23 декабря состоялось заседание наблюдательного совета «ДОМ.РФ» под председательством Заместителя Председателя Правительства Марата Хуснуллина, на котором были подведены предварительные итоги работы института развития в 2022 году.
«Мы утвердили предварительные результаты деятельности “ДОМ.РФ” в уходящем году. Несмотря на все сложности, компания достигла всех запланированных показателей и где-то даже перевыполнила планы, и я хочу поблагодарить её руководство и всю команду за проделанную работу. Теперь ключевая задача – сохранить набранный темп, это будет непросто, но с имеющимся потенциалом и при всех инструментах, которые сегодня предоставляет Правительство, “ДОМ.РФ” может увеличивать свой вклад в развитие жилищного строительства», – заявил Марат Хуснуллин и особо подчеркнул необходимость продолжать выполнение ипотечных программ, по которым компания является оператором, в том числе увеличивать портфель проектов в части кредитования ИЖС.
Среди ключевых направлений участники заседания отметили эффективность механизмов «ДОМ.РФ» по развитию рынка ипотеки и поддержке спроса. За 2022 год ипотечными программами, оператором которых выступает «ДОМ.РФ», воспользовались более 600 тысяч россиян, в том числе 180 тысяч многодетных семей получили компенсацию в размере 450 тыс. рублей. Также институт развития реализует совместно с регионами ипотечные программы, позволяющие дополнительно улучшить условия льготного кредитования. Они направлены на конкретные группы населения: работники бюджетной сферы, семьи с низкой обеспеченностью жильём. Механизм уже работает в Белгородской и Ростовской областях, в 2023 году планируется запуск ещё в 22 регионах России.
«Мы продолжаем работу по развитию жилищной сферы, используя все доступные инструменты. Деятельность “ДОМ.РФ” не исчерпывается развитием ипотеки, мы содействуем привлечению инвестиций в регионы, занимаемся перезагрузкой неиспользуемых федеральных земель, развитием частного домостроения и запускаем новые механизмы. Как результат, объём активов “ДОМ.РФ” вырос в этом году до 2,5 трлн рублей. Сегодня важно, определив приоритеты на 2023 год, наращивать потенциал жилищного строительства в стране, создавать инфраструктуру нового уровня, повышать качество жизни людей», – отметил генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.
Рекордными темпами сегодня также растёт рынок секьюритизации – общий объём выпусков ипотечных ценных бумаг «ДОМ.РФ» составляет уже около 1,7 трлн рублей, каждый десятый кредит выдаётся благодаря ипотечным облигациям «ДОМ.РФ». Ввод жилья с участием института развития по итогам 2022 года составил 4,8 млн кв. м – это более 10% всего сданного в стране многоквартирного жилья.
Важную роль в реализации мер по развитию жилищной сферы играет деятельность банка «ДОМ.РФ». На сегодня им выдано уже более 170 млрд рублей ипотечных кредитов, открыто кредитных линий девелоперам на сумму порядка 3,7 трлн рублей (входит в тройку лидеров по портфелю проектного финансирования).
Большое внимание в 2022 году «ДОМ.РФ» уделил комплексному развитию рынка частного домостроения, ведёт работу по двум основным направлениям: стандартизация индивидуального строительства и повышение доступности ипотеки. В частности, институт развития провёл всероссийский конкурс на лучшие типовые проекты, запустил суперсервис «Цифровое строительство». Все госпрограммы по ипотеке распространены на этот сектор, «ДОМ.РФ» также запустил собственную программу на ИЖС хозспособом (выдано уже 6,5 тыс. кредитов). Важную роль для развития рынка также играет распространение счетов эскроу на комплексное ИЖС.
