льного строительства;
копия выписки, подтверждающая исключение объекта из Единого государственного реестра недвижимости и его снятие с кадастрового учета;
копии договоров об утилизации соответствующих отходов;
первичные учетные документы, в том числе бухгалтерские, подтверждающие исполнение указанных договоров и их оплату (платежные поручения) , копии документов, подтверждающих фактические затраты организации, реализующей проект, на демонтаж объектов в части работ, произведенных собственными силами;
заключение федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю и надзору в области налогов и сборов, о не выявленных (выявленных) при проведении налогового контроля фактах искажения организацией, реализующей проект, размеров фактически понесенных затрат, предусмотренных частью 1 статьи 15 Федерального закона, а также об отсутствии (о наличии) неисполненных мотивированных мнений, вынесенных в отношении организации, реализующей проект, в рамках налогового мониторинга по вопросам правильности определения размеров фактически понесенных затрат, предусмотренных частью 1 статьи 15 Федерального закона;
г) в случае возмещения затрат при строительстве многоквартирных домов, жилых домов в соответствии с договором о комплексном развитии территории дополнительно к комплекту документов, представляемых в соответствии с подпунктами "а" и "б" настоящего пункта, представляются следующие документы:
договор о комплексном развитии территории;
документы, подтверждающие право застройщика на земельный участок (участки) (право собственности, аренды, субаренды, постоянное (бессрочное) пользование) ;
градостроительный план земельного участка;
сведения о предельных параметрах разрешенного строительства, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, или решением о комплексном развитии территории;
проектная декларация в отношении объекта строительства (при наличии) ;
сведения о нахождении земельного участка (полностью или частично) в границах зон с особыми условиями использования территорий, а также об имеющихся ограничениях использования земельного участка в связи с его расположением в границах зон с особыми условиями использования территорий;
сведения о расположенных в границах земельного участка сетях инженерно-технического обеспечения;
сведения о красных линиях;
технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия таких технических условий, а также информация о плате за такое подключение (технологическое присоединение) ;
сведения о всех зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости правах на объекты недвижимого имущества, возникшие на основании договоров, в том числе договора участия в долевом строительстве, паенакопления, судебных актов и иных документов, подтверждающих возникновение права на объект недвижимого имущества;
сведения о средней стоимости строительства 1 кв. метра общей площади в соответствующем субъекте Российской Федерации (рублей) ;
сведения о цене реализации организацией, реализующей проект, жилых помещений, нежилых помещений общественного назначения, вспомогательных (хозяйственных) помещений, определенной исходя из стоимости 1 кв. метра общей площади таких помещений, уменьшенной на сумму планируемых к возмещению затрат.";
18) абзац второй пункта 261 изложить в следующей редакции:
"Документы, предусмотренные пунктом 26 настоящих Правил, могут представляться в Министерство экономического развития Российской Федерации до ввода в эксплуатацию системы "Капиталовложения" (вторая очередь) в одном экземпляре на бумажном носителе и в одном экземпляре на электронном носителе, а с даты ввода в эксплуатацию системы "Капиталовложения" (вторая очередь) - с использованием системы "Капиталовложения".";
19) в пункте 27:
в подпункте "а":
в абзаце четвертом слова "деятельность получателя субсидии" заменить словами "ее деятельность";
абзац пятый признать утратившим силу;
в абзаце шестом слова "(после 1 января 2023 г.) " исключить;
в подпункте "б" слово "инвестиционного" исключить;
20) в пункте 271:
в абзаце третьем:
после слов "от заинтересованных органов власти" дополнить словами "и организаций";
слова "о предполагаемой общей сумме затрат, подлежащих возмещению, " заменить словами "о предполагаемом объеме возмещения затрат";
