ресурсов в надзорных органах до начала пуско-наладочных работ (при необходимости) ;
е) подготовить и согласовать с концедентом инструкцию по эксплуатации котельной до начала проведения пуско-наладочных работ;
ж) по окончании пуско-наладочных работ передать концеденту программное обеспечение контроллеров на электронном носителе;
з) инвестиционную программу, до ее передачи регулятору, согласовать с концедентом;
и) актуализировать схему теплоснабжения и согласовать ее с концедентом и субъектом Российской Федерации.
2. В отношении объектов 13 - 14, указанных в настоящей таблице, применяются следующие дополнительные условия:
а) разделы рабочей документации приложить к паспорту на котельную и передать концеденту в 3 экземплярах;
б) разделы проектно-сметной документации согласовать со службами эксплуатации и строительного контроля концедента до проведения государственной экспертизы проектно-сметной документации (при необходимости) ;
в) представить на согласование в службу эксплуатации концедента алгоритм управления котельной (пуск/остановка в автоматическом режиме) до начала пуско-наладочных работ;
г) получить согласование коммерческих узлов учета энергоресурсов в надзорных органах до начала пуско-наладочных работ (при необходимости) ;
д) подготовить и согласовать с концедентом инструкцию по эксплуатации котельной до начала проведения пуско-наладочных работ;
е) по окончании пуско-наладочных работ передать концеденту программное обеспечение контроллеров на электронном носителе;
ж) инвестиционную программу, до ее передачи регулятору, согласовать с концедентом;
з) актуализировать схему теплоснабжения и согласовать ее с концедентом и субъектом Российской Федерации.
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4 к основным условиям концессионногосоглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Самарской области", находящегося в федеральной собственности
ПРЕДЕЛЬНЫЙ РАЗМЕР РАСХОДОВ концессионера на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения
| Годы действия концессионного соглашения | |||||
| 2020 год | 2021 год | 2022 год | 2023 год | 2024 - 2034 годы | |
Предельный размер расходов на создание объекта концессионного соглашения, тыс. рублей, с учетом НДС 20 процентов, в прогнозных ценах | 140675 | 14831 | 63871 | 35626 | 0 |
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 5 к основным условиям концессионногосоглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Самарской области", находящегося в федеральной собственности
ОБЪЕМ валовой выручки, получаемой концессионером в рамках реализации концессионного соглашения на каждый год срока действия концессионного соглашения
Значения по годам срока действия концессионного соглашения для регулируемых и нерегулируемых котельных | |||||||||||||||
2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 | 2032 | 2033 | 2034 | |
| Необходимая валовая выручкабез НДС, тыс. рублей | 362383 | 402247 | 418339 | 435093 | 452471 | 470573 | 489391 | 509001 | 529331 | 537271 | 558776 | 558762 | 558766 | 558612 | 558809 |
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 6 к основным условиям концессионногосоглашения в отношении объекта"Система теплоснабжения объектовМинистерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Самарской области", находящегося в федеральной собственности
ЗНАЧЕНИЯ долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера
1. Устанавливаются следующие долгосрочные параметры регулирования деятельности концессионера для регулируемых видов деятельности - метод регулирования тарифов в сфере теплоснабжения и метод индексации.
| Базовый уровень операционных расходов на первый год в ценах 2020 года без НДС, тыс. рублей | 71800 |
2. Устанавливаются следующие показатели энергосбережения и энергетической эффективности в сфере теплоснабжения.
