о соответствии технопарка в сфере высоких технологий и управляющей компании технопарка в сфере высоких технологий требованиям, заявления о повторном или дополнительном прохождении подтверждения соответствия требованиям, а также за актуализацию сведений о технопарке в сфере высоких технологий и об управляющей компании технопарка в сфере высоких технологий, содержащихся в реестре, Министерством промышленности и торговли Российской Федерации не взимается.
36. Министерство промышленности и торговли Российской Федерации в целях оказания содействия управляющим компаниям технопарков в сфере высоких технологий вправе утверждать методические рекомендации по вопросам подтверждения соответствия технопарка в сфере высоких технологий и управляющей компании технопарка в сфере высоких технологий требованиям к технопаркам в сфере высоких технологий и управляющим компаниям технопарков в сфере высоких технологий в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, в том числе рекомендуемые формы документов. (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 01.04.2024 № 413)
_____________
ПРИЛОЖЕНИЕ к Правилам подтверждения соответствия технопарка в сфере высоких технологий и управляющей компании технопарка в сфере высоких технологий требованиям к технопаркам в сфере высоких технологий и управляющим компаниям технопарков в сфере высоких технологий в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности
ПЕРЕЧЕНЬ документов, представляемых управляющей компанией технопарка в сфере высоких технологий для подтверждения соответствия требованиям к технопаркам в сфере высоких технологий и управляющим компаниям технопарков в сфере высоких технологий в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности
(В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 01.04.2024 № 413)
1. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающая сведения об управляющей компании технопарка в сфере высоких технологий, полученная не позднее чем за 6 месяцев до даты представления в Министерство промышленности и торговли Российской Федерации (в случае непредставления указанной выписки такой документ запрашивается Министерством промышленности и торговли Российской Федерации самостоятельно) .
2. Копия реестра резидентов и (или) потенциальных резидентов технопарка в сфере высоких технологий за подписью руководителя управляющей компании технопарка в сфере высоких технологий, содержащая сведения по каждому резиденту технопарка в сфере высоких технологий и (или) потенциальному резиденту технопарка в сфере высоких технологий согласно требованиям к технопаркам в сфере высоких технологий и управляющим компаниям технопарков в сфере высоких технологий в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 25 августа 2023 г. № 1381 "О технопарках в сфере высоких технологий и управляющих компаниях технопарков в сфере высоких технологий" (далее - требования) .
3. Справочные материалы за подписью руководителя управляющей компании технопарка в сфере высоких технологий, подтверждающие, что управляющая компания технопарка в сфере высоких технологий осуществляет деятельность, указанную в требованиях, а также содержащие перечень услуг, оказываемых управляющей компанией технопарка в сфере высоких технологий резидентам технопарка в сфере высоких технологий, необходимых им в целях осуществления научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности, и (или) деятельности в сфере информационных технологий в целях обеспечения производства промышленной продукции и (или) выведения на рынок новых продуктов, технологий и (или) услуг.
4. Заверенные в установленном порядке копии договоров, и (или) предварительных договоров, и (или) соглашений о намерениях, заключенных между управляющей компанией технопарка в сфере высоких технологий и резидентами и (или) потенциальными резидентами технопарка в сфере высоких технологий.
Договоры, заключенные между управляющей компанией технопарка в сфере высоких технологий и резидентами технопарка в сфере высоких технологий, содержат:
обязательство управляющей компании технопарка в сфере высоких технологий осуществлять деятельность или содействовать осуществлению деятельности по созданию, развитию и эксплуатации объектов технопарка в сфере высоких технологий;
обязательство резидента технопарка в сфере высоких технологий осуществлять научно-техническую деятельность, и (или) инновационную деятельность, и (или) деятельность в сфере информационных технологий в целях обеспечения производства промышленной продукции и (или) выведения на рынок новых продуктов, технологий и (или) услуг;
информацию об инвестиционном проекте резидента технопарка в сфере высоких технологий, включая вид научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности, и (или) деятельности в сфере информационных технологий, краткое описание производимой продукции, разрабатываемых технологий и (или) оказываемых услуг, а также количество создаваемых рабочих мест.
