и сколов, укрепление отдельных плит и примыканий к наружным стенам, ремонт каркаса
76 - 100
XIX. Перегородки фибролитовые и гипсокартонные
Характер повреждений | Количественные характеристики повреждений | Степень повреждений(процентов) | Примерный состав восстановительных работ |
| Трещины и редкие сколы | - | 1 - 25 | заделка трещин и сколов |
| Ощутимая зыбкость перегородок, трещины между плитами и в местах сопряжений плит со стойками каркаса | - | 26 - 50 | укрепление плит перегородок |
| Выпучивание и выпадение отдельных плит, заметные отклонения от вертикали, сквозные трещины в местах сопряжения со смежными конструкциями | отклонения от вертикали до 1 процента высоты помещения | 51 - 75 | переборка перегородок с добавлением новых материалов |
| Разрушение плит, горизонтальные и вертикальные деформации перегородок, отклонение от вертикали, деформации и единичные разрушения каркаса и перегородок | - | 76 - 100 | полная замена перегородок |
XX. Перекрытия деревянные
Характер повреждений | Количественные характеристики повреждений | Степень повреждений(процентов) | Примерный состав восстановительных работ |
| Зазоры и щели между досками наката, прогибы балок и настилов | прогибы балок и настилов до 0, 67 процента пролета | 1 - 40 | заделка щелей и зазоров. Усиление балок, настилов |
| Переувлажнение древесины, небольшие трещины, частичное скалывание в узлах соединений балок с настилом, прогибы балок и прогонов | прогибы балок и прогонов до 1 процента пролета | 41 - 70 | усиление балок, разборка и ремонт части перекрытия, замена части балок и прогонов |
| Сильное переувлажнение древесины, появление продольных и поперечных трещин, расслоение древесины, полное или частичное скалывание в узлах сопряжения балок, прогибы балок и прогонов | прогибы балок и прогонов до 2 процентов пролета | 71 - 100 | полная замена перекрытия и покрытия |
XXI. Перекрытия из железобетонного настила
Характер повреждений | Количественные характеристики повреждений | Степень повреждений(процентов) | Примерный состав восстановительных работ |
| Трещины в швах между плитами | ширина трещин до 2 мм | 1 - 10 | расшивка швов |
| Незначительное смещение плит одна относительно другой по высоте вследствие деформаций, отслоение выравнивающего слоя в заделке швов | смещение плит до 1, 5 см | 11 - 25 | выравнивание поверхности потолка |
| Значительное смещение плит перекрытий относительно друг друга по высоте, следы протечек в местах опирания плит на наружные стены | смещение плит по высоте до 3 см | 26 - 35 | выравнивание поверхности потолка с установкой арматурных сеток, устройство цементно-песчаных пробок в пустотах настила на опорной части |
| Трещины в плитах, следы протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания | ширина трещин до 1 мм | 36 - 55 | укрепление мест опирания плит. Заделка пустот в торцах в местах опирания на наружные стены |
| Поперечные трещины в плитах без оголения арматуры, прогиб | ширина трещин до 2 мм, прогиб до 1 процента пролета | 56 - 70 | усиление плит, заделка трещин |
| Глубокие поперечные трещины с оголением арматуры, прогиб | ширина трещин более 2 мм, прогиб до 1, 25 процента пролета | 71 - 85 | усиление плит и мест опирания, заделка трещин |
| Множественные глубокие трещины в плитах, смещение плит из плоскости, заметный прогиб плит | прогиб более 1, 25 процента пролета | 86 - 100 | полная замена перекрытия |
XXII. Перекрытия из сборных и монолитных плит
Характер повреждений | Количественные характеристики повреждений | Степень повреждений(процентов) | Примерный состав восстановительных работ |
| Трещины в местах примыканий к стенам | ширина трещин до 0, 5 мм | 1 - 10 | заделка трещин |
| Трещины в плитах, в том числе вдоль рабочего пролета | ширина трещин до 2 мм, суммарная длина трещин на 1 кв. м до 0, 8 м | 11 - 25 | заделка или затирка трещин |
| Множественные трещины в плитах, в том числе поперек рабочего пролета | ширина раскрытия трещин до 2 мм, суммарная длина трещин на 1 кв. м до 1, 5 м | 26 - 40 | заделка или затирка трещин с восстановлением защитного слоя бетона |
