я (далее - уполномоченный федеральный орган) .";
з) пункт 7 изложить в следующей редакции:
"7. При заключении договора аренды (субаренды) земельного участка, объекта капитального строительства, некапитального строения, сооружения с резидентом или участником, а также в случае перехода прав и обязанностей по договору аренды земельного участка к лицу, не являющемуся резидентом или участником (в соответствии с пунктом 71 настоящих Правил) , арендная плата определяется в соответствии с методикой расчета арендной платы, установленной уполномоченным федеральным органом.
Договор аренды (субаренды) земельного участка, объекта капитального строительства, некапитального строения, сооружения заключается с резидентом на срок действия соглашения об осуществлении деятельности, если меньший срок не заявлен резидентом. Договор аренды (субаренды) земельного участка, объекта капитального строительства, некапитального строения, сооружения заключается с участником на срок, указанный участником в заявлении, предусмотренном пунктом 5 настоящих Правил.";
и) пункт 71 после слова "резиденту" дополнить словом "(участнику) ";
к) пункты 8 и 81 изложить в следующей редакции:
"8. Управляющая компания осуществляет предоставление в собственность резиденту (участнику) :
а) земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, собственником которых является резидент (участник) и обязательство по созданию которых предусмотрено соглашением об осуществлении деятельности или договором аренды (субаренды) земельного участка, объекта капитального строительства, некапитального строения, сооружения, заключенным с участником;
б) объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений, арендуемых резидентом (участником) у управляющей компании.
81. Земельные участки, объекты капитального строительства, некапитальные строения, сооружения, указанные в пункте 8 настоящих Правил, предоставляются управляющей компанией в собственность резиденту после исполнения резидентом обязательства по осуществлению инвестиций, в том числе капитальных вложений, в объеме и сроки, которые предусмотрены соглашением об осуществлении деятельности, заключенным с резидентом, или в собственность участнику после исполнения участником обязательств в объеме и сроки, которые предусмотрены договором аренды (субаренды) земельного участка, объекта капитального строительства, некапитального строения, сооружения, заключенным с участником, а также после исполнения резидентом обязательства по созданию рабочих мест в случае, если такое обязательство предусмотрено соглашением об осуществлении деятельности.";
л) в пункте 82:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"82. Резидент (участник) направляет в управляющую компанию заявление о предоставлении земельных участков, объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений, указанных в пункте 8 настоящих Правил, в собственность резидента (участника) (далее - заявление о предоставлении в собственность) и в целях подтверждения выполнения обязательств, указанных в пункте 81 настоящих Правил, прилагает к нему следующие документы:";
в подпункте "б":
после слова "резидента" дополнить словом "(участника) ";
дополнить словами ", или договором аренды (субаренды) земельного участка, объекта капитального строительства, некапитального строения, сооружения";
подпункт "д" дополнить словами "(в случае, если обязательство резидента по созданию рабочих мест предусмотрено соглашением об осуществлении деятельности) ";
м) пункты 83 - 10 изложить в следующей редакции:
"83. Управляющая компания в течение 45 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении в собственность и прилагаемых к нему документов проводит мероприятия по контролю за выполнением резидентом соглашения об осуществлении деятельности или мероприятия по проверке исполнения участником обязательств, предусмотренных договором аренды (субаренды) земельного участка, объекта капитального строительства, некапитального строения, сооружения, в части исполнения резидентом (участником) обязательств, указанных в подпункте "а" пункта 8 настоящих Правил, на земельном участке (земельных участках) , в отношении которого (которых) направлено заявление о предоставлении в собственность, а также обязательств, указанных в пункте 81 настоящих Правил, и принимает решение о предоставлении указанных в заявлении о предоставлении в собственность земельных участков, объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений в собственность или об отказе в их предоставлении в случае неисполнения резидентом (участником) указанных обязательств.
9. При заключении договора купли-продажи земельного участка, объекта капитального строительства, указанного в пункте 8 настоящих Правил, с резидентом (участником) цена таких земельного участка, объекта капитального строительства определяется в размере кадастровой стоимости земельного участка, объекта капитального строительства, за исключением случая, предусмотренного пунктом 10 настоящих Правил.
10. При заключении с резидентом (участником) договора купли-продажи земельного участка, объекта капитального строительства, указанных в пункте 8 настоящих Правил, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, на территориях муниципальных образований, входящих в состав Арктической зоны Российской Федерации и безвозмездно переданных в собственность управляющей компании из государственной (муниципальной) собственности на основании соглашения о создании территории опережающего развития, за исключением объектов капитального строительства, строительство или реконструкция которых осуществлялись с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, в случаях, если разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в отношении таких объектов капитального строительства было выдано после даты создания территории опережающего развития либо строительство или реконструкция указанных объектов капитального строительства были завершены после указанной даты (в случае, если для строительства или реконструкции таких объектов капитального строительства не предусмотрена выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) , цена таких земельного участка, объекта капитального строительства определяется в размере, составляющем 2, 5 процента кадастровой стоимости земельного участка, объекта капитального строительства.";
н) в пункте 11:
абзац первый после слова "резидентам" дополнить словом "(участникам) ", после слова "резидента" дополнить словом "(участника) ", после слова "резидент" дополнить словом "(участник) ";
абзац третий после слова "резидентов" дополнить словом "(участников) ";
о) в пункте 12:
абзац первый после слова "резидентам" дополнить словом "(участникам) ";
в подпункте "б":
после слова "резиденту" дополнить словом "(участнику) ";
после слова "деятельности" дополнить словами "или договором аренды (субаренды) земельного участка, объекта капитального строительства, некапитального строения, сооружения";
слова "по осуществлению инвестиций, в том числе капитальных вложений" заменить словами ", указанных в подпункте "а" пункта 8 и пункте 81 настоящих Правил";
подпункт "в":
после слова "резиденту" дополнить словом "(участнику) ";
дополнить словом "(участников) ";
п) пункт 13 после слова "резиденту" дополнить словом "(участнику) ";
р) пункт 14 после слова "резидентом" дополнить словом "(участником) ";
с) пункт 15 изложить в следующей редакции:
"15. При заключении договора аренды объекта инфраструктуры с резидентом (участником) арендная плата определяется в соответствии с методикой расчета арендной платы, установленной уполномоченным федеральным органом.";
т) в пункте 16:
слова "на территории опережающего социально-экономического развития" заменить словами "на территории опережающего развития";
слова "инфраструктуры территории опережающего социально-экономического развития" заменить словами "инфраструктуры территории опережающего развития";
слова "исполнительной власти" исключить;
у) в пункте 17 слово "социально-экономического" исключить;
ф) подпункт "б" пункта 19 после слова "резиденту" дополнить словом "(участнику) ";
х) в пункте 21 слово "социально-экономического" исключить;
ц) в пункте 22:
слова "на территории опережающего социально-экономического развития" заменить словами "на территории опережающего развития";
слова "федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области создания территорий опережающего социально-экономического развития" заменить словами "уполномоченным федеральным органом";
ч) в пункте 23 слова "на территории опережающего социально-экономического развития" заменить словами "на территории опережающего развития", слова "существования территории опережающего социально-экономического развития" заменить словами "существования территории опережающего развития";
ш) в абзаце первом пункта 24 слова "федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области создания территорий опережающего социально-экономического развития, " заменить словами "уполномоченного федерального органа".