кта.
(Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 23.01.2023 № 71)
183. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которые указаны в пункте 18 настоящих Правил, утрачивают статус партнера в случае:
а) нарушения требований Федерального закона и (или) настоящих Правил;
б) нарушения партнером условий соглашения о деятельности по реализации проекта;
в) признания соглашения о деятельности по реализации проекта недействительным в соответствии с законодательством Российской Федерации;
г) ликвидации или реорганизации юридического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением реорганизации в форме преобразования, слияния при наличии у каждого участвующего в слиянии юридического лица статуса партнера на дату государственной регистрации правопреемника реорганизованных юридических лиц или присоединения при наличии у реорганизуемых юридических лиц статуса партнера;
д) отказа от участия в проекте путем направления в управляющую компанию заявления об исключении из реестра лиц, участвующих в реализации проекта, способом, обеспечивающим подтверждение его получения.
(Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 23.01.2023 № 71)
184. В течение 5 рабочих дней со дня, когда управляющей компании стало известно об обстоятельствах, указанных в подпунктах "а" - "г" пункта 183 настоящих Правил, либо со дня получения заявления, указанного в подпункте "д" пункта 183 настоящих Правил, управляющая компания принимает решение об исключении партнера из реестра лиц, участвующих в реализации проекта, и направляет ему соответствующее уведомление способом, обеспечивающим подтверждение получения такого уведомления. (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 23.01.2023 № 71)
19. Критериями определения лиц, участвующих в реализации проекта, которым земельные участки могут предоставляться в субаренду на льготных условиях исключительно в целях обеспечения реализации проекта, являются:
значимость участия лиц в реализации проекта, порядок определения которой утверждается управляющей компанией;
создание объекта капитального строительства на территории Центра без привлечения средств управляющей компании и соответствующих дочерних обществ управляющей компании;
создание, и (или) модернизация, и (или) техническое оснащение объектов инфраструктуры Центра без привлечения средств управляющей компании и соответствующих дочерних обществ управляющей компании;
отнесение к социально ориентированным некоммерческим организациям, осуществляющим на территории Центра виды деятельности, указанные в статье 311 Федерального закона "О некоммерческих организациях";
осуществление практики и (или) практической подготовки обучающихся, осваивающих на территории Центра профессиональные образовательные программы;
осуществление образовательной деятельности по основным и дополнительным общеобразовательным программам.
Лица, участвующие в реализации проекта, которым земельные участки могут предоставляться в субаренду на льготных условиях, должны соответствовать одному или нескольким из указанных критериев.
20. Значения критериев, указанных в пункте 19 настоящих Правил, выраженные в понижающих коэффициентах, применяемых к базовым показателям арендной платы, и порядок расчета льготной арендной платы утверждаются управляющей компанией.
21. Критериями определения лиц, участвующих в реализации проекта, которым объекты инфраструктуры Центра могут предоставляться на льготных условиях, являются:
значимость участия лиц в реализации проекта, порядок определения которой утверждается управляющей компанией;
наличие статуса партнера; (Дополнение абзацем - Постановление Правительства Российской Федерации от 23.01.2023 № 71)
использование объекта инфраструктуры не менее 10 лет.
Лица, участвующие в реализации проекта, которым объекты инфраструктуры Центра могут предоставляться на льготных условиях, должны соответствовать одному или нескольким из указанных критериев. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 23.01.2023 № 71)
22. Значения критериев, указанных в пункте 21 настоящих Правил, выраженные в понижающих коэффициентах, применяемых к базовым показателям платы за объекты инфраструктуры, и порядок расчета льготной платы за объекты инфраструктуры утверждаются управляющей компанией.
221. Объекты инфраструктуры Центра могут принадлежать на праве собственности лицам, участвующим в реализации проекта. Порядок предоставления (приобретения) в собственность объектов инфраструктуры лицам, участвующим в реализации проекта, устанавливается управляющей компанией. (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 23.01.2023 № 71)
23. Медицинская деятельность на территории Центра осуществляется медицинскими организациями и другими организациями, входящими в частную систему здравоохранения, без получения ими лицензий на соответствующие виды деятельности.
24. Медицинская деятельность на территории Центра осуществляется организациями, указанными в пункте 23 настоящих Правил, в соответствии с правилами осуществления медицинской деятельности, утвержденными управляющей компанией, на основании разрешений, порядок и основания выдачи и аннулирования которых утверждаются управляющей компанией.