| Наименование | Значения по годам срока действия концессионного соглашения (срок достижения показателей - 31 декабря соответствующего года) | ||||||||||||||
| 2020 год | 2021 год | 2022 год | 2023 год | 2024 год | 2025 год | 2026 год | 2027 год | 2028 год | 2029 год | 2030 год | 2031 год | 2032 год | 2033 год | 2034 год | |
Уровень потерь тепловой энергии всего, в процентах от тепловой энергии, поданной в сеть | 13 | 13 | 12 | 11 | 11 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 |
Удельный расход топлива в расчете на тепловую энергию, отпущенную с источников концессионера*, кг у.т./Гкал | 176, 19 | 171, 38 | 170, 47 | 167, 41 | 166, 85 | 166, 85 | 166, 85 | 166, 85 | 166, 85 | 166, 85 | 166, 85 | 166, 85 | 166, 85 | 166, 85 | 166, 85 |
Удельный расход электрической энергии в расчете на 1 Гкал тепловой энергии, поданнойв сеть, кВт. ч/Гкал | 40, 71 | 40, 52 | 40, 44 | 38, 55 | 38, 4 | 38, 4 | 38, 4 | 38, 4 | 38, 4 | 38, 4 | 38, 4 | 38, 4 | 38, 4 | 38, 4 | 38, 4 |
3. Устанавливаются следующие значения нормативного уровня прибыли.
| Наименование | Значения по годам срока действия концессионного соглашения | ||||||||||||||
| 2020 год | 2021 год | 2022 год | 2023 год | 2024 год | 2025 год | 2026 год | 2027 год | 2028 год | 2029 год | 2030 год | 2031 год | 2032 год | 2033 год | 2034 год | |
Нормативный уровень прибыли, процентов | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 |
4. Устанавливаются следующие значения динамики изменения расходов, связанных с поставками соответствующих товаров, услуг (индекс эффективности операционных расходов) .
| Долгосрочный параметр, ед. изм. | Значения по годам срока действия концессионного соглашения | ||||||||||||||
| 2020 год | 2021 год | 2022 год | 2023 год | 2024 год | 2025 год | 2026 год | 2027 год | 2028 год | 2029 год | 2030 год | 2031 год | 2032 год | 2033 год | 2034 год | |
Динамика изменения расходов, связанных с поставками соответствующих товаров, услуг (индекс эффективности операционных расходов) , процентов | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 |
______________________
* Переводной коэффициент в условное топливо для природного газа принимается равным 1, 12857 т.у.т./тыс. м3.
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 7 к основным условиям концессионногосоглашения в отношении объекта"Система теплоснабжения объектовМинистерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Самарской области", находящегося в федеральной собственности
ТРЕБОВАНИЯ к банковской гарантии
1. | Вид банковской гарантии | безотзывная и непередаваемая банковская гарантия |
2. | Требования к гаранту | банковская гарантия должна быть выдана одной из следующих организаций:а) международная финансовая организация, созданная в соответствии с международными договорами, участником которых является Российская Федерация;б) международная финансовая организация, с которой Российская Федерация заключила международный договор;в) государственная корпорация развития "ВЭБ.РФ";г) российская кредитная организация, соответствующая следующим требованиям:наличие генеральной лицензии Центрального банка Российской Федерации на осуществление банковских операций или соответствующей лицензии, выданной уполномоченными органами иностранных государств;период деятельности составляет не менее 3 лет с даты государственной регистрации (при слиянии банков указанный срок рассчитывается как в отношении организации, имеющей более раннюю дату государственной регистрации, при преобразовании указанный срок не прерывается) ;наличие у банка безусловно положительного аудиторского заключения за прошедший год, в котором подтверждаются достоверность во всех существенных отношениях финансовой (бухгалтерской) отчетности и соответствие порядка ведения бухгалтерского учета законодательству Российской Федерации;размер собственных средств (капитала) составляет не менее 12750000 рублей |
3. | Срок, на который выдается банковская гарантия | банковская гарантия выдается сроком на 1 год. Банковская гарантия подлежит ежегодной замене или продлению в течение срока действия концессионного соглашения с учетом корректировки суммы банковской гарантии в зависимости от суммы обязательств концессионера по его расходам на создание объекта соглашения, установленным на соответствующий период действия банковской гарантии |