| Трещины, прогибы, следы протечек или промерзаний в местах примыканий к наружным стенам | трещины более 2 мм, прогибы до 0, 67 процента пролета | 41 - 55 | заделка трещин, устранение причин намокания плит |
| Развивающиеся трещины у опорных участков плит, прогибы | прогибы до 1 процента пролета | 56 - 75 | усиление опорных участков плит. Заделка трещин |
| Увеличение трещин и прогибов во времени | прогибы до 1 процента пролета, трещины 3 мм | 76 - 100 | усиление плит или их замена |
XXIII. Конструкция крыши жилого дома
Характер повреждений | Степень повреждений(процентов) | Примерный состав восстановительных работ |
| Ослабление креплений - болтов, хомутов, скоб, повреждение деталей слуховых окон | 1 - 10 | ремонт креплений и деталей слуховых окон |
| Переувлажнение мауэрлата и концов стропильных ног, ослабление врубок и соединений, повреждение обрешетки | 11 - 20 | смена мауэрлата и усиление концов стропильных ног, выправка конструкций, крепление врубок |
| Переувлажнение древесины мауэрлата, стропил, обрешетки, шаткость стропильных ног, стоек и подкосов, увлажнение древесины | 21 - 25 | смена мауэрлата, части стропильных ног и сплошной обрешетки, частичная смена рядовой обрешетки |
| Прогибы стропильных ног, переувлажнение древесины деталей крыши | 26 - 35 | полная замена деревянной конструкции |
XXIV. Кровля жилого дома рулонная
Характер повреждений | Степень повреждений (процентов) | Примерный состав восстановительных работ |
| Одиночные повреждения и пробоины в кровле и местах примыкания к вертикальным поверхностям, прогиб желобов | 1 - 10 | ремонт кровли, желобов |
| Вздутие поверхности, трещины, разрывы, значительные повреждения желобов, проникновение влаги в местах примыканий к вертикальным поверхностям, повреждение деталей водоприемного устройства (в плоских крышах) | 11 - 25 | смена верхнего слоя рубероида с разрезкой вздувшихся мест и покрытие дополнительным слоем, ремонт желобов |
| Разрушение верхнего и местами нижних слоев покрытия, вздутия, требующие замены от 10 до 25 процентов кровельного покрытия, разрушение желобов и иных элементов водосточной системы, протечки кровли | 26 - 40 | ремонт кровли с покрытием двумя слоями рубероида, смена желобов, иных элементов водосточной системы |
| Протечки, отслоения покрытия от основания, отсутствие частей покрытия | 41 - 65 | полная замена кровли |
XXV. Стальная кровля и иная листовая кровля жилого дома
Характер повреждений | Степень повреждений(процентов) | Примерный состав восстановительных работ |
| Ослабление крепления отдельных листов к обрешетке, отдельные протечки | 1 - 10 | постановка заплат и заделка свищей в местах повреждений, крепление листов |
| Неплотности фальцев, пробоины и нарушение примыканий к выступающим частям, просветы при осмотре со стороны чердака, повреждения желобов, отсутствие отдельных листов | 11 - 25 | постановка заплат, смена отдельных листов кровли, обжатие фальцев, заделка свищей, ремонт желобов |
| Повреждения на поверхности кровли, свищи, пробоины, искривление и нарушение креплений ограждающей решетки, большое количество протечек, отсутствие рядов листов, значительные нарушения водосточной системы, нарушение подложки | 26 - 40 | замена элементов водосточной системы и рядового покрытия кровли, ремонт ограждающей решетки, восстановление поврежденных участков подложки |
| Протечки, сильные повреждения на поверхности кровли со стороны чердака, разрушение фальцев, повреждение подложки, разрушение ограждающей решетки | 41 - 65 | полная замена кровли |
XXVI. Кровля жилого дома из асбестоцементных листов
Характер повреждений | Степень повреждений(процентов) | Примерный состав восстановительных работ |
| Искривление металлических желобов, ослабление креплений отдельных листов к обрешетке | 1 - 10 | ремонт желобов с заменой поврежденных деталей, закрепление отдельных листов |