25. Образовательная деятельность на территории Центра осуществляется инициатором проекта. Образовательную деятельность на территории Центра вправе осуществлять иные организации, осуществляющие образовательную деятельность (далее - иные организации) .
Иные организации, учредителем или одним из учредителей которых выступает инициатор проекта, осуществляют образовательную деятельность без получения ими лицензий на осуществление образовательной деятельности и проведения государственной аккредитации реализуемых основных образовательных программ на основании разрешений, порядок и основания выдачи и аннулирования которых утверждаются управляющей компанией.
Образовательная деятельность иных организаций, за исключением указанных в абзаце втором настоящего пункта, подлежит лицензированию и государственной аккредитации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
251. Инициатор проекта и организации, осуществляющие образовательную деятельность, учредителями которых является инициатор проекта, вправе реализовывать образовательные программы высшего образования, разработанные на основе самостоятельно устанавливаемых образовательных стандартов, и обладают правами, предусмотренными абзацами вторым - четвертым пункта 31 статьи 4 Федерального закона "О науке и государственной научно-технической политике". (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 23.01.2023 № 71)
26. Образовательная деятельность на территории Центра осуществляется организациями, указанными в пункте 25 настоящих Правил, в соответствии с правилами осуществления образовательной деятельности, утвержденными управляющей компанией.
27. Правила, указанные в пунктах 24 и 26 настоящих Правил, направляются управляющей компанией в федеральные органы исполнительной власти, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в соответствующих сферах деятельности, и применяются на территории Центра со дня их направления в указанные федеральные органы исполнительной власти.
____________
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к постановлению Правительства Российской Федерацииот 8 ноября 2019 г. № 1428
ПЕРЕЧЕНЬ земельных участков, включаемых в границы территорииинновационного научно-технологического центра "Инновационный научно-технологический центр "Сириус"
(В редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 23.08.2021 № 1404, от 21.03.2024 № 358, от 20.02.2025 № 186)
| Местонахождение земельного участка | Кадастровый номер земельного участка | Площадь земельного участка (кв. метров) | |
| I. Собственность Российской Федерации | |||
| 1. | Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Нижне-Имеретинская бухта | 23:49:0402041:1537 | 6835 +/- 29 |
| 2. | Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Нижне-Имеретинская бухта | 23:49:0402041:1534 | 4314 +/- 23 |
| 3. | Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Нижне-Имеретинская бухта | 23:49:0402041:1536 | 404 +/- 7 |
| 4. | Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, Нижнеимеретинская бухта | 23:49:0402041:1543 | 718 +/- 9 |
| 5. | Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Нижне-Имеретинская бухта | 23:49:0402041:1528 | 1090 +/- 12 |
| 6. | Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, Нижнеимеретинская бухта | 23:49:0402041:1546 | 1230 +/- 12 |
| 7. | Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Нижне-Имеретинская бухта | 23:49:0402041:1531 | 2434 +/- 17 |
| 8. | Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Нижне-Имеретинская бухта | 23:49:0402041:1529 | 5600 +/- 26 |
| 9. | Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Нижне-Имеретинская бухта | 23:49:0402041:1530 | 2615 +/- 18 |
| 10. | Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Нижне-Имеретинская бухта | 23:49:0402041:1527 | 5396 +/- 26 |
| 11. | Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, ул. Нижне-Имеретинская бухта | 23:49:0402041:1538 | 3166 +/- 20 |
| 12. | Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, пр-кт Олимпийский, уч. 1 | 23:49:0402037:1557 | 170437 +/- 144 |
| 13. | Край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский | 23:49:0402040:1872 | 40670 +/- 71 |
| 14. | Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский | 23:49:0402037:1024 | 8634 +/- 33 |