после абзаца третьего дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае если по итогам рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов и материалов, указанных в пункте 26 настоящих Правил, уполномоченной организацией установлено, что к такому заявлению не приложен один или несколько необходимых документов (материалов) и (или) допущены технические ошибки при оформлении такого заявления и прилагаемых к нему документов и материалов, уполномоченная организация направляет через систему "Капиталовложения" при наличии технической возможности или иным способом в Министерство экономического развития Российской Федерации уведомление о выявленных нарушениях (далее - уведомление) с указанием выявленных нарушений. Министерство экономического развития Российской Федерации не позднее 2-го рабочего дня со дня получения уведомления направляет его в организацию, реализующую проект. Организация, реализующая проект, в случае устранения выявленных нарушений не позднее 5-го рабочего дня со дня получения уведомления вправе однократно направить уточненные (исправленные) заявление и прилагаемые к нему документы и материалы, указанные в пункте 26 настоящих Правил, в Министерство экономического развития Российской Федерации и уполномоченную организацию. Повторное рассмотрение указанных заявления и прилагаемых к нему документов и материалов осуществляется уполномоченной организацией в течение 35 рабочих дней со дня их поступления.";
в абзаце четвертом слова "15 июля" заменить словами "1 сентября", слова "начала выплаты средств субсидии" заменить словами "предоставления субсидии";
в абзаце шестом:
слова "заключении соглашения о" исключить;
слова "начала предоставления средств субсидии" заменить словами "предоставления субсидии";
21) в пункте 29:
в предложении первом слово "следующий" заменить словом "очередной";
предложение второе исключить;
22) пункт 30 признать утратившим силу;
23) пункт 31 изложить в следующей редакции:
"31. Субсидия предоставляется организации, реализующей проект, на основании заключенного с использованием государственной интегрированной информационной системы управления общественными финансами "Электронный бюджет" с Министерством экономического развития Российской Федерации соглашения о предоставлении субсидии, предусматривающего в том числе:
а) цели и условия предоставления субсидии, установленные настоящими Правилами, и размер субсидии;
б) права и обязанности сторон соглашения о предоставлении субсидии;
в) согласие организации, реализующей проект, на осуществление Министерством экономического развития Российской Федерации проверок соблюдения порядка и условий предоставления субсидии, в том числе в части достижения результатов предоставления субсидии, а также проверок органами государственного финансового контроля в соответствии со статьями 2681 и 2692 Бюджетного кодекса Российской Федерации;
г) условия расторжения соглашения о предоставлении субсидии, включая условие его одностороннего расторжения Министерством экономического развития Российской Федерации в случае нарушения организацией, реализующей проект, условий предоставления субсидии;
д) порядок возврата субсидии в федеральный бюджет в случае нарушения условий, установленных при предоставлении субсидии;
е) обязательство организации, реализующей проект, в случае расторжения соглашения о защите и поощрении капиталовложений по основаниям, предусмотренным частями 13 и 14 статьи 11 Федерального закона, или признания такого соглашения недействительным в соответствии с гражданским законодательством, а также в случае нарушения условий предоставления субсидии, установленных при предоставлении субсидии, возвратить в федеральный бюджет средства в размере предоставленной субсидии (в размере, использованном с допущением нарушения) ;
ж) запрет приобретения организацией, реализующей проект, за счет полученных из федерального бюджета средств иностранной валюты, за исключением операций, осуществляемых в соответствии с валютным законодательством Российской Федерации при закупке (поставке) высокотехнологичного импортного оборудования, сырья и комплектующих изделий, а также иных операций, связанных с достижением целей предоставления субсидии;
з) положения, предусматривающие обязанность организации, реализующей проект, заключить дополнительные соглашения к договорам банковского счета, заключенным с кредитными организациями, содержащие условия о возможности бесспорного списания по требованию Министерства экономического развития Российской Федерации денежных средств со счетов, открытых юридическому лицу в указанных кредитных организациях, в размере, не превышающем размера субсидии, в случае нарушения условий, установленных при предоставлении субсидии;
и) порядок, формы и сроки представления отчетности о выполнении условий соглашения о предоставлении субсидии;
к) обязательство организации, реализующей проект, соблюдать порядок и условия предоставления субсидии, установленные настоящими Правилами.";
24) в пункте 33:
абзац второй дополнить словами "в соответствии с типовой формой, установленной Министерством финансов Российской Федерации";
в абзаце шестом слова "о предполагаемой общей сумме затрат, подлежащих возмещению" заменить словами "об объеме затрат, подлежащих возмещению, ";
25) в пункте 34:
в абзаце втором слово "фактически" исключить;
абзац третий изложить в следующей редакции:
