ъектах Российской Федерации с аналогичными климатическими условиями.
11. До 1 января 2026 г. по решению органа государственной власти нового субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление регионального государственного жилищного контроля (надзора) (далее - орган государственного жилищного надзора) , положения подпункта "д" пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", не применяются при условии соблюдения требований части 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и при выполнении одного из следующих критериев: (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 15.02.2025 № 167)
а) отсутствие технической возможности поставок ресурсоснабжающими организациями коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества и (или) без перерывов, превышающих установленную продолжительность, в многоквартирный дом или жилой дом, в том числе в случаях:
несоответствия качества подаваемой питьевой воды установленным требованиям в пределах, определенных планом мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями организацией, осуществляющей холодное водоснабжение, за исключением показателей качества питьевой воды, характеризующих ее безопасность, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении", до завершения мероприятий, определенных указанным планом, в течение установленных сроков;
выполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, плановых мероприятий по ремонту объектов централизованной системы водоснабжения и (или) водоотведения, мероприятий, направленных на улучшение качества питьевой воды, качества горячей воды и (или) качества очистки сточных вод, мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, в том числе снижению потерь воды при транспортировке, предусмотренных в производственных программах указанных организаций, утвержденных в порядке, установленном Правилами разработки, утверждения и корректировки производственных программ организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 641 "Об инвестиционных и производственных программах организаций, осуществляющих деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения", в течение сроков реализации соответствующих мероприятий, указанных в таких программах;
выполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, мероприятий, необходимых для исполнения такими организациями обязательств по достижению плановых значений показателей надежности, качества, энергетической эффективности, включенных в инвестиционные программы таких организаций, утвержденные в порядке, установленном Правилами разработки, согласования, утверждения и корректировки инвестиционных программ организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 641 "Об инвестиционных и производственных программах организаций, осуществляющих деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения", в течение сроков реализации соответствующих мероприятий, указанных в таких программах;
выполнения теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией, осуществляющими регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, мероприятий, направленных на достижение плановых значений показателей надежности и энергетической эффективности объектов теплоснабжения, включенных в инвестиционные программы указанных организаций, утвержденные в порядке, установленном Правилами согласования и утверждения инвестиционных программ организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, а также требований к составу и содержанию таких программ (за исключением таких программ, утверждаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике) , утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. № 410 "О порядке согласования и утверждения инвестиционных программ организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, а также требований к составу и содержанию таких программ (за исключением таких программ, утверждаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике) ", в течение сроков реализации соответствующих мероприятий, указанных в таких программах;
выполнения газораспределительной организацией мероприятий, направленных на достижение плановых значений показателей надежности и качества услуг по транспортировке газа по газораспределительным сетям, определенных в соответствии с Правилами определения показателей надежности и качества услуг по транспортировке газа по газораспределительным сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18 октября 2014 г. № 1074 "О порядке определения показателей надежности и качества услуг по транспортировке газа по газораспределительным сетям и о внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2000 г. № 1021", в течение сроков реализации соответствующих мероприятий;
выполнения субъектом электроэнергетики мероприятий, направленных на достижение значений целевых показателей надежности и качества услуг по передаче электрической энергии, включенных в инвестиционные программы субъектов электроэнергетики, утвержденные в соответствии с Правилами утверждения инвестиционных программ субъектов электроэнергетики, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2009 г. № 977 "Об инвестиционных программах субъектов электроэнергетики", в течение сроков реализации соответствующих мероприятий, указанных в таких программах;
выполнения ресурсоснабжающими организациями мероприятий, разработанных во исполнение предписаний федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный надзор в области промышленной безопасности, федеральный государственный энергетический надзор, федеральный государственный надзор в области использования атомной энергии, в течение сроков их реализации, указанных в таких предписаниях;
выполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, по предписанию территориального органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, федерального органа исполнительной власти, уполномоченного осуществлять федеральный государственный экологический контроль (надзор) , исполнительного органа нового субъекта Российской Федерации, уполномоченного осуществлять региональный государственный экологический контроль (надзор) , мероприятий, направленных на обеспечение соответствия качества питьевой воды, горячей воды, состава и свойств сточных вод требованиям законодательства Российской Федерации и требующих прекращения или ограничения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод в соответствии с Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении";
приобретения организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, для целей приготовления горячей воды у организации, осуществляющей холодное водоснабжение, холодной (питьевой) воды, качество которой не соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения;
б) наличие конструктивных особенностей и (или) параметров технического состояния многоквартирного дома, жилого дома, не позволяющих предоставлять коммунальные услуги в многоквартирном доме, жилом доме надлежащего качества или без перерывов, превышающих установленную продолжительность, в том числе в случаях:
отсутствия циркуляционной линии в системе горячего водоснабжения в многоквартирном доме, в жилом доме;
нарушения технических условий для технологического присоединения к электрическим сетям, технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, технических условий на подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования или объектов капитального строительства к сети газораспределения либо нарушения режимов потребления воды, тепловой энергии, газа, энергии, установленных договорами холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, договорами поставки газа, договорами энергоснабжения соответственно, а также нарушения режима приема сточных вод, установленного договором водоотведения;
выполнения единой региональной управляющей организацией работ по ремонту внутридомовых инженерных систем, ремонту и (или) приобретению и монтажу оборудования, позволяющих обеспечить предоставление коммунальных услуг надлежащего качества и без перерывов, превышающих установленную продолжительность, в течение периода, установленного собственниками помещений в многоквартирном доме для выполнения таких работ; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 09.12.2023 № 2097)
в) выявление действий (бездействия) потребителей коммунальных услуг, которые привели к невозможности предоставления в многоквартирном доме, жилом доме коммунальных услуг надлежащего качества или без перерывов, превышающих установленную продолжительность, в том числе в случаях:
недопуска собственниками помещений в многоквартирном доме единой региональной управляющей организации к проведению работ по ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 09.12.2023 № 2097)
использования в помещениях энергопринимающих устройств (бытовых машин, приборов, оборудования) , мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, предусмотренные в проектной документации многоквартирного дома или в его техническом паспорте;
переустройства внутридомового газового оборудования в жилом доме или внутриквартирного газового оборудования, ведущего к нарушению безопасной работы этого оборудования, дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома или домовладения;
осуществления регулирования внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершения иных действий, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия;
несанкционированного внесения изменений во внутридомовые инженерные системы, а также несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам или подключения внутриквартирного оборудования к внутридомовым инженерным системам без соблюдения требований, установленных законодательством Российской Федерации, в том числе несанкционированного демонтажа обогревающих элементов, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольного увеличения поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;
несанкционированного изменения отапливаемой площади помещений в многоквартирном доме, жилых домов;
осуществления слива теплоносителя из системы отопления без согласования с единой региональной управляющей организацией; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 09.12.2023 № 2097)
использования не по назначению внутридомовой инженерной системы водоотведения (сброс в систему канализации крупногабаритных и иных предметов) , приводящего к засору сетей водоотведения, устранение которого требует приостановления предоставления коммунальных услуг водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, при условии надлежащего исполнения единой региональной управляющей организацией своих обязательств по содержанию и очистке сетей водоотведения; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 09.12.2023 № 2097)
г) наличие обстоятельств непреодолимой силы, которые привели к невозможности предоставления в многоквартирном доме, жилом доме коммунальных услуг надлежащего качества или без перерывов, превышающих установленную продолжительность, в том числе в случаях:
аварийного прекращения электропитания сетевых, подпитывающих, подкачивающих насосов и иного оборудования, используемых в целях производства тепловой энергии, приготовления горячей воды, подачи питьевой воды и (или) передачи (транспортировки) по инженерным сетям тепловой энергии (воды и (или) сточных вод) ;
необходимости незамедлительного приостановления подачи газа при установлении наличия угрозы возникновения аварии, утечек газа или несчастного случая;
возникновения чрезвычайных ситуаций, а также необходимости их локализации и устранения их последствий.
12. Указанные в абзаце первом пункта 11 настоящего документа решения принимаются органами государственного жилищного надзора на основании заявлений ресурсоснабжающих организаций с приложением подтверждающих документов.
