ерального округа, а также на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации, и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от 2 сентября 2015 г. № 1713-р", или в соответствии с Правилами возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам) , выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2022 г. № 805 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, на цели возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам) , выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, и Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам) , выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий", или в соответствии с Правилами возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам) , выданным гражданам Российской Федерации в 2020 - 2024 годах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2020 г. № 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам) , выданным гражданам Российской Федерации в 2020 - 2024 годах", или в соответствии с настоящими Правилами. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 15.12.2023 № 2166)
При этом форма, сроки и периодичность предоставления заемщиком кредитору сведений, подтверждающих выполнение заемщиком требований, указанных в абзацах втором - шестом настоящего подпункта, должны быть предусмотрены кредитным договором;
н) в соответствии с условиями кредитного договора и договора поручительства заемщик (каждый из солидарных заемщиков) и поручитель (при наличии поручительства) обязуются дать согласие на сбор и обработку обществом персональных данных в целях реализации обществом предусмотренных настоящими Правилами мероприятий;
о) информация о заключении кредитного договора, по которому в соответствии с настоящими Правилами должно осуществляться возмещение недополученных доходов, являющаяся частью предоставляемого кредитором в общество заявления о получении возмещения недополученных доходов по кредитам (займам) (далее - заявление) , предоставлена кредитором обществу не позднее месяца, следующего за месяцем выдачи кредита (займа) на основании указанного кредитного договора, по форме согласно приложению № 1.
6. В целях предоставления кредитов (займов) на цели, указанные в абзацах десятом и одиннадцатом пункта 3 настоящих Правил, публично-правовая компания "Фонд развития территорий" еженедельно представляет в общество информацию о выданных сертификатах и осуществленных на основании сертификатов социальных выплатах, включая информацию об идентификационных данных гражданина, которому выдан сертификат. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 31.08.2023 № 1411)
7. В целях определения для кредитных организаций и уполномоченных организаций лимита средств кредитные организации и уполномоченные организации в течение 15 календарных дней со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2022 г. № 2565 представляют в общество заявку на возмещение недополученных доходов по выданным кредитам (займам) по форме согласно приложению № 2 (далее - заявка на возмещение) с приложением следующих документов:
план-график ежемесячного заключения кредитных договоров (далее - план-график) ;
копия свидетельства о государственной регистрации кредитной организации, уполномоченной организации в качестве юридического лица, копия лицензии на осуществление банковских операций, выданной Центральным банком Российской Федерации кредитной организации;
справка, подписанная уполномоченным лицом кредитной организации, уполномоченной организации, с указанием банковского счета, на который подлежат перечислению средства в возмещение недополученных доходов;
справка, подписанная уполномоченным лицом кредитной организации, уполномоченной организации, об отсутствии просроченной задолженности перед федеральным бюджетом.
8. При переходе к новому кредитору права требования по кредитному договору, кредит (заем) по которому был выдан в пределах установленного для первоначального кредитора лимита средств, в том числе в результате реорганизации кредитора, новый кредитор вправе представить в общество согласие на получение возмещения недополученных по указанному кредитному договору доходов в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящими Правилами, согласие на осуществление обществом контроля за соблюдением порядка и условий указанного возмещения, обязательство в течение 5 рабочих дней со дня получения письменного требования общества о возврате средств при несоблюдении порядка и (или) условий указанного возмещения возвратить средства, полученные в качестве указанного возмещения, обществу, а также обязательство в случае просрочки исполнения указанного обязательства уплатить обществу штраф, размер которого составляет одну трехсотую ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату истечения срока возврата средств обществу, от подлежащей возврату суммы средств, за каждый день просрочки.
В случае перехода права требования по кредитному договору к кредитной организации, уполномоченной организации, которым ранее не был установлен лимит средств, в целях получения выплат такие кредитная организация, уполномоченная организация представляют указанные в абзаце первом настоящего пункта согласия и обязательства, а также документы, указанные в пункте 7 настоящих Правил, за исключением плана-графика.
