ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 декабря 2023 г. № 3549-р
МОСКВА
Определить, что:
комплексное развитие территории нежилой застройки осуществляется в отношении территории в с. Приветное городского округа Алушта Республики Крым общей площадью 480, 6 гектара, соответствующей положениям пунктов 2 и 3 части 4, части 5 статьи 65 и части 9 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, границы которой определяются согласно приложению № 1 (далее - комплексное развитие) ;
перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции, установлен согласно приложению № 2;
предельным сроком реализации решения о комплексном развитии, предусмотренного настоящим распоряжением, является 31 декабря 2032 г.;
решение о комплексном развитии, предусмотренное настоящим распоряжением, реализуется обществом с ограниченной ответственностью РНКБ Развитие (ОГРН 1227700130426, ИНН 7707463729) ;
основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии, предусмотренного настоящим распоряжением, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, в отношении которой принимается указанное решение, установлены согласно приложению № 3.
Председатель Правительства Российской Федерации М.Мишустин
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к распоряжению Правительства Российской Федерацииот 11 декабря 2023 г. № 3549-р
ГРАНИЦЫ территории в с. Приветное городского округа Алушта Республики Крым общей площадью 480, 6 гектара, подлежащей комплексному развитию
Графическое описание границ территории в с. Приветное городского округа Алушта Республики Крым общей площадью 480, 6 гектара, подлежащей комплексному развитию
Земельные участки, расположенные в границах территории в с. Приветное городского округа Алушта Республики Крым общей площадью 480, 6 гектара, подлежащей комплексному развитию
Кадастровый номер земельного участка | Местоположение | |
1. | 90:15:070103:93 | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное |
2. | 90:15:070103:22 | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное |
3. | 90:15:000000:225 | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, в районе побережья моря |
4. | 90:15:070103:261 | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, в приморской части |
5. | 90:15:070103:228 | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Набережная |
6. | 90:15:070103:537 | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное |
7. | 90:15:070103:63 | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Линейная, № 3 |
8. | 90:15:070103:64 | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Линейная, № 4 |
9. | 90:15:070103:67 | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Линейная, № 5 |
10. | 90:15:070103:6 | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, в районе дома ДЭУ |
11. | 90:15:070103:12 | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Морская, № 14 |
12. | 90:15:070103:44 | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Набережная, 3 |
13. | 90:15:070103:13 | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Морская, № 6 |
14. | 90:15:070103:239 | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, в районе трассы Алушта-Судак |
15. | 90:15:070103:238 | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, в районе трассы Алушта-Судак |
16. | 90:15:070103:31 | Республика Крым, г. Алушта, Приветненскийсельский совет, с. Приветное |
17. | 90:15:070102:3 | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Курортная, 18 |
18. | 90:15:070102:508 | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Курортная, 17 |
19. | 90:15:070102:197 | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, в районе набережной |
20. | 90:15:070102:1 | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное |
21. | 90:15:070102:142 | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное |
22. | 90:15:070102:29 | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Парниковая, 7 |
___________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к распоряжению Правительства Российской Федерацииот 11 декабря 2023 г. № 3549-р
ПЕРЕЧЕНЬ объектов капитального строительства, расположенных в границах территории в с. Приветное городского округа Алушта Республики Крым общей площадью 480, 6 гектара, подлежащей комплексному развитию, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу или реконструкции
Кадастровый номер земельного участка | Кадастровый номер объекта капитального строительства | Назначение и (или) наименование объекта капитального строительства | Адрес объекта капитального строительства | |
1. | 90:15:070103:12 | 90:15:070103:58 | нежилое здание, торговый павильонс летней площадкой | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Морская, д. 14 |
2. | 90:15:070103:537 | 90:15:070103:551 | нежилое здание | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное |
3. | 90:15:070103:44 | 90:15:070101:109 | нежилое здание, автокемпинг | Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, ул. Набережная, д. 3 |
___________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 к распоряжению Правительства Российской Федерацииот 11 декабря 2023 г. № 3549-р
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории в с. Приветное городского округа Алушта Республики Крым общей площадью 480, 6 гектара, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории в с. Приветное городского округа Алушта Республики Крым общей площадью 480, 6 гектара, подлежащей комплексному развитию
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории в с. Приветное городского округа Алушта Республики Крым общей площадью 480, 6 гектара
| Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка в соответствиис классификатором видов разрешенного использования земельных участков | |
| 1. | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | 2.1.1 |
| 2. | Блокированная жилая застройка | 2.3 |
| 3. | Среднеэтажная жилая застройка | 2.5 |
| 4. | Многоэтажная жилая застройка(высотная застройка) | 2.6 |
| 5. | Хранение автотранспорта | 2.7.1 |
| 6. | Общественное использование объектов капитального строительства | 3.0 |
| 7. | Коммунальное обслуживание | 3.1 |
| 8. | Предоставление коммунальных услуг | 3.1.1 |
| 9. | Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг | 3.1.2 |
| 10. | Здравоохранение | 3.4 |
| 11. | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 |
| 12. | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 |
| 13. | Объекты культурно-досуговой деятельности | 3.6.1 |
| 14. | Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) | 4.2 |
| 15. | Рынки | 4.3 |
| 16. | Магазины | 4.4 |
| 17. | Банковская и страховая деятельность | 4.5 |
| 18. | Общественное питание | 4.6 |
| 19. | Гостиничное обслуживание | 4.7 |
| 20. | Развлекательные мероприятия | 4.8.1 |
| 21. | Объекты дорожного сервиса | 4.9.1 |
| 22. | Отдых (рекреация) | 5.0 |
| 23. | Спорт | 5.1 |
| 24. | Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий | 5.1.1 |
| 25. | Обеспечение занятий спортомв помещениях | 5.1.2 |
| 26. | Площадки для занятий спортом | 5.1.3 |
| 27. | Оборудованные площадки для занятий спортом | 5.1.4 |
| 28. | Водный спорт | 5.1.5 |
| 29. | Природно-познавательный туризм | 5.2 |
| 30. | Туристическое обслуживание | 5.2.1 |
| 31. | Причалы для маломерных судов | 5.4 |
| 32. | Курортная деятельность | 9.2 |
| 33. | Санаторная деятельность | 9.2.1 |
2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории в с. Приветное городского округа Алушта Республики Крым общей площадью 480, 6 гектара, подлежащей комплексному развитию
Общая площадь объектов капитального строительства, подлежащих строительству (реконструкции) - 3239315 кв. метров, объекты жилого назначения - 1953652 кв. метра, объекты нежилого назначения - 1285663 кв. метра (включая объекты социальной инфраструктуры - 104368 кв. метров) .
Плотность застройки территории, подлежащей комплексному развитию, - не более 25 тыс. кв. метров на гектар.
Максимально допустимый уровень жилищной обеспеченности территории, подлежащей комплексному развитию, - 50 кв. метров общей площади квартиры на человека.
____________