Об утверждении исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых для выполнения предусмотренных частями 3 - 7 статьи 5-2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2021 г. № 2490
МОСКВА
Утратило силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 21.07.2023 № 1180
Об утверждении исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3 - 7 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации
(Наименование в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348)
(В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348, от 30.04.2023 № 689, от 25.12.2023 № 2306)
В соответствии с частью 9 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемый исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3 - 7 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства (далее - исчерпывающий перечень) . (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348)
2. Сводные предложения по внесению изменений в исчерпывающий перечень формируются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по предложениям заинтересованных федеральных органов исполнительной власти. В случае если положения исчерпывающего перечня не соответствуют положениям федеральных законов и (или) принятых в соответствии с ними нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти в связи с внесением в такие федеральные законы и акты изменений, до приведения исчерпывающего перечня в соответствие с такими изменениями применяются указанные федеральные законы и акты.
В случае если необходимость внесения изменений в исчерпывающий перечень возникла в связи с принятием федерального закона, подготовка и внесение в Правительство Российской Федерации проекта акта Правительства Российской Федерации, предусматривающего внесение изменений в исчерпывающий перечень, осуществляется федеральным органом исполнительной власти, к сфере деятельности которого относятся внесенные в федеральный закон изменения, по согласованию с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
21. Федеральной антимонопольной службе представлять в Правительство Российской Федерации доклад о реализации полномочий, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 1 статьи 181 Федерального закона "О защите конкуренции", ежеквартально, начиная с 1 сентября 2022 г. (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348)
3. Признать утратившими силу акты и отдельные положения актов Правительства Российской Федерации по перечню согласно приложению.
4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2022 г.
Председатель Правительства Российской Федерации М.Мишустин
УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Российской Федерацииот 25 декабря 2021 г. № 2490
ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3 - 7 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства
(Наименование в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348)
(В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348, от 30.04.2023 № 689, от 25.12.2023 № 2306)
Наименование документов, сведений, материалов, согласований | Нормативный правовой акт, которым предусмотрены документы, сведения, материалы, согласования | Структурная единица нормативного правового акта, которым предусмотрены документы, сведения, материалы, согласования | |
I. Приобретение прав на земельный участок, в том числе предоставляемый из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности | |||
1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду или в собственность на торгах в соответствии с земельным законодательством | |||
1. | Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (в виде кадастрового плана территории) | Земельный кодекс Российской Федерации | подпункт 1 пункта 7 статьи 114, подпункт 3 пункта 1 статьи 113 |
приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 сентября 2020 г. № П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" | приложение № 13 | ||
2. | Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) (если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка и за исключением случая образования земельного участка из земель или земельных участков, расположенных в границах субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя или в границах населенных пунктов) | Земельный кодекс Российской Федерации | подпункт 1 пункта 7 статьи 114, статья 1110, подпункт 1 пункта 4 статьи 3911 |
3. | Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка (если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка) | Земельный кодекс Российской Федерации | абзац первый пункта 7 статьи 114, подпункт 2 пункта 4 и пункт 5 статьи 3911 |
4. | Решение об утверждении схемы расположения земельного участка (если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка) | Земельный кодекс Российской Федерации | подпункт 3 пункта 4 статьи 3911 |
5. | Копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости | Земельный кодекс Российской Федерации | подпункт 2 пункта 7 статьи 114 |
6. | (Позиция исключена - Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2023 № 689) | ||
7. | Проектная документация лесных участков | Земельный кодекс Российской Федерации | подпункт 2 пункта 1 статьи 113 |
Лесной кодекс Российской Федерации | статья 701 | ||
8. | Межевой план | Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" | пункт 7 части 2 статьи 14, статья 22 |
9. | Заявление заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица либо заявление кадастрового инженера, выполнившего кадастровые работы в целях образования земельного участка, без получения доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности | Земельный кодекс Российской Федерации | подпункт 5 пункта 4 статьи 3911 |
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" | пункты 6 и 7 части 1 и пункты 5 и 6 части 2 статьи 15 | ||
10. | Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав | Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" | часть 1 статьи 18 |
11. | Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обращается его представитель) | Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" | пункт 1 части 4 статьи 18 |