В случае перехода права требования по кредитному договору к ипотечному агенту в целях получения выплат коммерческая организация, осуществляющая полномочия единоличного исполнительного органа ипотечного агента, представляет в общество следующие документы:
копия свидетельства о государственной регистрации ипотечного агента в качестве юридического лица;
копия свидетельства о постановке ипотечного агента на налоговый учет;
справка, подписанная уполномоченным лицом управляющей организации, с указанием банковского счета, на который подлежат перечислению средства в возмещение недополученных доходов;
справка, подписанная уполномоченным лицом управляющей организации, об отсутствии у ипотечного агента просроченной задолженности перед федеральным бюджетом.
9. Общество:
а) регистрирует в порядке очередности поступившие заявки на возмещение;
б) в течение 15 рабочих дней со дня поступления заявки на возмещение проверяет полноту содержащихся в ней и приложенных к заявке на возмещение документах сведений и не позднее 15 рабочих дней после истечения предусмотренного пунктом 7 настоящих Правил срока определяет совокупный размер подлежащих установлению лимитов средств, указанных во всех заявках на возмещение, представленных в общество, в соответствии с настоящими Правилами;
в) в течение 10 рабочих дней после истечения указанного в пункте 7 настоящих Правил срока принимает решение об установлении размеров лимитов средств всем представившим заявки на возмещение кредитным организациям, уполномоченным организациям и в течение 2 рабочих дней со дня принятия указанного решения направляет каждой кредитной организации, каждой уполномоченной организации уведомление о принятии решения о размере лимита средств для соответствующей кредитной организации и уполномоченной организации по форме согласно приложению № 3 (далее - уведомление о размере лимита средств) . Общество не вправе отказать в установлении размера лимита средств, если заявка на возмещение представлена в общество с соблюдением установленных настоящими Правилами требований, в том числе в срок, определенный пунктом 7 настоящих Правил.
В случае если совокупный размер подлежащих установлению лимитов средств, указанных во всех заявках на возмещение, представленных в общество, превышает общий размер лимита средств, то предложенный в соответствующей заявке на возмещение размер подлежащего установлению лимита средств сокращается пропорционально доле размера такого лимита средств, указанного в соответствующей заявке на возмещение, в совокупном размере подлежащих установлению лимитов средств, указанных во всех заявках на возмещение, представленных в общество, таким образом, чтобы общий размер подлежащих установлению лимитов средств всем представившим заявки на возмещение кредитным организациям, уполномоченным организациям не превышал общего размера лимита средств.
В случае если совокупный размер подлежащих установлению лимитов средств, указанных во всех заявках на возмещение, представленных в общество, равен или менее общего размера лимита средств, размер подлежащего установлению лимита средств кредитной организации, уполномоченной организации устанавливается равным размеру такого лимита средств, указанному в заявке на возмещение соответствующей кредитной организации, уполномоченной организации;
г) размещает на официальном сайте общества в сети "Интернет" информацию об установленных лимитах средств для каждой кредитной организации, каждой уполномоченной организации.
10. После установления всем подавшим заявки на возмещение кредитным организациям, уполномоченным организациям лимитов средств установленные лимиты средств могут быть изменены (увеличены или уменьшены) при наличии следующих оснований:
поступление обращения кредитной организации, уполномоченной организации об уменьшении установленного ему лимита средств;
выдача кредитной организацией, уполномоченной организацией кредитов (займов) в размере менее размера, определенного в плане-графике, в течение 2 месяцев подряд при наличии у общества обращений других кредитных организаций, уполномоченных организаций, которым лимит средств не установлен, об установлении им лимита средств или обращений других кредитных организаций, уполномоченных организаций, которым установлен лимит средств, об увеличении установленного лимита средств;
принятие Правительством Российской Федерации решения об изменении общей суммы кредитов (займов) , по которым осуществляется возмещение недополученных доходов в соответствии с настоящими Правилами.