Предварительные договоры, заключенные между управляющей компанией технопарка в сфере высоких технологий и потенциальными резидентами технопарка в сфере высоких технологий, содержат:
обязательство управляющей компании технопарка в сфере высоких технологий в будущем осуществлять деятельность по созданию, развитию и эксплуатации объектов технопарка в сфере высоких технологий или содействовать осуществлению такой деятельности;
обязательство потенциального резидента технопарка в сфере высоких технологий в будущем осуществлять научно-техническую деятельность, и (или) инновационную деятельность, и (или) деятельность в сфере информационных технологий в целях обеспечения производства промышленной продукции и (или) выведения на рынок новых продуктов, технологий и (или) услуг;
информацию об инвестиционном проекте потенциального резидента технопарка в сфере высоких технологий, в том числе вид научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности, и (или) деятельности в сфере информационных технологий, краткое описание производимой продукции, разрабатываемых технологий и (или) оказываемых услуг, а также количество создаваемых рабочих мест;
срок, в который в соответствии с законодательством Российской Федерации стороны обязуются заключить основной договор.
Соглашения о намерениях, заключенные между управляющей компанией технопарка в сфере высоких технологий и потенциальными резидентами технопарка в сфере высоких технологий, содержат:
намерение управляющей компании технопарка в сфере высоких технологий в будущем осуществлять деятельность по созданию, развитию и эксплуатации объектов технопарка в сфере высоких технологий или содействовать осуществлению такой деятельности;
намерение потенциального резидента технопарка в сфере высоких технологий осуществлять научно-техническую деятельность, и (или) инновационную деятельность, и (или) деятельность в сфере информационных технологий в целях обеспечения производства промышленной продукции и (или) выведения на рынок новых продуктов, технологий и (или) услуг на территории создаваемого технопарка в сфере высоких технологий после ввода в эксплуатацию объектов коммунальной, транспортной и технологической инфраструктур технопарка в сфере высоких технологий;
информацию об инвестиционном проекте потенциального резидента технопарка в сфере высоких технологий, в том числе вид научно-технической деятельности, и (или) инновационной деятельности, и (или) деятельности в сфере информационных технологий, краткое описание производимой продукции, технологий и (или) оказываемых услуг, а также количество создаваемых рабочих мест.
В случае если деятельность по созданию, развитию и эксплуатации объектов действующего технопарка в сфере высоких технологий или деятельность по созданию и развитию объектов создаваемого технопарка в сфере высоких технологий осуществляется организациями, привлеченными управляющей компанией технопарка в сфере высоких технологий на договорной основе, кроме копий договоров, и (или) предварительных договоров, и (или) соглашений о намерениях, указанных в настоящем пункте, представляются заверенные в установленном порядке копии договоров, заключенных между управляющей компанией технопарка в сфере высоких технологий и сторонними организациями.
В случае отсутствия указанных в настоящем пункте договоров, и (или) предварительных договоров, и (или) соглашений о намерениях и наличия договоров, и (или) предварительных договоров, и (или) соглашений о намерениях, заключенных до вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 25 августа 2023 г. № 1381 "О технопарках в сфере высоких технологий и управляющих компаниях технопарков в сфере высоких технологий" федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, и (или) исполнительным органом субъекта Российской Федерации, осуществляющим функции в сфере промышленной политики субъекта Российской Федерации, и (или) органами местного самоуправления и резидентами и (или) потенциальными резидентами технопарка в сфере высоких технологий и содержащих обязательства, указанные в абзацах третьем и четвертом настоящего пункта, и информацию, указанную в абзаце пятом настоящего пункта, представляются заверенные в установленном порядке копии таких договоров.
В случае наличия договоров переуступки прав и обязанностей управляющей компании технопарка в сфере высоких технологий по договору аренды объектов коммунальной, транспортной и технологической инфраструктур технопарка в сфере высоких технологий, и (или) их частей, и (или) земельного участка, находящихся в границах технопарка в сфере высоких технологий, находящихся в государственной (муниципальной) собственности, резиденту технопарка в сфере высоких технологий представляются заверенные в установленном порядке копии таких договоров, а также копии договоров, заключенных между управляющей компанией технопарка в сфере высоких технологий и резидентом технопарка в сфере высоких технологий, предусматривающих обязательства, указанные в настоящем пункте.
