аются простым большинством голосов присутствующих на нем членов правления Фонда.
Процедура принятия решений правления Фонда в части, не урегулированной настоящим уставом, определяется положением о правлении Фонда.
54. В случае равенства голосов членов правления Фонда рассмотрение вопроса и принятие решения по нему осуществляется наблюдательным советом Фонда.
55. Наблюдательный совет Фонда вправе в любой момент прекратить полномочия члена правления Фонда.
56. Члены правления Фонда обязаны:
1) разумно и добросовестно действовать в интересах Фонда;
2) добросовестно относиться к своим обязанностям;
3) не разглашать ставшую им известной конфиденциальную информацию о деятельности Фонда.
57. Правление Фонда в установленном наблюдательным советом Фонда порядке информирует наблюдательный совет Фонда о вопросах, рассмотренных на заседаниях правления Фонда, и принятых им решениях.
VI. Генеральный директор Фонда
58. Руководство текущей деятельностью Фонда осуществляет единоличный исполнительный орган Фонда - генеральный директор Фонда.
59. Генеральный директор Фонда назначается на должность Правительством Российской Федерации по представлению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сроком на 3 года.
Полномочия генерального директора Фонда могут быть прекращены досрочно решением Правительства Российской Федерации.
60. К компетенции генерального директора Фонда относятся вопросы осуществления руководства текущей деятельностью Фонда, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции иных органов управления Фонда. Генеральный директор Фонда осуществляет в том числе следующие полномочия:
1) действует от имени Фонда без доверенности, в том числе совершает сделки и представляет интересы Фонда в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, органами иностранных государств, международными организациями, другими организациями, а также гражданами;
2) возглавляет правление Фонда, а также организует исполнение решений наблюдательного совета Фонда и правления Фонда;
3) подготавливает и направляет на рассмотрение наблюдательного совета Фонда отчеты по вопросам деятельности Фонда;
4) подготавливает и направляет на рассмотрение наблюдательного совета Фонда представления о назначении на должность или об освобождении от должности членов правления Фонда;
5) издает приказы и распоряжения по вопросам деятельности Фонда;
6) распределяет обязанности между своими заместителями;
7) назначает на должность и освобождает от должности работников Фонда, заключает, изменяет и расторгает трудовые договоры с ними, осуществляет применение в отношении работников Фонда мер поощрения и дисциплинарных взысканий, за исключением председателя и членов комитета по аудиту при наблюдательном совете Фонда;
8) осуществляет контроль за деятельностью филиалов и представительств Фонда;
9) организует ведение бухгалтерского учета;
10) при осуществлении Фондом функций и полномочий в соответствии с пунктом 8 части 4 статьи 3 Федерального закона "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" подписывает программу облигаций, утверждает, подписывает иные документы и принимает решения, предусмотренные законодательством Российской Федерации о ценных бумагах и нормативными актами Центрального банка Российской Федерации, в рамках процедуры эмиссии, обращения и погашения облигаций, за исключением документов, решений, утверждение, принятие которых отнесены к полномочиям наблюдательного совета Фонда или правления Фонда;
11) осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральными законами и настоящим уставом.
VII. Попечительский совет Фонда
61. Попечительский совет Фонда является органом Фонда и осуществляет надзор за деятельностью Фонда, принятием органами управления Фонда решений и обеспечением их исполнения, использованием средств Фонда, соблюдением Фондом законодательства Российской Федерации.
62. Общее количество членов попечительского совета Фонда не может превышать 15 человек, в том числе в состав попечительского совета Фонда входят 2 представителя от Федерального Собрания Российской Федерации (по одному представителю от каждой палаты Федерального Собрания Российской Федерации) и 3 представителя высших должностных лиц субъектов Российской Федерации. Персональный состав попечительского совета Фонда утверждается Правительством Российской Федерации.
Полномочия членов попечительского совета Фонда могут быть прекращены решением Правительства Российской Федерации.