При возникновении оснований для изменения лимитов средств общество размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" информацию о возможности подачи кредитными организациями, уполномоченными организациями заявки на увеличение лимита средств и общем размере возможного увеличения лимитов средств, равном совокупности размеров уменьшения лимитов средств, указанных в обращениях кредитных организаций, уполномоченных организаций об уменьшении установленного им лимита средств, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта (далее - общий размер возможного увеличения лимитов средств) .
Кредитные организации, уполномоченные организации в течение 15 календарных дней со дня размещения обществом информации, указанной в абзаце пятом настоящего пункта, вправе направить обществу заявку на возмещение с указанием своих предложений о размере подлежащего установлению лимита средств или заявку на увеличение установленного лимита средств с указанием своих предложений о размере увеличения лимита средств, к которой прилагаются:
план-график;
документы, предусмотренные абзацами третьим - пятым пункта 7 настоящих Правил, если такие документы не представлялись обществу ранее или в ранее представленные документы были внесены изменения.
В случае если совокупный размер средств, указанный во всех заявках на возмещение и заявках на увеличение установленного лимита средств, превышает общий размер возможного увеличения лимита средств, предложенные кредитной организацией, уполномоченной организацией в заявке на возмещение, заявке на увеличение установленного лимита средств, размер подлежащего установлению лимита средств или размер увеличения установленного лимита средств сокращается пропорционально доле размера таких средств, указанного в заявке на возмещение, заявке на увеличение установленного лимита средств, в совокупном размере средств, указанном во всех заявках на возмещение, заявках на увеличение установленного лимита средств, таким образом, чтобы общий размер подлежащих установлению лимитов средств и увеличения установленных лимитов средств не превышал общего размера возможного увеличения лимитов средств.
В случае если совокупный размер средств, указанный во всех заявках на возмещение и заявках на увеличение установленного лимита средств, равен общему размеру возможного увеличения лимитов средств или менее общего размера возможного увеличения лимитов средств, размер подлежащего установлению лимита средств и увеличения установленного лимита средств устанавливается равным размеру, указанному в заявке на возмещение, заявке на увеличение установленного лимита средств. При изменении установленного кредитным организациям, уполномоченным организациям размера лимита средств общество устанавливает таким кредитным организациям, уполномоченным организациям размер лимита средств, исходя из совокупного размера подлежащих установлению лимитов средств, определенного в соответствии с пунктом 9 настоящих Правил, и размера лимита средств, увеличенного в соответствии с порядком, установленным настоящим пунктом.
Кредитным организациям, уполномоченным организациям, которым лимит средств не установлен, лимит средств устанавливается в размере, определенном в соответствии с абзацами девятым и десятым настоящего пункта.
Общество по истечении 10 рабочих дней со дня окончания указанного в абзаце шестом настоящего пункта срока принимает решение о перераспределении лимитов средств кредитным организациям, уполномоченным организациям, подавшим заявки на возмещение и заявки на увеличение установленного лимита средств, и информирует на своем официальном сайте в сети "Интернет" кредиторов об установленных лимитах средств.
11. Договор о передаче обществом кредитору средств на возмещение недополученных доходов в рамках исполнения обществом соглашения, заключенного с Министерством финансов Российской Федерации в целях предоставления субсидий обществу в соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вкладов в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающих его уставный капитал, на цели возмещения российским кредитным и иным организациям недополученных ими доходов по кредитам (займам) , выданным гражданам Российской Федерации для приобретения или строительства жилых помещений на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей, а также на территориях иных субъектов Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2022 г. № 2565, заключается путем обмена между обществом и кредитором заявкой на возмещение и уведомлением о размере лимита средств. Указанный договор не заключается в случае, если кредитором является общество.