| Протечки и просветы в отдельных местах, отставание и трещины коньковых плит, отрыв листов кровли | 11 - 25 | замена рядового покрытия и коньковых плит, смена отдельных листов |
| Отсутствие отдельных рядов листов, отколы и трещины, протечки, ослабление креплений листов к обрешетке | 26 - 40 | замена рядового покрытия, восстановление крепления |
| Разрушение кровли, отсутствие части желобов, иных элементов водосточной системы и обделки свесов, повреждение подложки | 41 - 65 | полная замена кровли |
XXVII. Черепичная кровля жилого дома и иная штучная кровля
Характер повреждений | Степень повреждений(процентов) | Примерный состав восстановительных работ |
| Единичные щели и неплотное примыкание черепиц, частичное нарушение промазки между черепицами | 1 - 10 | восстановление промазки между отдельными черепицами и на коньках, перекладка до 10 процентов |
| Повреждения отдельных черепиц (не более 1 черепицы на 1 кв. м) , пробоины в подвесных желобах, разрушения промазки швов | 11 - 25 | перекладка со сменой отдельных черепиц, ремонт подвесных желобов |
| Повреждение и отсутствие отдельных черепиц (2 - 3 черепицы на 1 кв. м) , протечки, просветы, повреждение элементов водосточной системы, проникание воды и снега через щели | 26 - 40 | перекладка и замена черепиц на кровле, замена элементов водосточной системы и металлических элементов кровли |
| Протечки кровли, отставание и повреждение большинства черепиц, повреждение подложки, отсутствие части черепиц, обделок и подвесных желобов | 41 - 65 | полная замена кровли |
XXVIII. Окна деревянные
Характер повреждений | Степень повреждений(процентов) | Примерный состав восстановительных работ |
| Трещины в местах сопряжения коробок со стенами, щели в притворах. Замазка отстала, частично отсутствуют штапики, трещины стекол, повреждения отливов | 1 - 25 | конопатка сопряжений коробок со стенами. Восстановление отсутствующих штапиков, замазки, стекол, отливов с добавлением нового материала до 15 процентов |
| Оконные переплеты рассохлись, покоробились и расшатаны, часть приборов повреждена или отсутствует, отсутствуют остекление, отливы | 26 - 50 | ремонт переплетов, укрепление соединений накладками, восстановление остекления с добавлением нового материала до 30 процентов |
| Нижний брус оконного переплета и подоконная доска переувлажнены, древесина расслаивается, переплеты расшатаны | 51 - 75 | ремонт переплетов, коробки и подоконной доски с добавлением нового материала |
| Оконные переплеты, коробка и подоконная доска полностью переувлажнены и повреждены, створки не открываются или выпадают, все сопряжения нарушены | 76 - 100 | полная замена оконных блоков |
XXIX. Окна пластиковые и металлические
Характер повреждений | Степень повреждений(процентов) | Примерный состав восстановительных работ |
| Уплотнительные прокладки повреждены или отсутствуют, трещины в стеклах или отсутствие остекления, незначительные трещины в местах сопряжения коробок со стенами | 1 - 25 | восстановление уплотнительных прокладок, остекление с добавлением нового материала до 15 процентов |
| Нарушение герметизации оконных коробок, приборы частично отсутствуют или неисправны, повреждение оконных отливов, оконные переплеты деформированы | 26 - 50 | ремонт переплетов, укрепление соединений, смена до 50 процентов приборов |
| Повреждение элементов коробки и переплетов, деформации коробки и переплетов | 51 - 75 | ремонт переплетов и коробки со сменой непригодных частей до 50 процентов |
| Повреждение оконных коробок и переплетов, полное разрушение переплетов и коробок | 76 - 100 | полная замена отдельных блоков |
XXX. Двери деревянные, шпонированные и иные межкомнатные двери
Характер повреждений | Степень повреждений(процентов) | Примерный состав восстановительных работ |
| Поверхностные трещины в местах сопряжения коробок (колод) со стенами и перегородками, щели в притворах | 1 - 25 | уплотнение сопряжений, постановка дополнительных накладок |
