Качество жизни в современных городах напрямую зависит от того, насколько продуманно устроена среда: организованы жилые кварталы, доступны социальная инфраструктура и транспорт. Сегодня сбалансированное развитие местности закладывается в градостроительной документации, разработка которой ведётся также и для населённых пунктов Донбасса и Новороссии. Например, утверждены проекты планировки территории для двух районов столицы ДНР. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Генпланы, мастер-планы и проекты планировки территории имеют общую задачу – обеспечить сбалансированное, предсказуемое и устойчивое развитие регионов. Все вместе они выстраивают цепочку целей, не заменяя, а дополняя друг друга. Эти инструменты сейчас крайне важно применять в Донбассе и Новороссии. Так, утверждены проекты планировки двух крупных территорий в ранее прифронтовых районах города Донецка – Кировском и Петровском. Помимо этого, ведутся работы и по восстановлению повреждённой инфраструктуры: ремонтируются инженерные коммуникации, линии наружного освещения, запланирован ремонт сотни жилых и социальных объектов», – рассказал Марат Хуснуллин.
Проект планировки территории в Кировском районе предполагает строительство домов площадью около 560 тыс. кв. м, свыше 10 тыс. кв. м коммерческих объектов, двух школ и детских садов, а также поликлиники, благоустройство 10 га территории и улично-дорожной сети, проведение инженерных сетей. В Петровском районе на свободных участках вдоль улицы Петровского, второй по протяжённости улицы города, можно будет возвести многоквартирные дома площадью свыше 380 тыс. кв. м, два детских сада и школу, ФОК и поликлинику. Также предложено озеленить и благоустроить 4,5 га дворовых территорий, разместить 1,43 га детских и спортивных площадок, зон отдыха.
Зампред Правительства добавил, что подобные документы задают вектор комплексного развития жилых кварталов, социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры в столице ДНР.
«Утверждённые проекты планировки территории в Кировском и Петровском районах Донецка – пример системной работы: мы закладываем не точечную застройку, а полноценные кварталы с прогнозируемым качеством среды. Только в этих двух районах мы видим перспективу возведения почти миллиона квадратных метров современного жилья, новых школ, поликлиник и спортивных объектов. Для нас важно, чтобы каждый новый фундамент опирался на чёткий план развития инженерных и транспортных сетей, а не на хаотичную застройку. Именно так мы формируем новые стандарты городской жизни – чтобы дворы, улицы и социальные объекты работали на комфорт и безопасность людей, создавая основу для долгосрочного развития этих территорий», – отметил замминистра строительства и ЖКХ Алмаз Хусаинов.
Разработку проектов планировок территорий ведёт Единый институт пространственного планирования Российской Федерации.
«В декабре 2023 года постановлением Правительства России определено, что для воссоединённых субъектов разработка градостроительной документации осуществляется Единым институтом. Это позволяет подходить системно к градостроительному и инфраструктурному развитию регионов. Проекты планировки территории развивают и дополняют идеи, заложенные генпланом, перенося масштаб планирования с городов и территориальных зон на уровень улиц, кварталов, районов. С 2022 по 2025 год ЕИПП РФ разработал для ДНР 40 проектов планировки территории жилой застройки с градпотенциалом около 10,5 млн кв. м, из них 5 проектов для городского округа Донецк. В 2026 году в разработке находится ещё 20 проектов планировки территории с предварительным градпотенциалом более 5,8 млн кв. м, из них 8 проектов для городского округа Донецк», – прокомментировала директор Единого института пространственного планирования РФ Дина Саттарова.