Предмет указанного договора определяется в соответствии с заявкой на возмещение и уведомлением о размере лимита средств, а также с учетом условий и порядка информационного взаимодействия общества и кредитора, которые указаны в пункте 21 настоящих Правил.
12. Для получения возмещения недополученных доходов по кредитам (займам) кредитор представляет в общество не позднее 10-го рабочего дня месяца, следующего за расчетным месяцем, заявление, подписанное руководителем кредитора (уполномоченным им лицом) , по форме, предусмотренной приложением № 1 к настоящим Правилам. Ипотечные агенты вправе представлять в общество 2 и более заявления в отношении разных кредитных договоров.
В случае подписания заявления уполномоченным лицом кредитора в общество одновременно с заявлением представляются документы, подтверждающие полномочия указанного уполномоченного лица. В случае если кредитором является общество, оно формирует заявление, подписанное уполномоченным руководителем общества лицом, по форме, предусмотренной приложением № 1 к настоящим Правилам, без представления документа, подтверждающего полномочия такого лица.
Кредиторы несут ответственность за достоверность документов и сведений, представляемых в общество.
13. Общество проверяет полноту и соответствие содержащихся в заявлении сведений условиям, установленным настоящими Правилами, и принимает решение о возмещении недополученных доходов по кредитам (займам) , а при наличии оснований, предусмотренных пунктом 15 настоящих Правил, - решение об отказе в возмещении.
14. Общество перечисляет денежные средства в сумме возмещения недополученных доходов по кредитам (займам) за расчетный месяц на указанный кредитором банковский счет в течение 7 рабочих дней после дня принятия решения о возмещении недополученных доходов по кредитам (займам) .
15. В случае принятия решения об отказе в возмещении недополученных доходов по кредитам (займам) , основанием для которого является несоответствие представленных в заявлении сведений условиям, установленным настоящими Правилами, общество в течение 7 рабочих дней после дня принятия такого решения направляет его кредитору. В решении об отказе в возмещении недополученных доходов по кредитам (займам) указываются причины отказа.
Отказ общества в возмещении недополученных доходов по кредитам (займам) не препятствует кредитору не позднее 10-го рабочего дня со дня получения решения об отказе в возмещении недополученных доходов по кредитам (займам) вновь обратиться в общество с заявлением за тот же расчетный месяц (месяцы) после устранения причины отказа.
Отказ общества не может являться основанием для обращения кредитора к заемщику или его поручителю с требованием возмещения недополученных доходов по кредитам (займам) .
16. При несоблюдении кредитором установленных настоящими Правилами условий и (или) порядка возмещения недополученных доходов по кредитам (займам) полученные таким кредитором от общества в качестве возмещения недополученных доходов по кредитам (займам) денежные средства подлежат возврату обществу в течение 5 рабочих дней со дня получения письменного требования общества о возврате средств.
В случае просрочки исполнения обязанности по возврату обществу указанных средств кредитор обязан уплатить обществу штраф, размер которого составляет одну трехсотую ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату истечения срока возврата средств обществу, подлежащей возврату суммы средств, за каждый день просрочки.
По решению общества возвращенные средства могут быть направлены обществом на возмещение недополученных доходов другим кредиторам.
17. Все указанные в настоящих Правилах документы формируются и передаются в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи должностных лиц, уполномоченных на подписание таких документов.
Обмен документами между кредиторами и обществом осуществляется с использованием единой информационной системы жилищного строительства.
18. Кредитная организация, уполномоченная организация еженедельно, до истечения последнего рабочего дня недели, следующей за отчетной неделей, представляет обществу отчет о заявках граждан на получение кредитов (займов) , заключенных кредитных договорах (договорах займа) и выданных кредитах (займах) по форме согласно приложению № 4. При этом первой отчетной неделей является неделя, на которую приходится день вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2022 г. № 2565.
Отчет, указанный в абзаце первом настоящего пункта, представляется также в случае неполучения кредитной организацией, уполномоченной организацией за отчетную неделю заявок заемщиков, незаключения кредитных