и одного года со дня введения объекта капитального строительства в эксплуатацию либо со дня изменения зоны с особыми условиями использования территории, если решение о таком изменении принято до истечения указанного срока.
51. Прекращение действия обстоятельств, которые являлись основанием для заключения соглашений, указанных в пункте 45 настоящего Положения, не является основанием для изменения условий такого соглашения в его исполненной части.
52. В тех случаях, когда земельный участок был предоставлен с установленными ограничениями прав на землю или обременениями земельного участка, возмещение убытков в связи с наличием таких ограничений прав или обременений земельного участка в порядке, предусмотренном настоящим Положением, не осуществляется, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
53. Правообладатели земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества осуществляют самостоятельно расчет с третьими лицами в связи с невозможностью исполнения обязательств перед ними, основанных в том числе на заключенных с такими лицами договорах, в связи с наступлением причин, повлекших возникновение убытков.
VI. Предоставление возмещения за прекращение прав на земельный участок в связи с невозможностью его использования в соответствии с ранее установленным разрешенным использованием в результате установления или изменения зоны с особыми условиями использования территории
54. Возмещение за прекращение прав на земельный участок осуществляется на основании решения суда или соглашения о предоставлении возмещения за прекращение прав на земельный участок.
55. Соглашение о предоставлении возмещения за прекращение прав на земельный участок заключается в отношении земельного участка, используемого на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения, праве аренды или безвозмездного пользования землевладельцем, землепользователем или арендатором этого участка.
56. Соглашение о предоставлении возмещения за прекращение прав на земельный участок, помимо сведений, предусмотренных пунктом 26 настоящего Положения, должно содержать:
а) информацию о правах на объект недвижимости, подлежащих прекращению;
б) обязательство лица, возмещающего убытки, направить копию заключенного соглашения о предоставлении возмещения за прекращение прав на земельный участок и документы, подтверждающие его исполнение, в исполнительной орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный в соответствии с законодательством Российской Федерации на предоставление земельных участков и (или) на распоряжение государственным и муниципальным имуществом, за исключением случаев, если лицо, возмещающее убытки, является таким органом.
57. Заключение соглашения о предоставлении возмещения за прекращение прав на земельный участок осуществляется в связи с требованием о возмещении за прекращение прав на земельный участок в порядке, установленном пунктами 29 - 36 настоящего Положения с учетом особенностей, предусмотренных пунктами 58, 59 и 61 настоящего Положения.
58. Требование о возмещении за прекращение прав на земельный участок помимо сведений, указанных в подпункте "е" пункта 29 настоящего Положения, должно содержать указание на стоимость прав, подлежащих прекращению.
59. Уведомление об отказе в заключении соглашения о предоставлении возмещения за прекращение прав на земельный участок направляется правообладателю недвижимости в том числе в случае, если требование о возмещении за прекращение прав на земельный участок не содержит сведений, предусмотренных пунктом 58 настоящего Положения.
60. Возмещение за прекращение прав осуществляется в порядке, установленном пунктами 46 - 53 настоящего Положения.
61. В течение 10 рабочих дней со дня поступления в уполномоченный исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления заключенного соглашения о предоставлении возмещения за прекращение прав на земельный участок уполномоченный исполнительной орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения земельным участком или направляет правообладателю земельного участка уведомление о досрочном прекращении договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком.
VII. Случаи и правила учета платы за публичный сервитут при возмещении убытков, причиненных в связи с установлением, изменением зоны с особыми условиями использования территории в результате осуществления деятельности, для обеспечения которой установлен публичный сервитут
62. При установлении сервитута убытки, причиненные правообладателю земельного участка в результате деятельности, осуществляемой правообладателем сервитута, определяются в соответствии с настоящим Положением.
63. Размер убытков, причиненных в связи с установлением зон с особыми условиями использования территории, уменьшается на размер платы за публичный сервитут, выплаченной правообладателю земельного участка в отношении части земельного участка, которая одновременно обременена публичным сервитутом и зоной с особыми условиями использования территории, установленной в связи с размещением сооружения на условиях публичного сервитута.
При этом убытки, предусмотренные пунктом 10 статьи 3946 Земельного кодекса Российской Федерации, при их возникновении возмещаются отдельно.