О целевых показателях, этапах и способах решения основных задач по направлению «Ипотека и арендное жильё», включая вопросы их финансового обеспечения.
Дмитрий Медведев провел заседание 1 августа 2016 года. По итогам приняты, в частности, следующие решения и даны поручения (протокол заседания №1 от 1 августа 2016 года):
Поддержать предложения Минстроя России (М.А.Меня) и АО «АИЖК» (А.А.Плутника) по подготовке приоритетных проектов по направлению «Ипотека и арендное жилье», имея в виду следующие базовые подходы к способам и формам достижения целей по содействию улучшению жилищных условий граждан:
обеспечение высоких темпов строительства качественного и доступного жилья, в том числе за счет вовлечения в жилищное строительство неэффективно используемых федеральных, региональных и муниципальных земель в городах, включая промышленные зоны;
повышение доступности ипотечных кредитов для граждан и снижение финансовых рисков путем формирования ликвидного рынка ипотечных ценных бумаг, внедрения электронных закладных, лучших мировых практик по раскрытию информации и иных мер;
реализацию пилотных проектов по строительству специализированного арендного жилья, в том числе с использованием механизмов коллективных инвестиций, и выработке на этой основе предложений по дальнейшему развитию рынка арендного жилья.
Одобрить организационную структуру указанных проектов:
куратор – И.И.Шувалов, Первый заместитель Председателя Правительства Российской Федерации;
функциональный заказчик – М.А.Мень, Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
руководитель проектов – А.А.Плутник, генеральный директор АО «АИЖК».
Минфину России (А.Г.Силуанову), Минстрою России (М.А.Меню) предусмотреть в проекте федерального бюджета на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов финансирование мероприятий по поддержке реализации приоритетных проектов по направлению «Ипотека и арендное жилье» в объеме 20 млрд рублей ежегодно, в том числе в 2017 году за счет бюджетных ассигнований, зарезервированных на реализацию приоритетных проектов и программ в сумме 10 млрд рублей, а также бюджетных ассигнований федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы, предусмотренных Минстрою России в размере 6,2 млрд рублей и Минфину России в размере 3,8 млрд рублей.
Минстрою России (М.А.Меню), Минфину России (А.Г.Силуанову), Минэкономразвития России (А.В.Улюкаеву) с участием заинтересованных федеральных органов исполнительной власти и АО «АИЖК» внести паспорта проектов по направлению «Ипотека и арендное жилье» на рассмотрение президиума Совета до 20 сентября 2016 года, обратив особое внимание на проработку:
условий и различных финансовых механизмов поддержки обустройства участков под жилищную застройку инженерной и иной инфраструктурой;
согласованных с Банком России новых финансовых инструментов, планируемых к реализации АО «АИЖК»;
механизмов и условий адресной льготной ипотеки в отношении отдельных категорий граждан;
иных форм поддержки спроса, в том числе кооперации для строительства жилья и долевого строительства;
предложений по внесению изменений в законодательство Российской Федерации, в том числе в целях упрощения комплексного освоения и реновации застроенных территорий, регистрации объектов жилищного строительства и коммуникаций;
вопросов актуализации санитарных, строительных и иных норм и правил в отношении вновь возводимого жилья;
предложений по внесению изменений в законодательство Российской Федерации, предусматривающих снятие излишних ограничений в отношении арендного жилья, в том числе в части запрета на наличие арендного и иного жилья в рамках наемного дома;
вопросов предоставления арендного жилья гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
мер по популяризации института арендного жилья.