63. Попечительский совет Фонда:
1) рассматривает утвержденные наблюдательным советом Фонда:
стратегию развития Фонда;
годовой финансовый план (бюджет) Фонда, изменения, вносимые в него;
годовой отчет Фонда;
2) вырабатывает рекомендации для органов управления Фонда по итогам рассмотрения вопросов на заседаниях попечительского совета Фонда;
3) осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации и настоящим уставом.
64. Для осуществления своих функций попечительский совет Фонда имеет право:
1) знакомиться с документами Фонда, а также получать от органов управления Фонда и должностных лиц Фонда информацию о деятельности Фонда, в том числе о принятых органами управления Фонда решениях, об обеспечении их реализации, использовании средств Фонда, о соблюдении Фондом законодательства Российской Федерации, а также о ходе рассмотрения органами управления Фонда рекомендаций попечительского совета Фонда;
2) информировать органы управления Фонда о фактах нарушений и недостатков в расходовании средств Фонда;
3) направлять органам управления Фонда рекомендации по вопросам совершенствования деятельности Фонда, обеспечения эффективного и целесообразного использования средств Фонда, устранения нарушений и недостатков в реализации функций Фонда, проведения при необходимости дополнительных контрольных мероприятий;
4) вносить предложения о проведении внеочередного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности Фонда;
5) участвовать в проводимых Фондом совещаниях, конференциях, круглых столах, семинарах и иных мероприятиях по вопросам, отнесенным к компетенции попечительского совета Фонда;
6) участвовать в подготовке предложений по совершенствованию законодательства Российской Федерации по вопросам, отнесенным к компетенции попечительского совета Фонда;
7) обращаться в органы управления Фонда и к должностным лицам Фонда за консультационной и методической помощью в процессе реализации возложенных на попечительский совет Фонда функций;
8) осуществлять иные права, не противоречащие законодательству Российской Федерации.
65. Попечительский совет Фонда вправе создавать комитеты и комиссии по вопросам, отнесенным к его компетенции, для их предварительного рассмотрения. Порядок деятельности таких комитетов и комиссий, их состав утверждаются председателем попечительского совета Фонда. Комитеты и комиссии, созданные попечительским советом Фонда, осуществляют свою деятельность на общественных началах.
66. Попечительский совет Фонда осуществляет свою деятельность на общественных началах. Фонд осуществляет за счет своих средств и в соответствии со сметой расходов Фонда материально-техническое обеспечение деятельности попечительского совета Фонда, созданных попечительским советом Фонда комитетов и комиссий, а также компенсацию расходов членам попечительского совета Фонда, не являющимся лицами, замещающими государственные должности, либо лицами, являющимися государственными гражданскими служащими, непосредственно связанных с участием в работе попечительского совета Фонда.
67. Попечительский совет Фонда осуществляет свою деятельность в форме заседаний, а также в рамках соответствующих контрольных и экспертно-аналитических мероприятий. Порядок организации и проведения указанных заседаний и мероприятий определяется регламентом деятельности попечительского совета Фонда, утверждаемым попечительским советом Фонда.
68. Заседания попечительского совета Фонда проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в полугодие.
Члены попечительского совета Фонда письменно извещаются о назначенном заседании попечительского совета Фонда не менее чем за 5 рабочих дней до дня его проведения, если иное решение не принято председателем попечительского совета Фонда. Извещение и отправка материалов осуществляются путем направления заказных писем, телеграмм, телефонограмм, а также по каналам электронной связи.
69. Заседания попечительского совета Фонда созываются председателем попечительского совета Фонда по его собственной инициативе или по предложению члена попечительского совета Фонда.
70. В случае отсутствия председателя попечительского совета Фонда, его функции на заседании попечительского совета Фонда осуществляет один из членов попечительского совета Фонда по решению председателя попечительского совета Фонда.
71. Заседание попечительского совета Фонда правомочно, если на нем присутствует более половины членов попечительского совета Фонда.