12. | Выписка из Единого государственного реестра недвижимости | Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" | часть 1 статьи 28 |
приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 сентября 2020 г. № П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведенийи порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" | приложение № 1 | ||
13. | (Позиция исключена - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348) | ||
14. | (Позиция исключена - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348) | ||
15. | Заявление о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности | Земельный кодекс Российской Федерации | пункт 1 и подпункт 6 пункта 4 статьи 3911 |
16. | (Позиция исключена - Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2023 № 689) | ||
17. | (Позиция исключена - Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2023 № 689) | ||
18. | (Позиция исключена - Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2023 № 689) | ||
19. | Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо | Земельный кодекс Российской Федерации | пункт 1 статьи 3912 |
20. | Документы, подтверждающие внесение задатка | Земельный кодекс Российской Федерации | пункты 1 и 2 статьи 3912 |
21. | (Позиция исключена - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348) | ||
22. | (Позиция исключена - Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2023 № 689) | ||
23. | (Позиция исключена - Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2023 № 689) | ||
24. | (Позиция исключена - Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2023 № 689) | ||
25. | Договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности | Земельный кодекс Российской Федерации | подпункт 2 пункта 1 статьи 391 |
26. | Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности | Земельный кодекс Российской Федерации | подпункт 2 пункта 1 статьи 391 |
| 2. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством | |||
27. | Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (в виде кадастрового плана территории) | Земельный кодекс Российской Федерации | подпункт 3 пункта 1 статьи 113 |
приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 сентября 2020 г. № П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" | приложение № 13 | ||
28. | Схема расположения земельного участка (в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок) | Земельный кодекс Российской Федерации | подпункт 1 пункта 7 статьи 114, подпункт 1 пункта 1 статьи 3914 |
29. | Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка (если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка) | Земельный кодекс Российской Федерации | абзац первый пункта 7 статьи 114 |
30. | Решение об утверждении схемы расположения земельного участка | Земельный кодекс Российской Федерации | пункт 13 статьи 1110 |
31. | (Позиция исключена - Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2023 № 689) | ||
32. | Проектная документация лесных участков, в том числе в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка, за исключением лесного участка, образуемого в целях размещения линейного объекта | Земельный кодекс Российской Федерации | подпункт 2 пункта 1 статьи 113, подпункт 2 пункта 1 статьи 3914, подпункт 3 пункта 2 статьи 3915 |
| Лесной кодекс Российской Федерации | статья 701 | ||
(Позиция в редакции - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348) | |||
33. | (Позиция исключена - Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2023 № 689) | ||
34. | Заявление заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица либо заявление кадастрового инженера, выполнившего кадастровые работы в целях образования земельного участка, без получения доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности | Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" | пункты 6 и 7 части 1 и пункты 5 и 6 части 2 статьи 15 |
35. | Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав | Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" | часть 1 статьи 18 |
36. | Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя(если с заявлением обращается представитель заявителя) | Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон"О государственной регистрации недвижимости" | подпункт 2 пункта 1 статьи 3914, подпункт 4 пункта 2 статьи 3915, пункт 2 статьи 3917
пункт 1 части 4 статьи 18 |
(Позиция в редакции - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348) | |||
37. | (Позиция исключена - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348) | ||
38. | Выписка из Единого государственного реестра недвижимости | Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" | часть 1 статьи 28 |
приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 сентября 2020 г. № П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" | приложение № 1 | ||
39. | Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка | Земельный кодекс Российской Федерации | подпункт 2 пункта 1 статьи 3914, пункт 1 статьи 3915 |
40. | Схема расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок) | Земельный кодекс Российской Федерации | подпункт 2 пункта 1 статьи 3914, подпункт 2 пункта 2 статьи 3915 |
41. | (Позиция исключена - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348) | ||
42. | (Позиция исключена - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348) | ||
43. | Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо) | Земельный кодекс Российской Федерации | подпункт 2 пункта 1 статьи 3914, подпункт 5 пункта 2 статьи 3915, пункт 2 статьи 3917 |
(Позиция в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348) | |||
44. | Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества (в случае, если подано заявление о предварительном согласованиипредоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу) | Земельный кодекс Российской Федерации | подпункт 2 пункта 1 статьи 3914, подпункт 6 пункта 2 статьи 3915, пункт 2 статьи 3917 |
(Позиция в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348) | |||
45. | Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка | Зе | |