"Субсидия предоставляется до истечения срока возмещения затрат или исчерпания объема возмещения затрат (в зависимости от того, какая дата наступит ранее) . В случае если в году, следующем за годом предоставления субсидии, на основании сведений об уплаченных организацией, реализующей проект, налогах и иных обязательных платежах в связи с реализацией проекта, в том числе уточненных налоговых и таможенных деклараций, выявлена переплата, организация, реализующая проект, обязана вернуть излишне полученные средства в федеральный бюджет.";
26) в наименовании раздела V слова "целей, условий и порядка" заменить словами "порядка и условий";
27) предложение первое пункта 41 изложить в следующей редакции: "Контроль за соблюдением организацией, реализующей проект, установленных в соответствии с настоящими Правилами порядка и условий предоставления субсидии, в том числе в части достижения результатов предоставления субсидии, осуществляется Министерством экономического развития Российской Федерации и органами государственного финансового контроля.";
28) в пункте 42:
слова "и (или) органом" заменить словами "и органом";
слова "целей, условий и порядка" заменить словами "порядка и условий";
слова "и (или) орган" заменить словами "и орган";
29) в приложении № 1 к указанным Правилам:
в пункте 2 слова "в Российской Федерации", а также" заменить словами "в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) , а также";
в подпункте 1 пункта 3 слова "от 500 млн." заменить словами "от 1 млрд.";
в пункте 4:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"4. Экспертная организация, осуществляющая технологический и ценовой аудит в отношении объектов, отношения по созданию (строительству) либо реконструкции и (или) модернизации которых не регулируются законодательством о градостроительной деятельности, должна соответствовать следующим требованиям:";
в подпункте 1 слова "от 500 млн." заменить словами "от 1 млрд.";
в пункте 5:
после абзаца шестого дополнить абзацем следующего содержания:
"сведения, подтверждающие соответствие экспертной организации требованиям, указанным в пунктах 3 или 4 настоящего документа;";
абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:
"Положительным является заключение, содержащее положительную оценку обоснования выбора основных архитектурных, конструктивных, технологических и инженерно-технических решений каждого созданного объекта проекта и (или) объекта инфраструктуры, затраты в отношении которых подлежат возмещению в соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона, оценку обоснования выбора основного технологического оборудования, оценку фактической стоимости каждого созданного объекта проекта, и (или) фактической стоимости каждого созданного объекта инфраструктуры, и (или) фактической стоимости осуществленного демонтажа объектов, расположенных на территории военного городка (в части жилищного строительства) , затраты в отношении которых подлежат возмещению в соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона, подтверждение расчета объема возмещения затрат, указанных в части 1 статьи 15 Федерального закона, подготовленного организацией, реализующей проект, оценку соответствия фактической стоимости каждого созданного объекта проекта, и (или) фактической стоимости каждого созданного объекта инфраструктуры, и (или) фактической стоимости осуществленного демонтажа объектов, расположенных на территории военного городка (в части жилищного строительства) , затраты в отношении которых подлежат возмещению в соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона, их сметной стоимости, подтвержденной положительным заключением о проведении государственной экспертизы проектной документации и проверки достоверности определения их сметной стоимости, оценку обоснованности отнесения каждого объекта инфраструктуры к обеспечивающей или сопутствующей инфраструктуре, оценку соответствия каждого объекта инфраструктуры потребностям проекта, оценку соответствия объекта инфраструктуры перечню объектов инфраструктуры, затраты в отношении которых подлежат возмещению в соответствии с Правилами, утверждаемому в соответствии с пунктом 12 Правил, проверку осуществления расходов, указанных в расчете объема возмещения затрат, указанных в части 1 статьи 15 Федерального закона, подготовленном организацией, реализующей проект, после даты принятия решения об утверждении бюджета на капитальные расходы или после даты принятия решения об осуществлении проекта. Заключение может быть частично положительным, в этом случае в заключении должны быть четко выделены объекты проекта, и (или) объекты инфраструктуры, и (или) объекты, расположенные на территориях военных городков (в части жилищного строительства) , в отношении которых осуществлен демонтаж, затраты в отношении которых подлежат возмещению в соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона, в отношении которых экспертной организацией сделаны положительные выводы и отдельно - отрицательные выводы.";
