Марат Хуснуллин выступил на Гайдаровском форуме и рассказал, как Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ решает задачу повышения спроса населения на новое жильё. По его словам, для более эффективной реализации программы строительства доступного жилья планируется работа по нескольким направлениям с применением персонального подхода к каждому региону.
Как сообщил Марат Хуснуллин, для разработки мер поддержки российский строительный рынок с точки зрения спроса и предложения был поделён на семь кластеров, два из которых сегодня дают бóльшую часть ввода нового жилья от объёма всей страны – это регионы, где на жильё сформированы высокие спрос и предложение. В другие кластеры вошли регионы с менее сбалансированным рынком жилищного строительства, который предстоит отрегулировать.
По словам вице-премьера, в результате проведённой большой аналитической работы был определён порог чувствительности спроса, при котором продолжится развитие жилищного строительства. «Для того чтобы у нас в стране 120 млн кв. м жилья строилось и продавалось, нужно, чтобы доходы населения росли», – сказал он.
По мнению Марата Хуснуллина, ещё одним важным фактором, влияющим на формирование спроса на новое жильё, является доступность новостроек: Правительство продолжит контролировать рост цен на новое жильё, а также предложит дополнительные возможности по улучшению жилищных условий населения. Вице-премьер напомнил, что одной из таких уже успешно реализуемых программ является переселение граждан из аварийного и ветхого жилья. Другим направлением развития станет формирование рынка арендного жилья. «Мы предлагаем новую схему – развитие социальной и коммерческой аренды. Мы должны развить новый сегмент. Этот план входит в стратегию. Спрос на арендное жильё прогнозируется у всех слоёв населения. Мы должны создать сегмент жилья от самого дешёвого до самого дорогого», – считает вице-премьер. Он рассказал, что, по результатам опроса населения, порядка 30% респондентов планируют в ближайшие годы сменить место своего жительства и возможность арендовать доступное жильё делает людей более мобильными и свободными в их передвижении.
При этом для повышения доступности жилищного кредитования и спроса на новое жильё, по словам вице-премьера, Правительство продолжит программы льготного ипотечного кредитования.
