й документации, а также по результатам окончания строительства и оснащения оборудованием и имуществом объекта концессионного соглашения с учетом фактически понесенных затрат концессионера.
23. Концессионная плата по концессионному соглашению, если иное не установлено в соответствии с настоящим документом, составляет 1 рубль в год и не подлежит изменению в течение срока действия концессионного соглашения. При этом концессионер обязан ежегодно, до 1 декабря текущего года, перечислять концеденту концессионную плату по реквизитам, указанным в концессионном соглашении.
24. Выплата концессионеру платы концедента осуществляется за счет средств федерального бюджета.
25. Базовый размер платы концедента устанавливается в концессионном соглашении за весь период действия концессионного соглашения, в том числе по годам.
Базовый размер платы концедента по концессионному соглашению может быть уменьшен по итогам проведенного концессионером в установленном порядке независимого технологического и ценового аудита проекта по созданию и эксплуатации объекта концессионного соглашения, а также по результатам государственной экспертизы проектной документации.
В случае снижения стоимости привлеченных средств в период действия концессионного соглашения плата концедента по концессионному соглашению подлежит уменьшению на условиях, предусмотренных концессионным соглашением.
В случае если фактическая стоимость строительства объектов капитального строительства, входящих в состав объекта концессионного соглашения, оказывается ниже стоимости строительства, предусмотренной проектной документацией, плата концедента по концессионному соглашению подлежит уменьшению на условиях, предусмотренных концессионным соглашением.
26. Плата концедента включает в себя:
а) базовый эксплуатационный платеж, который осуществляется в пользу концессионера после создания объекта концессионного соглашения и направлен на обеспечение надлежащего осуществления концессионером предусмотренной концессионным соглашением деятельности по содержанию военного имущества с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения при условии, что такая деятельность осуществляется концессионером в особый период (при введении частичной или общей мобилизации и переводе Вооруженных Сил Российской Федерации с мирного времени на военное время) , а также в иных случаях, установленных концессионным соглашением;
б) базовый инвестиционный платеж, который осуществляется в пользу концессионера после создания объекта концессионного соглашения и направлен на возмещение расходов концессионера на создание объекта концессионного соглашения.
27. Фактический эксплуатационный платеж выплачивается концедентом концессионеру за соответствующий год реализации концессионного соглашения в размере, который определяется в соответствии с условиями концессионного соглашения с учетом иных корректировок, предусмотренных концессионным соглашением. В случае если размер фактического эксплуатационного платежа за соответствующий год оказывается ниже размера базового эксплуатационного платежа за соответствующий год исполнения концессионного соглашения, разница между ними направляется на досрочное исполнение обязательств концессионера по привлеченному долговому финансированию, а также на иные цели, предусмотренные концессионным соглашением.
28. Концедент вправе устанавливать нормативы осуществления концессионером деятельности по содержанию военного имущества с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, с учетом которых размер фактического эксплуатационного платежа может быть уменьшен при реализации концессионного соглашения.
29. Порядок оплаты, методика расчета размера фактического эксплуатационного платежа, выплачиваемого концедентом концессионеру за соответствующий год реализации концессионного соглашения в периоды, не связанные с особым периодом, определяются концессионным соглашением.
30. Фактический размер инвестиционного платежа за соответствующий год реализации концессионного соглашения определяется в порядке, предусмотренном концессионным соглашением.
31. Концессионным соглашением предусматривается осуществление концессионером иной направленной на извлечение доходов деятельности по использованию (эксплуатации) объекта концессионного соглашения при условии, что такая деятельность не приводит к нарушению прав концедента по концессионному соглашению, требований к обеспечению обороны страны и безопасности государства, а также иных требований законодательства Российской Федерации. Концессионным соглашением предусматривается механизм распределения продукции и (или) доходов, полученных концессионером в результате осуществления указанной иной деятельности. В этом случае полученные концессионером объем такой продукции и (или) размер доходов, подлежащих передаче концеденту, устанавливаются в концессионном соглашении и признаются концессионной платой наряду с концессионной платой, предусмотренной пунктом 23 настоящего документа. Порядок распределения такой продукции и (или) таких доходов устанавливается концессионным соглашением.
32. В случае, предусмотренном пунктом 31 настоящего документа, концессионным соглашением предусматривается снижение платы концедента в связи с осуществлением концессионером иной деятельности, осуществляемой в соответствии с пунктом 31 настоящего документа.
33. Концессионным соглашением может предусматриваться заключение соглашения между концедентом, концессионером и кредиторами (приобретателями облигаций, кредитными организациями, иными кредиторами) , которым определяются права и обязанности сторон, в том числе ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения концессионером своих обязательств перед концедентом и кредиторами.