В случае приобретения резидентом технопарка в сфере высоких технологий объектов коммунальной, транспортной и технологической инфраструктур технопарка в сфере высоких технологий, и (или) их частей, и (или) земельного участка, находящихся в границах технопарка в сфере высоких технологий, у управляющей компании технопарка в сфере высоких технологий, другого резидента технопарка в сфере высоких технологий, или лица, или индивидуального предпринимателя, не являющихся управляющей компанией технопарка в сфере высоких технологий или резидентом технопарка в сфере высоких технологий, представляются заверенные в установленном порядке копия договора купли-продажи объектов коммунальной, транспортной и технологической инфраструктур технопарка в сфере высоких технологий, и (или) их частей, и (или) земельного участка, находящихся в границах технопарка в сфере высоких технологий, заключенного между резидентом технопарка в сфере высоких технологий и управляющей компанией технопарка в сфере высоких технологий, другим резидентом технопарка в сфере высоких технологий, или лицом, или индивидуальным предпринимателем, не являющимися управляющей компанией технопарка в сфере высоких технологий или резидентом технопарка в сфере высоких технологий, а также копия договора, заключенного между управляющей компанией технопарка в сфере высоких технологий и резидентом технопарка в сфере высоких технологий, предусматривающего обязательства, указанные в абзацах третьем и четвертом настоящего пункта, и информацию, указанную в абзаце пятом настоящего пункта.
5. Заверенные в установленном порядке копии договоров купли-продажи или аренды объектов коммунальной, транспортной и технологической инфраструктур, зданий, строений и (или) их частей, и (или) земельного участка, находящихся в границах технопарка в сфере высоких технологий, заключенных между пользователями инфраструктуры технопарка в сфере высоких технологий и управляющей компанией технопарка в сфере высоких технологий.
Договоры, заключенные между пользователями инфраструктуры технопарка в сфере высоких технологий и управляющей компанией технопарка в сфере высоких технологий, содержат:
обязательство пользователя инфраструктуры технопарка в сфере высоких технологий оказывать услуги и (или) выполнять работы на территории технопарка в сфере высоких технологий в целях обеспечения деятельности управляющей компании технопарка в сфере высоких технологий и резидентов технопарка в сфере высоких технологий;
перечень услуг и (или) работ, оказываемых и (или) выполняемых пользователем технопарка в сфере высоких технологий в целях обеспечения деятельности управляющей компании технопарка в сфере высоких технологий и резидентов технопарка в сфере высоких технологий.
В случае приобретения пользователем инфраструктуры технопарка в сфере высоких технологий объектов коммунальной, транспортной и технологической инфраструктур технопарка в сфере высоких технологий, и (или) их частей, и (или) земельного участка, находящихся в границах технопарка в сфере высоких технологий, у резидента технопарка в сфере высоких технологий или лица либо индивидуального предпринимателя, не являющихся управляющей компанией технопарка в сфере высоких технологий или резидентом технопарка в сфере высоких технологий, представляются заверенные в установленном порядке копия договора купли-продажи объектов коммунальной, транспортной и технологической инфраструктур технопарка в сфере высоких технологий, и (или) их частей, и (или) земельного участка, находящихся в границах технопарка в сфере высоких технологий, заключенного между резидентом технопарка в сфере высоких технологий и резидентом технопарка в сфере высоких технологий или лицом либо индивидуальным предпринимателем, не являющимися управляющей компанией технопарка в сфере высоких технологий или резидентом технопарка в сфере высоких технологий, а также копия договора или соглашения, заключенного между управляющей компанией технопарка в сфере высоких технологий и пользователем инфраструктуры технопарка в сфере высоких технологий, предусматривающего обязательства и информацию, указанные в абзацах третьем и четвертом настоящего пункта.