72. Решения на заседании попечительского совета Фонда принимаются простым большинством голосов присутствующих на нем членов попечительского совета Фонда. В случае равенства голосов голос председателя попечительского совета Фонда либо лица, осуществляющего его функции в соответствии с пунктом 70 настоящего устава, является решающим.
73. Решения попечительского совета Фонда носят рекомендательный характер.
VIII. Имущество Фонда
74. Имущество Фонда формируется за счет имущественных взносов Российской Федерации, имущества юридических лиц, правопреемником которых является Фонд, компенсационного фонда, а также имущества, приобретенного за счет имущественных взносов Российской Федерации, инвестирования временно свободных средств, добровольных имущественных взносов, в том числе публично-правовых образований, доходов, полученных Фондом от осуществления своей деятельности, и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации поступлений.
75. Состав имущества, передаваемого Фонду в качестве имущественного взноса Российской Федерации, определяется Правительством Российской Федерации.
76. Предоставление Фонду средств федерального бюджета для формирования его имущества осуществляется в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.
77. Имущество Фонда принадлежит Фонду на праве собственности и используется для достижения целей деятельности Фонда и осуществления возложенных на него функций и полномочий.
78. Денежные средства Фонда, в том числе полученные в результате приносящей доход деятельности, расходуются на осуществление возложенных на него функций и полномочий. В части, не урегулированной федеральными законами, использование имущества Фонда для осуществления функций и полномочий, предусмотренных частью 2 статьи 3 Федерального закона "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
79. Распоряжение имуществом Фонда осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим уставом.
80. Перечень имущества и (или) видов имущества Фонда, на которые не может быть обращено взыскание по обязательствам Фонда, определяется Правительством Российской Федерации.
81. Компенсационный фонд формируется за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, и имущества, приобретенного за счет инвестирования указанных денежных средств.
82. Компенсационный фонд обособляется от иного имущества Фонда. По компенсационному фонду ведется обособленный учет.
83. Денежные средства компенсационного фонда должны учитываться на отдельном счете, открываемом Фондом в кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным Правительством Российской Федерации. Права на ценные бумаги, приобретенные за счет денежных средств компенсационного фонда, учитываются на отдельных счетах депо, открытых Фонду.
84. Средства компенсационного фонда используются только на определенные федеральными законами цели.
Часть доходов, получаемых от инвестирования средств компенсационного фонда, может быть направлена на финансирование деятельности Фонда, связанной с осуществлением функций и полномочий Фонда, предусмотренных Федеральным законом "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
85. На имущество, составляющее компенсационный фонд, не может быть обращено взыскание по обязательствам Фонда.
IX. Порядок совершения Фондом отдельных видов сделок
86. Генеральный директор Фонда, члены наблюдательного совета Фонда и члены правления Фонда обязаны через секретаря наблюдательного совета Фонда довести до сведения наблюдательного совета Фонда и службы внутреннего аудита Фонда информацию:
1) о юридических лицах, в которых они владеют самостоятельно или совместно со своим аффилированным лицом (лицами) 20 и более процентами голосующих акций (долей, паев) ;
2) о юридических лицах, в органах управления которых они занимают должности;
3) об известных им совершаемых или предполагаемых сделках, в которых они могут быть признаны заинтересованными лицами.
87. Решение об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, принимается наблюдательным советом Фонда большинством голосов всех не заинтересованных в сделке членов наблюдательного совета Фонда.
88. Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, не требует одобрения наблюдательным советом Фондом, если условия такой сделки существенно не отличаются от условий аналогичных сделок, которые совершались Фондом и заинтересованным лицом в процессе осуществления обычной хозяйственной деятельности, имевшей место до момента, когда заинтересованное лицо признается таковым.
