оссийской Федерации от 04.03.2015 № 191)
80. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 14.12.2018 № 1541)
81. (Пункт утратил силу - Постановление Правительства Российской Федерации от 14.12.2018 № 1541)
82. Конкурсная комиссия ведет протокол конкурса по форме согласно приложению № 8, который подписывается в день проведения конкурса. Указанный протокол составляется в 3 экземплярах, один экземпляр остается у организатора конкурса.
83. Организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора управления многоквартирным домом.
При этом указываемая в договоре управления многоквартирным домом стоимость каждой работы и услуги, входящей в перечень работ и услуг, предусмотренный подпунктом 4 пункта 41 настоящих Правил, подлежит пересчету исходя из того, что общая стоимость работ и услуг должна быть равна плате за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой определен по итогам конкурса, в случаях признания участника конкурса победителем в соответствии с пунктами 76 и 78 настоящих Правил. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2018 № 1541)
84. Текст протокола конкурса размещается на официальном сайте организатором конкурса или по его поручению специализированной организацией в течение 1 рабочего дня с даты его утверждения. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909)
85. Организатор конкурса обязан возвратить в течение 5 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, участникам конкурса, которые не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, сделавшего предпоследнее предложение по наименьшему размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, которому средства возвращаются в порядке, предусмотренном пунктом 95 настоящих Правил. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2018 № 1541)
86. Участник конкурса после размещения на официальном сайте протокола конкурса вправе направить организатору конкурса в письменной форме запрос о разъяснении результатов конкурса. Организатор конкурса в течение 2 рабочих дней с даты поступления запроса обязан представить такому участнику конкурса соответствующие разъяснения в письменной форме. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909)
87. Участник конкурса вправе обжаловать результаты конкурса в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
88. Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации, а также аудиозаписи процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и проведения конкурса хранятся организатором конкурса в течение 3 лет.
89. Организатор конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме и лиц, принявших помещения, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления этим домом путем размещения проекта договора в порядке, предусмотренном пунктом 40 настоящих Правил. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 10.09.2013 № 796)
IX. Заключение договора управления многоквартирным домом по результатам конкурса
90. Победитель конкурса, участник конкурса в случаях, предусмотренных пунктами 71 и 93 настоящих Правил, в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2018 № 1541)
91. Победитель конкурса, участник конкурса в случаях, предусмотренных пунктами 71 и 93 настоящих Правил, в течение 20 дней с даты утверждения протокола конкурса, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения протокола конкурса на официальном сайте, направляет подписанные им проекты договоров управления многоквартирным домом собственникам помещений в многоквартирном доме и лицам, принявшим помещения, для подписания указанных договоров в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. (В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 10.09.2012 № 909, от 10.09.2013 № 796, от 14.12.2018 № 1541)
92. В случае если победитель конкурса в срок, предусмотренный пунктом 90 настоящих Правил, не представил организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств (нотариально заверенную копию договора о страховании ответственности или договора о залоге депозита либо безотзывную банковскую гарантию) , он признается уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом.
93. В случае признания победителя конкурса, признанного победителем в соответствии с пунктом 76 настоящих Правил, уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, организатор конкурса предлагает заключить договор управления многоквартирным домом участнику конкурса, сделавшему предыдущее предложение по наименьшему размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В случае признания победителя конкурса, признанного победителем в соответствии с пунктом 78 настоящих Правил, уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, организатор конкурса предлагает заключить договор управления многоквартирным домом участнику конкурса, предложившему одинаковый с победителем конкурса размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и подавшему заявку на участие в конкурсе следующим после победителя конкурса.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2018 № 1541)
94. В случае уклонения от заключения договора управления многоквартирным домом средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, не возвращаются.
95. Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, возвращаются победителю конкурса и участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наименьшему размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, в течение 5 рабочих дней с даты представления организатору конкурса подписанного победителем конкурса проекта договора управления многоквартирным домом и обеспечения исполнения обязательств. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2018 № 1541)
96. Победитель конкурса в случаях, предусмотренных пунктами 76 и 78 настоящих Правил (участник конкурса в случаях, предусмотренных пунктами 71 и 93 настоящих Правил) , принимает на себя обязательства выполнять работы и услуги, входящие в перечень работ и услуг, предусмотренный подпунктом 4 пункта 41 настоящих Правил, за плату за содержание и ремонт жилого помещения в размере, предложенном таким победителем (таким участником) конкурса. (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 14.12.2018 № 1541)
____________
Приложение № 1 к Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
Утверждаю_____________________________________(должность, ф. и. о. руководителя органа_____________________________________местного самоуправления, являющегося организатором конкурса, _____________________________________почтовый индекс и адрес, телефон, _____________________________________факс, адрес электронной почты) "____" _________________ 200___ г.(дата утверждения)
АКТо состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома _________________________________________
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) ______________ ___________________________________________________________________________
3. Серия, тип постройки _________________________________________________
4. Год постройки _______________________________________________________
5. Степень износа по данным государственного технического учета____________ ___________________________________________________________________________
6. Степень фактического износа __________________________________________
7. Год последнего капитального ремонта ___________________________________
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу __________________________________________________________
9. Количество этажей ___________________________________________________
10. Наличие подвала ____________________________________________________
11. Наличие цокольного этажа ____________________________________________
12. Наличие мансарды __________________________________________________
13. Наличие мезонина ___________________________________________________
14. Количество квартир _________________________________________________
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества ___________________________________________________________________________
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания ___________________________ ___________________________________________________________________________
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания) ____________________________________________________________
18. Строительный объем ____________________________________ куб. м
19. Площадь:
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками ___________________________ кв. м
б) жилых помещений (общая площадь квартир) _______________ кв. м
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) ___________________ кв. м
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) _______________ кв. м
20. Количество лестниц __________________________________ шт.
21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) __________________________________ кв. м
22. Уборочная площадь общих коридоров _________________ кв. м
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) ___________ кв. м
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома ___________________________________
25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) ______________ ___________________________________________________________________________
II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки
Наименование конструктивных элементов | Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) | Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома | |
1. | Фундамент | ||
2. | Наружные и внутренние капитальные стены | ||
3. | Перегородки | ||
4. | Перекрытия | ||
чердачные | |||
междуэтажные | |||
подвальные | |||
(другое) | |||
5. | Крыша | ||
6. | Полы | ||
7. | Проемы | ||
окна | |||
двери | |||
(другое) | |||
8. | Отделка | ||
внутренняя | |||
наружная | |||
(другое) | |||
9. | Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование | ||
ванны напольные | |||
электроплиты | |||
телефонные сети и оборудование сети проводного радиовещания | |||
сигнализация | |||
мусоропровод | |||
лифт | |||
вентиляция | |||
(другое) | |||
10. | Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг | ||
электроснабжение | |||
холодное водоснабжение | |||
горячее водоснабжение | |||
водоотведение | |||
газоснабжение | |||
отопление (от внешних котельных) | |||
отопление (от домовой котельной) | |||
печи | |||
калориферы | |||
АГВ | |||
(другое) | |||
11. | Крыльца | ||
_________________________________________________________________(должность, ф. и. о. руководителя органа местного самоуправления, уполномоченного устанавливать _________________________________________________________________техническое состояние многоквартирного дома, являющегося объектом конкурса)
_____________________(подпись) | ______________________ (ф. и. о.) |
| "____" __________________ 200__ г. | |
| М. П. | |
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом(в редакции постановления Правительства Российской Федерацииот 3 апреля 2013 г. № 290)
(В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2018 № 1541)
УТВЕРЖДАЮ_________________________________________(должность, ф.и.о. руководителя органа
_________________________________________местного самоуправления, являющегося организатором конкурса,
_________________________________________ почтовый индекс и адрес, телефон,
_________________________________________ факс, адрес электронной почты) | |
"____" ____________________________ 20___ г. (дата утверждения) |
ПЕРЕЧЕНЬ работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
Наименование работи услуг | Периодичностьвыполнения работ и оказания услуг | Годовая плата (рублей) | Стоимостьна 1 кв. метр общей площади (рублей в месяц) |
Примечание. Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме определяется организатором конкурса. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2018 № 1541)
____________
Приложение № 3 к Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
(Приложение исключено - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290)
____________
Приложение № 4 к Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
ЗАЯВКА на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
(В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616)
1. Заявление об участии в конкурсе
__________________________________________________________________________,
(организационно-правовая форма, наименование / фирменное наименование организации или ф. и. о. физического лица, данные документа, удостоверяющего личность)
___________________________________________________________________________,
(место нахождения, почтовый адрес организации или место жительства индивидуального предпринимателя)
___________________________________________________________________________
(номер телефона)
заявляет об участии в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (многоквартирными домами) , расположенным(и) по адресу: ___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________.
(адрес многоквартирного дома)
Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, просим возвратить на счет: ___________________________________________________
(реквизиты банковского счета)
___________________________________________________________________________.
2. Предложения претендента по условиям договора управления многоквартирным домом
___________________________________________________________________________
(описание предлагаемого претендентом в качестве условия договора
___________________________________________________________________________
управления многоквартирным домом способа внесения
___________________________________________________________________________
собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги)
Внесение собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги предлагаю о