| Дверные полотна осели или имеют плохой притвор по периметру коробки, приборы частично утрачены или неисправны, дверные коробки (колоды) перекошены, наличники повреждены | 26 - 50 | ремонт дверных полотен и коробок с заменой до 50 процентов приборов |
| Коробки повреждены или переувлажнены, наличники частично утрачены, обвязка полотен повреждена | 51 - 75 | ремонт дверных коробок и полотен, замена разрушенных частей |
| Полное расшатывание дверных полотен и коробок (колод) , переувлажнение | 76 - 100 | полная замена дверных полотен и коробок |
XXXI. Двери металлические
Характер повреждений | Степень повреждений(процентов) | Примерный состав восстановительных работ |
| Уплотнительные прокладки повреждены или отсутствуют, трещины в местах сопряжения коробок со стенами, повреждены декоративные детали дверей | 1 - 25 | восстановление уплотнительных прокладок, замена декоративных деталей с добавлением нового материала до 50 процентов |
| Приборы частично утрачены или неисправны, повреждение наличников, обивки, повреждения и перекосы обвязок, коробок | 26 - 50 | ремонт дверных полотен и коробок со сменой до 50 процентов приборов |
| Повреждение деталей дверных полотен и коробки, повреждение заполнений дверей | 51 - 75 | ремонт дверных коробок с заменой поврежденных деталей, ремонт или замена дверных полотен |
| Значительное повреждение дверных коробок и полотен, местное разрушение дверных полотен и коробок | 76 - 100 | полная замена полотен и коробок |
XXXII. Отделка полов керамической плиткой, мозаикой
Характер повреждений | Степень повреждений(процентов) | Примерный состав восстановительных работ |
| Сколы и трещины отдельных плиток | 1 - 25 | замена отдельных плиток |
| Отсутствие отдельных плиток, вздутия и отставание от основания пола | 26 - 50 | частичная замена покрытия с добавлением плиток |
| Отсутствие отдельных плиток, выбоины в основании пола, протечки через междуэтажное перекрытие | 51 - 75 | замена большей части плиток пола, ремонт основания |
| Полное разрушение покрытия и основания, протечки через междуэтажное перекрытие, нарушение гидроизоляции | 76 - 100 | полная замена плитки с подготовкой нового основания |
XXXIII. Отделка паркетных полов, полов из паркетной доски, ламината и иных дощатых полов
Характер повреждений | Степень повреждений(процентов) | Примерный состав восстановительных работ |
| Повреждения и незначительная усушка отдельных элементов покрытия, отставание плинтуса от основания, щели между ними до 3 мм, коробление отдельных элементов | 1 - 25 | циклевка отдельных участков паркета, замена отдельных элементов, укрепление плинтуса |
| Отставания отдельных элементов покрытия от основания, трещины и сильное коробление, отсутствие отдельных элементов покрытия, небольшие повреждения основания | 26 - 50 | замена поврежденных элементов покрытия и заделка щелей, циклевка паркетного пола. Перестилка поврежденных участков паркета (паркетной доски, ламината) , устранение повреждений основания |
| Отставание элементов покрытия от основания на значительной площади (заметные вздутия, скрип и глухой шум при ходьбе) , коробление, отдельные просадки и повреждения основания | 51 - 75 | перестилка покрытия и ремонт основания |
| Полное нарушение целостности напольного покрытия, значительные просадки и повреждения основания | 76 - 100 | полная замена напольного покрытия с подготовкой нового основания |
XXXIV. Отделка полов из рулонных материалов
Характер повреждений | Степень повреждений(процентов) | Примерный состав восстановительных работ |
| Отставание материала в стыках и вздутие, повреждения плинтусов | 1 - 25 | подклейка материала, ремонт плинтуса с добавлением нового материала до 20 процентов |
| Повреждения материала | 26 - 50 | замена поврежденных полотен |
| Материал пола поврежден, пробит, порван по всей площади помещения, неровности основания | 51 - 75 | полная замена покрытия пола с ремонтом основания |
| Основание пола просело и разрушено | 76 - 100 | полная замена напольного покрытия с подготовкой нового основания |
XXXV. Отделка окрашенных стен, перегородок
Характер повреждений | Степень повреждений(про |