4. | Срок исполнения гарантом требования концедентаоб уплате денежной суммыпо банковской гарантии | в течение 30 календарных дней со дня получения гарантом от концедента соответствующего требования об уплате денежной суммы по банковской гарантии, содержащего расчет суммы требования, подписанного уполномоченным лицом концедента, с указанием обстоятельства, наступление которого повлекло выплату по банковской гарантии, и приложением к требованию документов, указанных в пункте 5 настоящих требований.Гарант вправе отказать концеденту в удовлетворении требования, если имеется одно из следующих оснований:требование и (или) приложенные к нему документы не соответствуют условиям банковской гарантии;требование и (или) приложенные к нему документы предоставлены гаранту по окончании срока действия банковской гарантии;какой-либо из предоставленных гаранту документов является недостоверным;обстоятельство, на случай возникновения которого выдана банковская гарантия, не возникло;обязательство концессионера, в обеспечение которого предоставлена банковская гарантия, недействительно;исполнение по основному обязательству концессионера принято бенефициаром без каких-либо возражений |
5. | Перечень документов, которые концедент направляет гаранту вместе с требованием об уплате денежной суммы по банковской гарантии | вместе с требованием об уплате денежной суммы по банковской гарантии концедент представляет гаранту:концессионное соглашение, а также дополнительные соглашения к концессионному соглашению (включая дополнительные соглашения, которые были заключены со дня выдачи банковской гарантии по день предъявления требования гаранту) , в соответствии с которыми концессионер должен был исполнить обязательство, которое не исполнено им полностью или частично, при условии, что срок исполнения такого обязательства на основании концессионного соглашения наступил;документы, подтверждающие исполнение концедентом своих встречных обязательств, исполнение которых является основанием для исполнения обязательств концессионера по концессионному соглашению;документ, подтверждающий предъявление концедентом требования концессионеру об исполнении обязательств по концессионному соглашению;документы, подтверждающие исполнение обязательств концессионером по концессионному соглашению (при условии исполнения обязательств полностью либо частично) ;расчет штрафных санкций/неустоек, подлежащих взысканию с концессионера (если требование предъявляется в том числе и об их уплате) ;оригинал банковской гарантии, а в случае предъявления требования в размере частичного неисполнения обязательств по банковской гарантии - копия банковской гарантии;доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего требование, а также осуществившего удостоверение документов, предоставленных гаранту |
6. | Порядок признания обязательств гаранта по банковской гарантии надлежаще исполненными | обязательство гаранта перед концедентом по банковской гарантии прекращается:а) уплатой концеденту суммы гарантии;б) окончанием срока гарантии, на который она выдана;в) вследствие отказа концедента от своих прав по гарантии;г) по соглашению гаранта с концедентом о прекращении этого обязательства;д) вследствие возврата концедентом гарантии гаранту.Прекращение обязательства гаранта по всем основаниям, указанным в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта, не зависит от того, возвращена ли ему банковская гарантия |
7. | Обязательства концессионера, надлежащее исполнение которых обеспечивается банковской гарантией | исполнение концессионером обязательств по концессионному соглашению |
8. | Место рассмотрения споровпо банковской гарантии | все споры, связанные с банковской гарантий, подлежат рассмотрению в суде в соответствии с подсудностью и подведомственностью, определенными законодательством Российской Федерации |
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 8 к основным условиям концессионногосоглашения в отношении объекта "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Самарской области", находящегося в федеральной собственности
ТРЕБОВАНИЯ к договорам страхования
Общие положения
1. Договоры страхования в отношении объекта концессионного соглашения "Система теплоснабжения объектов Министерства обороны Российской Федерации, расположенных на территории Самарской области" заключаются в соответствии с законодательством Российской Федерации и положениями настоящих требований.
2. Копии заключенных договоров страхования и документов об оплате страховых премий представляются концеденту в течение 10 рабочих дней со дня заключения договоров страхования и получения документов об оплате страховой премии.
