Федеральный закон от 29 июля 2017 года №280-ФЗ. Проект федерального закона был внесён в Госдуму распоряжением Правительства от 30 января 2017 года №140-р. Федеральный закон направлен на устранение противоречий между сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и государственном лесном реестре, в целях защиты прав собственников земельных участков. В частности, определяется порядок устранения таких противоречий, в том числе регламентируются порядок образования и предоставления земельных участков, порядок отнесения земель или земельных участков к определённой категории, устанавливаются требования к содержанию документов территориального планирования и градостроительного зонирования, порядку их подготовки, согласования и утверждения, к государственному кадастровому учёту земельных участков и государственной регистрации прав на них, в том числе к уточнению границ соответствующих земельных участков.
Проект
федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях
государственных реестров и установления принадлежности земельного участка
к определённой категории земель» (далее – Федеральный закон) был внесён в
Госдуму распоряжением Правительства от 30 января 2017 года №140-р. Правительство
также представило
поправки к законопроекту.
Федеральный закон принят Государственной Думой 21 июля 2017 года и одобрен Советом Федерации 25 июля 2017 года.
Федеральный закон направлен на устранение противоречий между сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) и государственном лесном реестре, в целях защиты прав собственников земельных участков.
Определяется порядок устранения таких противоречий, в том числе регламентируются порядок образования и предоставления земельных участков, порядок отнесения земель или земельных участков к определённой категории, устанавливаются требования к содержанию документов территориального планирования и градостроительного зонирования, порядку их подготовки, согласования и утверждения, к государственному кадастровому учёту земельных участков и государственной регистрации прав на них, в том числе к уточнению границ соответствующих земельных участков.
Федеральным законом также регулируются вопросы образования населённых пунктов из лесных посёлков и военных городков, в том числе порядок подготовки и утверждения генеральных планов соответствующих поселений, городских округов и порядок определения границ таких населённых пунктов.
В соответствии с Федеральным законом установленные процедуры не распространяются на требующие особой защиты земельные участки, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия, незастроенные земли промышленного и другого назначения, на неиспользуемые или используемые с нарушением законодательства земли сельскохозяйственного назначения.
Соответствующие изменения вносятся в Земельный и Градостроительный кодексы, федеральные законы «О государственной регистрации недвижимости», «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», «Об охране окружающей среды» и другие законодательные акты, регулирующие земельные, градостроительные, лесные и другие отношения.
Реализация Федерального закона позволит устранить взаимоисключающий характер сведений государственного лесного реестра и ЕГРН, а также обеспечить приведение информации о составе и границах земель лесного фонда, составе земель других категорий, на которых расположены леса, содержащейся в государственном лесном реестре, в соответствие со сведениями о границах населённых пунктов и другими сведениями, внесёнными в ЕГРН.