34. Концессионное соглашение должно содержать и другие предусмотренные федеральными законами условия, подлежащие обязательному включению в концессионное соглашение, в том числе условия досрочного расторжения концессионного соглашения в случае неисполнения концедентом установленных концессионным соглашением обязательств по выплате платы концедента, и порядок возмещения расходов концессионера, связанных с созданием и использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения для хранения военного имущества.
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к основным условиям концессионного соглашения в отношении создания и эксплуатации зданий, строений и сооружений, оснащаемых соответствующим оборудованием и предназначенных для складирования, хранения и ремонта имущества Вооруженных Сил Российской Федерации, в том числе объектов производственной и инженерной инфраструктуры, расположенных на территории Архангельской области на земельных участках, находящихся в федеральной собственности
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ к объему хранения и грузообороту хранимого имуществаВооруженных Сил Российской Федерации
(таблица 1) | |
Наименование показателей | Значение |
Общие требования к объему хранения и грузообороту хранимого имущества Вооруженных Сил Российской Федерации | |
Потребность в хранении имущества (тыс. тонн) | 76, 2 |
Площади для хранения имущества (тыс. кв. м) | 83, 9 |
Площадка для открытого хранения имущества (тыс. кв. м) | 23, 1 |
Потребность в хранении транспортных средств (штук) | 419 |
Площадь, требуемая для хранения транспортных средств, без учета противопожарных расстояний, технологических проходов и проездов (тыс. кв. м) , в том числе: | 16, 5 |
в тенто-мобильных укрытиях | 5 |
на открытых площадках под навесами | 11, 4 |
Планируемый грузооборот (тыс. тонн) | |
в год | 69, 2 |
в квартал | 17, 3 |
в месяц | 5, 9 |
в сутки | 0, 1903 |
(таблица 2) | ||||||
Название службы, управления | Объем хранимого имущества | Максимальный суточный объем по выдаче | ||||
тонн | куб. м | количество номенклатур | тонн | куб. м | количество номенклатур | |
Требования к объему хранения и грузообороту хранимого имущества Вооруженных Сил Российской Федерации (по видам имущества) | ||||||
Автобронетанковая служба | 5500 | 20900 | 16 | 16 | 60, 8 | 10 |
Служба ракетного топлива и горючего | 45060 | 171228 | 75 | 130 | 494 | 40 |
Коммунально-эксплуатационная служба | 4500 | 17100 | 45 | 5 | 19 | 45 |
Медицинская служба | 420 | 1596 | 5574 | 3, 2 | 12, 6 | 940 |
Продовольственная служба | 3051 | 11593 | 3 | 99 | 495 | 3 |
Вещевая служба | 3000 | 11400 | 2535 | 10 | 38 | 100 |
Гидрографическая служба | 1400 | 5320 | 3000 | 7, 5 | 28, 5 | 120 |
Управление радиационной, химической и биологической защиты | 5100 | 19380 | 9 | 10 | 38 | 3 |
Управление по работе с личным составом | 1500 | 5700 | 20 | 0, 85 | 3, 23 | 10 |
Морская инженерная служба | 4500 | 17100 | 45 | 5 | 19 | 45 |
Управление связи | 2142 | 8139, 6 | 42 | 1, 5 | 5, 7 | 23 |
Итого | 76173 | 289456, 6 | 11364 | 288, 05 | 1187, 16 | 1263 |
Примечание.
Основные требования к объему хранения и грузообороту хранимого имущества Вооруженных Сил Российской Федерации могут быть уточнены сторонами концессионного соглашения по итогам инвентаризации перемещаемого имущества.