3. Договоры страхования должны быть заключены со страховыми организациями, которые соответствуют следующим требованиям:
а) наличие лицензии на осуществление страхования, выданной органом страхового надзора в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) превышение фактического размера маржи платежеспособности страховой организации над ее нормативным размером, рассчитываемого в порядке, установленном Центральным банком Российской Федерации, на последнюю отчетную дату, предшествующую дате заключения договора страхования;
в) период деятельности страховой организации составляет не менее 3 лет с даты государственной регистрации (при слиянии страховых организаций указанный срок рассчитывается как в отношении организации, имеющей более раннюю дату государственной регистрации, при преобразовании указанный срок не прерывается) ;
г) наличие безусловно положительного аудиторского заключения за прошедший год, в котором подтверждаются достоверность во всех существенных отношениях финансовой (бухгалтерской) отчетности и соответствие порядка ведения бухгалтерского учета законодательству Российской Федерации.
4. Концессионер обязуется уведомлять в письменной форме концедента обо всех страховых выплатах на сумму свыше 1000000 рублей по любому договору страхования в течение 30 календарных дней со дня получения страховой выплаты с указанием подробных и полных сведений о страховом случае, по которому была получена страховая выплата.
5. При неисполнении страховой организацией своих обязательств по осуществлению страховой выплаты на сумму свыше 1000000 рублей по любому договору страхования в установленные договором страхования сроки концессионер обязуется письменно информировать концедента в течение 5 рабочих дней с даты возникновения просроченной страховой выплаты либо получения решения об отказе в страховой выплате с приложением его копии.
6. Концессионер является выгодоприобретателем по всем договорам страхования, за исключением страхования гражданской ответственности за причинение вреда третьим лицам.
7. Концессионер в целях соответствия объекта концессионного соглашения строительным и эксплуатационным требованиям, проектной документации и условиям концессионного соглашения обязан использовать страховую выплату, полученную:
а) по договору страхования объекта концессионного соглашения и иного имущества - на проведение ремонта, восстановления или приобретения утраченного (погибшего) или поврежденного имущества, входящего в состав объекта концессионного соглашения и иного имущества;
б) по договору страхования строительно-монтажных работ - на ремонт, восстановление и (или) приобретение утраченного (погибшего) и (или) поврежденного имущества и результатов работ.
8. Концедент вправе запросить у концессионера документы и информацию, подтверждающие использование страховой выплаты в соответствии с целями, указанными в пункте 7 настоящих требований. Концессионер обязан предоставить указанную информацию в течение 10 рабочих дней с даты получения запроса концедента в письменной форме.
9. Каждый договор страхования заключается на срок до 31 декабря текущего календарного года, в котором осуществляется страхование, и подлежит ежегодному продлению концессионером не позднее 1 декабря текущего календарного года на следующий год, вплоть до окончания периода страхования.
10. Расходы концессионера на осуществление страхования в соответствии с настоящими требованиями учитываются и закладываются (компенсируются) при установлении тарифов для концессионера.
Страхование строительно-монтажных работ
11. В период выполнения работ по созданию объекта концессионного соглашения концессионер осуществляет страхование строительно-монтажных работ, в том числе объектов строительства (монтажа) зданий, сооружений, строительной техники, оборудования, механизмов, строительных материалов, средств строительно-монтажных работ, другого имущества строительной площадки, от утраты (гибели) , недостачи или повреждения в результате любого внезапного непредвиденного события со страховой суммой, установленной в размере, определяемом правилами страхования, с учетом стоимости работ по созданию объекта концессионного соглашения в соответствии с разработанной проектной документацией.
12. Договоры страхования в соответствии с пунктом 11 настоящих требований должны быть заключены концессионером не позднее даты начала работ по созданию объекта концессионного соглашения.
13. Обязанность концессионера по осуществлению страхования, предусмотренного пунктом 11 настоящих требований, считается исполненной, если соответствующие договоры страхования заключены генеральным подрядчиком на условиях, предусмотренных настоящими требованиями, и заверенные копии таких договоров предоставлены концессионером концеденту до начала р