30) в приложении № 2 к указанным Правилам:
в наименовании слова ", из федерального бюджета" исключить;
абзац первый пункта 1 дополнить словами "(далее - Правила) ";
в абзаце втором пункта 1 слова "размера субсидии" заменить словами "объема возмещения затрат";
пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Объем возмещаемых затрат на создание (строительство) либо реконструкцию и (или) модернизацию (далее - создание) объектов обеспечивающей инфраструктуры, необходимых для реализации проекта, в том числе на реконструкцию объектов обеспечивающей инфраструктуры, находящихся в государственной (муниципальной) собственности или собственности регулируемых организаций (включая затраты на технологическое присоединение (примыкание) к инженерным и транспортным сетям) , и на уплату процентов по кредитам и займам, купонного дохода по облигационным займам, привлеченным для создания объектов обеспечивающей инфраструктуры, необходимых для реализации проекта, в том числе на реконструкцию объектов обеспечивающей инфраструктуры, находящихся в государственной (муниципальной) собственности (далее - затраты на объекты обеспечивающей инфраструктуры) , затрат на создание объектов сопутствующей инфраструктуры, необходимых для реализации проекта, в том числе на реконструкцию объектов сопутствующей инфраструктуры, находящихся в государственной (муниципальной) собственности или собственности регулируемых организаций (включая затраты на технологическое присоединение (примыкание) к инженерным и транспортным сетям) , и на уплату процентов по кредитам и займам, купонного дохода по облигационным займам, привлеченным для создания объектов сопутствующей инфраструктуры, необходимых для реализации проекта, в том числе на реконструкцию объектов сопутствующей инфраструктуры, находящихся в государственной (муниципальной) собственности (далее - затраты на объекты сопутствующей инфраструктуры) , затрат на уплату процентов по кредитам и займам, купонного дохода по облигационным займам, привлеченным для реализации проекта в части создания (строительства) новых либо реконструкции и (или) модернизации существующих объектов проекта, если уплата таких процентов была осуществлена на инвестиционной стадии, при условии, что в отношении таких кредитов и займов, включая облигационные займы, не предоставляются иные меры государственной поддержки (далее - затраты на уплату процентов на инвестиционной стадии) , а также затрат на демонтаж объектов, расположенных на территориях военных городков (в части жилищного строительства) , при одновременном выполнении условий, предусмотренных пунктом 5 части 1 статьи 15 Федерального закона (далее - затраты на демонтаж) , с учетом требований части 4 статьи 15 Федерального закона (далее - объем возмещаемых затрат) (
) , определяется по формуле:
,
где:
- объем фактически понесенных затрат на объекты обеспечивающей инфраструктуры;
- объем фактически понесенных затрат на объекты сопутствующей инфраструктуры;
- объем фактически понесенных затрат на уплату процентов на инвестиционной стадии;
- объем фактически понесенных затрат на демонтаж.";
дополнить пунктами 21 - 25 следующего содержания:
"21. Объем фактически понесенных затрат на объекты обеспечивающей инфраструктуры (
) определяется по формуле:
,
где:
- количество объектов обеспечивающей инфраструктуры, в отношении которых осуществляется создание;
- первый период (месяц и год) , в котором фактически понесены затраты на создание объектов обеспечивающей инфраструктуры, но не ранее даты принятия решения организацией, реализующей проект, об утверждении бюджета на капитальные расходы или не ранее даты принятия решения об осуществлении проекта;
- момент ввода в эксплуатацию объекта обеспечивающей инфраструктуры, если проектом предусмотрено создание этого объекта;
- дата начала финансирования по кредитам и займам, облигационным займам, привлеченным для создания объекта обеспечивающей инфраструктуры, но не ранее даты принятия решения организацией, реализующей проект, об утверждении бюджета на капитальные расходы или не ранее даты принятия решения об осуществлении проекта;
S1 - сумма фактически понесенных затрат на проведение всех необходимых строительных, монтажных, пусконаладочных работ в целях создания p-го объекта обеспечивающей инфраструктуры, рассчитанная с учетом требований абзаца одиннадцатого пункта 22 Правил;
S2 - сумма всех фактически понесенных затрат в соответствии с договорами подключения (технологического присоединения (примыкания) объектов обеспечивающей инфраструктуры к инженерным и транспортным сетям, рассчитанная с учетом требований абзацев четырнадцатого и пятнадцатого пункта 22 Правил;
F1 - сумма всех фактически понесенных затра