13. До 1 января 2026 г. положения статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации в части необходимости утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не применяются. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 09.12.2023 № 2097)
14. Положения части 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
15. До 1 января 2025 г. к органам государственной власти новых субъектов Российской Федерации, в том числе органам государственного жилищного надзора, органам местного самоуправления, в том числе уполномоченным на осуществление муниципального жилищного контроля, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, лицам, осуществляющим поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, осуществляющим деятельность по предоставлению коммунальных услуг, специализированным некоммерческим организациям, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, органам или организациям, уполномоченным на осуществление государственного учета жилищного фонда, банкам, иным кредитным организациям, организациям федеральной почтовой связи, органам, осуществляющим открытие и ведение лицевых счетов в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации, в том числе производящим расчеты в электронной форме, а также иным органам или организациям, через которые производится внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не предъявляются требования к соблюдению порядка размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".
16. По решению коллегиального органа, образованного распоряжением Правительства Российской Федерации от 18 марта 2022 г. № 542-р, разрабатывается единая схема водоснабжения и водоотведения нового субъекта Российской Федерации (далее - единая схема водоснабжения и водоотведения) .
Для целей настоящего документа под единой схемой водоснабжения и водоотведения понимается совокупность графического (схемы, чертежи, планы подземных коммуникаций на основе топографо-геодезической подосновы, космо- и аэрофотосъемочные материалы) и текстового описания технико-экономического состояния централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обеспечивающих водоснабжение и (или) водоотведение на территориях муниципальных образований нового субъекта Российской Федерации, и направлений их развития, утверждаемая уполномоченным исполнительным органом нового субъекта Российской Федерации.
К единым схемам водоснабжения и водоотведения применяются положения законодательства Российской Федерации о схемах водоснабжения и водоотведения с учетом особенностей, установленных настоящим документом.
Разделы, предусмотренные подпунктами "б", "д" и "ж" пункта 5 и подпунктами "д" и "ж" пункта 15 требований к содержанию схем водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 5 сентября 2013 г. № 782 "О схемах водоснабжения и водоотведения", в единую схему водоснабжения и водоотведения не включаются.
При разработке и утверждении единой схемы водоснабжения и водоотведения не применяются положения:
пункта 4 части 1 статьи 6 и части 4 статьи 38 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении";
абзаца первого пункта 4 и абзаца второго пункта 5 Правил разработки и утверждения схем водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 5 сентября 2013 г. № 782 "О схемах водоснабжения и водоотведения".
17. В целях организации бесперебойного предоставления коммунальных услуг орган государственной власти нового субъекта Российской Федерации принимает решения, действующие в течение срока, установленного принявшим его органом государственной власти нового субъекта Российской Федерации, но не позднее чем до 1 января 2028 г.:
а) о признании едиными ресурсоснабжающими организациями в сфере водоснабжения и водоотведения (далее - единые ресурсоснабжающие организации) государственных унитарных предприятий нового субъекта Российской Федерации, соответствующих критериям, указанным в пункте 18 настоящего документа;
б) об утверждении перечня государственных унитарных предприятий нового субъекта Российской Федерации и муниципальных унитарных предприятий, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сферах водоснабжения и водоотведения, в отношении которых планируется их присоединение к единым ресурсоснабжающим организациям или слияние с едиными ресурсоснабжающими организациями;
в) об утверждении перечня движимого и недвижимого государственного или муниципального имущества, расположенного на территории нового субъекта Российской Федерации, используемого для осуществления регулируемых видов деятельности в сферах водоснабжения и водоотведения и планируемого к передаче единым ресурсоснабжающим организациям на праве хозяйственного ведения;
г) об утверждении графика заключения едиными ресурсоснабжающими организациями договоров водоснабжения и (или) водоотведения с абонентами.
(Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 15.02.2025 № 167)
18. Решение органа государственной власти нового субъекта Российской Федерации о признании едиными ресурсоснабжающими организациями принимается в отношении государственных унитарных предприятий нового субъекта Российской Федерации, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сферах водоснабжения и водоотведения, которые соответствуют одновременно следующим критериям:
а) объем подаваемой абонентам холодной воды и (или) объем отводимых от объектов абонентов сточных вод (для единых ресурсоснабжающих организаций) составляет не менее 85 процентов объема подаваемой абонентам холодной воды и (или) объема отводимых от объектов абонентов сточных вод соответственно в целом по новому субъекту Российской Федерации;
б) укомплектованность ремонтным и оперативно-ремонтным персоналом, оснащенность машинами, специальными механизмами и оборудованием, необходимыми для осуществления регулируемых видов деятельности в сферах водоснабжения и водоотведения (для единых ре