6. Заверенные в установленном порядке копии документов, подтверждающих наличие принадлежащих управляющей компании технопарка в сфере высоких технологий на праве собственности или на ином законном основании, в том числе на основании договора аренды, земельных участков, составляющих территорию технопарка в сфере высоких технологий, и (или) зданий, строений и (или) их частей, расположенных на территории технопарка в сфере высоких технологий, и (или) объектов коммунальной, транспортной и технологической инфраструктур технопарка в сфере высоких технологий:
выписка из Единого государственного реестра недвижимости в случае, если управляющая компания технопарка в сфере высоких технологий является собственником земельных участков, составляющих территорию технопарка в сфере высоких технологий, и (или) зданий, строений и (или) их частей, расположенных на территории технопарка в сфере высоких технологий, и (или) объектов коммунальной и транспортной инфраструктур технопарка в сфере высоких технологий, полученная не позднее чем за 6 месяцев до даты представления в Министерство промышленности и торговли Российской Федерации (в случае непредставления указанной выписки Министерство промышленности и торговли Российской Федерации запрашивает ее самостоятельно) ;
договор аренды либо иной договор, подтверждающий правомочия управляющей компании технопарка в сфере высоких технологий, а также выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в случае, если управляющая компания технопарка в сфере высоких технологий распоряжается земельными участками, составляющими территорию технопарка в сфере высоких технологий, и (или) зданиями, строениями и (или) их частями, расположенными на территории технопарка в сфере высоких технологий, и (или) объектами коммунальной, транспортной и технологической инфраструктур технопарка в сфере высоких технологий на ином законном основании, в том числе на основании договора аренды (в случае непредставления указанной выписки Министерство промышленности и торговли Российской Федерации запрашивает ее самостоятельно) ;
комиссионный акт осмотра территории технопарка в сфере высоких технологий или отдельных земельных участков, в границах которых расположены объекты коммунальной и (или) транспортной инфраструктур технопарка в сфере высоких технологий, за подписью руководителя управляющей компании технопарка в сфере высоких технологий, иных правообладателей земельного участка, а также представителя исполнительного органа субъекта Российской Федерации, осуществляющего функции в сфере создания и развития технопарков в сфере высоких технологий в субъекте Российской Федерации, на территории которого расположен технопарк в сфере высоких технологий (если объекты коммунальной и (или) транспортной инфраструктур технопарка в сфере высоких технологий не подлежат постановке на кадастровый и (или) бухгалтерский учет либо принадлежат на праве собственности или аренды третьим лицам и не могут отчуждаться или передаваться во временное пользование и владение иным правообладателям) . (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 01.04.2024 № 413)
В случае наличия в выписке из Единого государственного реестра недвижимости информации об обременении вещных прав на объект недвижимости в виде залога представляется заверенная в установленном порядке копия договора залога, подтверждающего право залогодателя на передачу заложенного имущества во временное владение или пользование третьим лицам без согласия залогодержателя.
В случае если договором залога предусмотрена необходимость получения залогодателем согласия залогодержателя на отчуждение предмета залога и (или) передачу заложенного имущества во временное владение или пользование третьим лицам, представляются документы, подтверждающие получение залогодателем указанного согласия залогодержателя.
В случае наличия принадлежащих на праве собственности земельных участков, составляющих территорию технопарка в сфере высоких технологий, и (или) зданий, строений и (или) их частей, расположенных на территории технопарка в сфере высоких технологий, резиденту технопарка в сфере высоких технологий, и (или) потенциальному резиденту технопарка в сфере высоких технологий, и (или) пользователю инфраструктуры технопарка в сфере высоких технологий представляются заверенные в установленном порядке копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости (в случае непредставления указанных документов Министерство промышленности и торговли Российской Федерации запрашивает их самостоятельно) .
В случае наличия принадлежащих на праве собственности или ином законном основании управляющей компании технопарка в сфере высоких технологий зданий, строений и (или) их частей, расположенных на территории технопарка в сфере высоких технологий, заверенные в установленном порядке копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости на здания, строения и (или) их части, расположенные на территории технопарка в сфере высоких технологий, принадлежащие на праве собственности резиденту технопарка в сфере высоких технологий, и (или) потенциальному резиденту технопарка в сфере высоких технологий, и (или) пользователю инфраструктуры технопарка в сфере высоких технологий, не представляются.
7. Справочные материалы за подписью руководителя управляющей компании технопарка в сфере высоких технологий об объектах технологической инфраструктуры технопарка в сфере высоких технологий, включающие перечень и характеристики объектов технологической инфраструктуры технопарка в сфере высоких технологий с приложением заверенных в установленном порядке копий документов, подтверждающих ввод в эксплуа