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к основным условиям концессионного соглашения в отношении создания и эксплуатации зданий, строений и сооружений, оснащаемых соответствующим оборудованием и предназначенных для складирования, хранения и ремонта имущества Вооруженных Сил Российской Федерации, в том числе объектов производственной и инженерной инфраструктуры, расположенных на территории Архангельской области на земельных участках, находящихся в федеральной собственности
ОПИСАНИЕ зданий, строений и сооружений, объектов производственной и инженерной инфраструктуры, входящих в состав объекта концессионного соглашения в отношении создания и эксплуатации зданий, строений и сооружений, оснащаемых соответствующим оборудованием и предназначенных для складирования, хранения и ремонта имущества Вооруженных Сил Российской Федерации, в том числе объектов производственной и инженерной инфраструктуры, расположенных на территории Архангельской области на земельных участках, находящихся в федеральной собственности
Наименование зданий, строений, сооружений, объекта производственной и инженерной инфраструктуры | Состав объекта | Количество (единиц) |
Административно- хозяйственная территория
| административно-бытовой корпус | 1 |
контрольно-пропускной пункт с бюро пропусков | 1 | |
контрольно-пропускной пункт | 1 | |
здание охраны | 1 | |
пожарное депо | 1 | |
Складская зона | контрольно-пропускной пункт на 1 пост | 1 |
| контрольно-пропускной пункт на железной дороге на 1 пост | 1 |
| склады с железнодорожными эстакадами для хранения имущества | 3 |
| цех переконсервации имущества | 1 |
| открытая площадка хранения имущества | 5 |
| площадка с навесом для хранения газовых баллонов | 1 |
| площадки для открытого хранения специального имущества, в том числе: | 3 |
| для металлопроката | 1 |
| для лесоматериалов | 1 |
| для упаковочных материалов и тары | 1 |
Зона хранения техники | контрольно-пропускной пункт на 1 пост | 1 |
контрольно-пропускной пункт на железной дороге на 1 пост | 1 | |
| аккумуляторная зарядная станция с административно-бытовым блоком | 1 |
| контрольно-технический пункт | 1 |
| здание технического обслуживания и ремонта техники, в том числе: | -* |
| пункт технического обслуживания на 4 машино-места | 1 |
| пункт ежедневного технического обслуживания на 4 машино-места | 1 |
| мойка | 1 |
| автозаправочная станция на 4 вида топлива, в том числе: | |
| пункт заправки | 1 |
| пункт приема отработанных масел | 1 |
| тенто-мобильные укрытия | 5 |
| открытые площадки с навесом для хранения техники | 2 |
| железнодорожная торцевая рампа для погрузки-выгрузки техники | 1 |
| железнодорожная боковая рампа для погрузки-выгрузки техники | 1 |
| площадка выгрузки техники с железнодорожных платформ | 1 |
Зона режимного хранения | контрольно-пропускной пункт | 1 |
| общий склад хранения имущества всех родов войск с обеспечением требований по режиму секретности | 1 | |
| общее отапливаемое хранилище техники всех родов войск с обеспечением требований к режиму секретности | 1 |
Режимный участок горюче-смазочных материалов | зона горюче-смазочных материалов общей площадью 39440 кв. м | -* |
Объекты инженерной инфраструктуры | станции пожаротушения, в том числе: | |
насосная станция (на каждое здание) | -* | |
| пожарные емкости (в соответствии с составом и характеристиками зданий, строений и сооружений) | -* |
| котельная | 1 |
| локальные очистные сооружения ливневых вод | -* |
| электроснабжение (мощностью 10 кВ и 0, 4 кВ) | -* |
| сети связи и технические средства охраны | -* |
| трансформаторные подстанции мощностью не менее 600 - 800 кВт | -* |
| освещение, заземление и молниезащита | -* |
| хозяйственно-питьевые и пожарные водопроводы | -* |
| канализационные и ливневые сети | -* |
| канализационные насосные станции | -* |
| теплоснабжение | -* |
| газопровод | -* |
| внеплощадочная ливневая сеть | -* |
| места для хранения отходов, в том числе: | -* |
| твердых бытовых отходов | -* |
| промасленной ветоши | -* |
| емкостей для отработанных масел | -* |
| отработанных люминесцентных светильников | -* |
Объекты благоустройства | ограждения территории и отдельных зон, в том числе: | -* |
| общий периметр | -* |
| административно-хозяйственная зона | -* |
| складская зона | -* |
| зона хранения техники | -* |
| зона режимного хранения | -* |
| режимный участок горюче-смазочных материалов | -* |
| твердые покрытия и газоны | -* |
___________________
* В соответствии с проектной документацией.
Примечания:
1. Здания, строения и сооружения, входящие в состав объекта концессионного соглашения, подлежат созданию на земельных участках, находящихся в федеральной собственности.
2. Порядок предоставления концессионеру земельных участков, предназначенных для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и срок заключения с концессионером договоров аренды этих земельных участков устанавливаются концессионным соглашением.
3. Земельные участки под строительство объекта концессионного соглашения должны быть сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет концедентом к дате заключения концессионного соглашения.
4. В случае установления невозможности использования указанных земельных участков для целей концессионного соглашения, в том числе по итогам проектно-изыскательских работ, по инициативе концедента такие участки подлежат замене на другие земельные участки, расположенные на территории Архангельской области и пригодные для использования в целях концессионного соглашения.