89. В решении об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, должны быть указаны лицо (лица) , являющееся ее стороной, выгодоприобретателем (выгодоприобретателями) , цена, предмет сделки и иные ее существенные условия или порядок их определения. Решение об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, может содержать указание на одобрение совершения ряда аналогичных сделок, а также иные условия, в том числе срок, в течение которого действительно такое решение. В случае если этот срок в решении не указан, решение об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, действует в течение одного года со дня его принятия, за исключением случаев, если иной срок вытекает из существа и условий сделки, в совершении которой имеется заинтересованность и в отношении которой было принято решение о ее одобрении, либо обстоятельств, при которых было принято решение об одобрении сделки.
90. Сделки с недвижимым имуществом Фонда, переданным в качестве имущественного взноса Российской Федерации, совершаются при условии предварительного одобрения большинством голосов членов наблюдательного совета Фонда.
X. Учет и отчетность Фонда, документы Фонда
91. Фонд ведет бухгалтерский учет, составляет и представляет бухгалтерскую (финансовую) и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
92. Фонд представляет информацию о своей деятельности органам государственной статистики, налоговым органам и иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации.
93. Фонд обязан ежегодно составлять годовой отчет.
94. Годовой отчет Фонда включает в себя сведения и информацию, предусмотренные федеральными законами.
95. Годовой отчет Фонда ежегодно подготавливается генеральным директором Фонда, рассматривается правлением Фонда и направляется в наблюдательный совет Фонда не позднее 1 июня года, следующего за отчетным годом.
96. Наблюдательный совет Фонда утверждает годовой отчет Фонда до 1 июля года, следующего за отчетным годом.
97. Годовой отчет Фонда направляется Президенту Российской Федерации, в Совет Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации, Правительство Российской Федерации, Счетную палату Российской Федерации и Общественную палату Российской Федерации до 15 июля года, следующего за отчетным годом.
98. Годовой отчет Фонда в установленном наблюдательным советом Фонда порядке подлежит обязательному опубликованию путем размещения на официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в объеме, определенном решением наблюдательного совета Фонда, до 15 июля года, следующего за отчетным годом, с соблюдением требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне.
99. Фонд составляет консолидированную финансовую отчетность в соответствии с требованиями Федерального закона "О консолидированной финансовой отчетности".
100. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и годовая консолидированная финансовая отчетность Фонда подлежат ежегодному обязательному аудиту отобранной на конкурсной основе в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовых компаниях в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" аудиторской организацией. Аудиторское заключение размещается на официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и подлежит направлению в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Правительство Российской Федерации.
101. Аудиторское заключение представляется в наблюдательный совет Фонда правлением Фонда одновременно с годовым отчетом Фонда.
102. Аудит промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности и промежуточной консолидированной финансовой отчетности Фонда может быть проведен по решению наблюдательного совета Фонда аудиторской организацией, указанной в пункте 100 настоящего устава. Аудиторское заключение в этом случае представляется в наблюдательный совет Фонда правлением Фонда в срок, определенный наблюдательным советом Фонда.
103. Счетная палата Российской Федерации и иные государственные органы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют внешний государственный аудит (контроль) в отношении Фонда.
104. Деятельность Фонда подлежит ежегодному актуарному оцениванию. Обязательное актуарное оценивание проводится в соответствии с законодательством об актуарной деятельности. Актуарное заключение размещается на официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и подлежит направлению в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Правительство Российской Федерации.
105. Фонд размещает в открытом доступе на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" документы и информацию в соответствии с федеральными законами.
106. Фонд хранит следующие документы и обеспечивает доступ членов наблюдательного совета Фонда и членов правления Фонда к ним:
1) настоящий устав, включая внесенные в него изменения, зарегистрированный в установленном порядке;
2) документы, подтверждающие права Фонда на имущество;
3) внутренние документы Фонда;
4) положения о филиале и представительстве Фонда;
5) годовые отчеты Фонда;
6) документы бухгалтерского учета;
7) протоколы заседаний наблюдательного совета Фонда и правления Фонда;
8) аудиторское заключение о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Фонда, заключени