договору займа) (рублей) | Размер возмещения (рублей) 20 | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
| 1. | |||||||||||||||||||||||||||||
ИТОГО21 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Данные по корректировке22 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1. | |||||||||||||||||||||||||||||
ИТОГО по корректировке21 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
ИТОГО с учетом корректировки23 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Данные о кредитах (займах) , заключенных на условиях, определенных в Правилах возмещения российским кредитным и иным организациям недополученных ими доходов по кредитам (займам) , выданным гражданам Российской Федерации для приобретения или строительства жилых помещений на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей, а также на территориях иных субъектов Российской Федерации (далее - Правила) , и в отношении которых не наступили основания для осуществления выплаты недополученных доходов по кредитному договору (договору займа) 24 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1. | |||||||||||||||||||||||||||||
ВСЕГО25 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
______________________
1 Указывается ИНН юридического лица или индивидуального предпринимателя, с которым у заемщика заключен договор, на основании которого у заемщика возникает право собственности на жилое помещение из числа договоров, указанных в пункте 3 Правил возмещения. Если заключено более одного договора, то указывается ИНН юридического лица или индивидуального предпринимателя, договор с которым заключен на наибольшую сумму.
2 Стоимость жилого помещения считается равной цене договора, на основании которого такое жилое помещение приобретается, или цене договора подряда (сумме цен нескольких договоров подряда) , на основании которого такое жилое помещение строится с использованием кредита (займа) .
В случае если за счет кредита (займа) заемщиком приобретается земельный участок, на котором расположен или будет расположен приобретаемый или строящийся также за счет средств этого кредита (займа) индивидуальный жилой дом, цена такого земельного участка включается в стоимость жилого помещения.
3 Указывается в формате дата, месяц, год (ДД.ММ.ГГГГ) . Заполняется после фактической регистрации залога, в остальных случаях не заполняется. Если значение в поле не указано, значение в графе 30 равно 0.
4 Указывается в формате дата, месяц, год (ДД.ММ.ГГГГ) . Заполняется после фактической регистрации права собственности на приобретенное (построенное) жилое помещение.
5 Указывается общая площадь жилого помещения, которое приобретено или будет построено с привлечением кредитных (заемных) средств.
6 Указывается:
ДДУ - если кредит (заем) предоставлен на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме или доме блокированной застройки, либо дома блокированной застройки по договору участия в долевом строительстве (ДДУ-1 - договору уступки прав требования по такому договору) в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
ДДУ-2 - если кредит (заем) предоставлен на приобретение индивидуального жилого дома в границах территории малоэтажного жилого комплекса по договору участия в долевом строительстве (ДДУ-3 - договору уступки прав требования по такому договору) в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
ДКП (ЮЛ) - если кредит (заем) предоставлен для приобретения жилого помещения в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по договору купли-продажи с юридическим лицом (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) , являющимися первыми собственниками указанных жилых помещений, домов блокированной застройки и зарегистрировавшими право собственности на указанные жилые помещения, дома блокированной застройки после получения разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию;
ДКП (ИП) - если кредит (заем) предоставлен для приобретения жилого помещения в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в том числе с земельными участками, по договорам купли-продажи, заключенным с индивидуальными предпринимателями, являющимися первыми собственниками указанных жилых помещений, домов блокированной застройки, зарегистрировавших право собственности на указанные жилые помещения, дома блокированной застройки после получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию и построивших (создавших) указанные жилые помещения, дома блокированной застройки в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности по строительству в соответствии с содержащимся в составе сведений о таких индивидуальных предпринимателях в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей кодом вида (кодами видов) экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности;
ДКП-1 (ЮЛ) - если кредит (заем) предоставлен для приобретения индивидуального жилого дома, в том числе с земельным участком, включая индивидуальный жилой дом в границах территорий малоэтажных жилых комплексов, по договору купли-продажи с юридическим лицом (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) , являющимся первым собственником такого жилого дома и зарегистрировавшим право собственности на указанный жилой дом после получения разрешения на ввод в эксплуатацию всех индивидуальных жилых домов, построенных в рамках проекта строительства или его этапа, предусмотренного проектной декларацией (получения уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности) ;
ДКП-1 (ИП) - если кредит (заем) предоставлен для приобретения индивидуального жилого дома, в том числе с земельным участком, по договорам купли-продажи, заключенным с индивидуальными предпринимателями, являющимися первыми собственниками таких домов, зарегистрировавшими право собственности на указанные жилые дома после получения уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности и построившими (создавшими) указанные жилые дома в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности по строительству в соответствии с содержащимся в составе сведений о таком индивидуальном предпринимателе в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей кодом вида (кодами видов) экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности;
ДСб (ЮЛ) - если кредит (заем) предоставлен для приобретения у юридического лица индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на территории Российской Федерации, по договору купли-продажи, в соответствии с которым юридическое лицо обязуется в будущем передать в собственность заемщика индивидуальный жилой дом на земельном участке, расположенном на территории Российской Федерации, который будет создан после заключения такого договора, и указанный земельный участок;
ДСб (ИП) - если кредит (заем) предоставлен для приобретения у индивидуального предпринимателя индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на территории Российской Федерации, по договору купли-продажи, в соответствии с которым индивидуальный предприниматель обязуется в будущем передать в собственность заемщика индивидуальный жилой дом на земельном участке, расположенном на территории Российской Федерации, который будет создан после заключения такого договора, и указанный земельный участок;
ДСп (ЮЛ) - если кредит (заем) предоставлен для оплаты работ по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на территории Российской Федерации, или для приобретения земельного участка, расположенного на территории Российской Федерации, и оплаты работ по строительству на нем индивидуального жил