| 15. | Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, проезд Триумфальный, на земельном участке расположено здание, д. 1 | 23:49:0402042:3074 | 15004 +/- 24, 5 |
| 16. | (Позиция исключена - Постановление Правительства Российской Федерации от 20.02.2025 № 186) | ||
| 17. | Край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Ленина | 23:49:0402045:1010 | 1699 +/- 14 |
| 18. | Краснодарский край, г. Сочи, ул. Мелиораторов, 39 | 23:49:0402046:1043 | 19 +/- 3, 05 |
| 19. | Край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский | 23:49:0402046:1205 | 42 +/- 2 |
| 20. | Край Краснодарский, г. Сочи, район Адлерский, в районе ул. Хадыженская (между ж.д. путями и водосборным каналом) , на землях совхоза "Россия" I-я очередь | 23:49:0402046:1167 | 47 +/- 2 |
| 21. | Край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Хадыженская, (между ж.д. путями и водосборным каналом, 1-я очередь) , уч. № 40 | 23:49:0402046:1036 | 5 +/- 1 |
| 22. | Край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, по схеме планировки жилого квартала на землях совхоза "Россия" в районе ул. Хадыженской (между ж/д путями и водосборным каналом) 1-ая очередь, участок № 48 | 23:49:0402046:1014 | 46 +/- 2 |
| 23. | Край Краснодарский, г. Сочи, р-он Адлерский, ул. Веселая, в районе станции "Веселое" | 23:49:0402050:8 | 213549 +/- 323 |
| 24. | Край Краснодарский, г. Сочи, район Адлерский | 23:49:0402050:1012 | 14723 +/- 42 |
| 25. | Край Краснодарский, г. Сочи, район Адлерский, в районе ул. Хадыженской, по схеме планировки жилого квартала, 3-я очередь | 23:49:0402046:1172 | 407 +/- 7 |
| 26. | Край Краснодарский, г. Сочи, район Адлерский, в районе ул. Хадыженской, по схеме планировки жилого квартала, 3-я очередь | 23:49:0402046:1171 | 92 +/- 3 |
| 27. | Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Нагорный тупик | 23:49:0402037:1556 | 21990 +/- 52 |
| 28. | Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, в районе поселка Мирный | 23:49:0402042:1219 | 1302 +/- 25 |
281. | Краснодарский край, г. Сочи, район Адлерский, ул. Нагорный тупик, 13 | 23:49:0402037:1045 | 33511+/-64 |
282. | Краснодарский край, г. Сочи, район Адлерский, ул. Нагорный тупик | 23:49:0402037:1064 | 11142+/-37 |
283. | Краснодарский край, г. Сочи, район Адлерский, ул. Нагорный тупик | 23:49:0402037:1158 | 45914+/-75 |
284. | Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный тупик | 23:49:0402037:2534 | 146691+/-134 |
285. | (Позиция исключена - Постановление Правительства Российской Федерации от 21.03.2024 № 358) | ||
286. | Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный тупик | 23:49:0402037:2563 | 58389+/-85 |
287. | Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный тупик | 23:49:0402037:4012 | 18+/-0, 85 |
288. | Краснодарский край, г. Сочи, район Адлерский, ул. Нагорный тупик | 23:49:0402037:4009 | 13289+/-23, 11 |
289. | Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный тупик | 23:49:0402037:4010 | 34833+/-39, 81 |
2810. | Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Нагорный тупик | 23:49:0402037:4011 | 38832+/-39, 56 |
(Дополнение позициями 281 - 2810 - Постановление Правительства Российской Федерации от 23.08.2021 № 1404) | |||
| II. Собственность субъекта Российской Федерации | |||
| 29. | Край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Нижне-Имеретинская бухта, участок № 24 | 23:49:0402041:1122 | 13331 +/- 81 |
| 30. | Край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Нижне-Имеретинская бухта | 23:49:0402041:1454 | 10621 +/- 35 |
| 31. | Край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Нижне-Имеретинская бухта, участок № 18 | 23:49:0402041:1033 | 51369 +/- 159 |
| III. Собственность муниципальных образований | |||
| 32. | Край Краснодарский, г. Сочи, район Адлерский | 23:49:0402050:1011 | 3560 +/- 21 |
| 33. | Край Краснодарский, г. Сочи, район Адлерский, Нижнеимеретинская бухта | 23:49:0402041:1204 | 1504 +/- 27 |
| 34. | Край Краснодарский, г. Сочи, район Адлерский, Нижнеимеретинская бухта | 23:49:0402041:1205 | 252 +/- 6 |
| 35. | Край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Ленина | 23:49:0402045:1009 | 41531 +/- 143 |
| 36. | Краснодарский край, г. Сочи, район Адлерский | 23:49:0402046:1274 | 59915 +/- 171 |
| 37. | Краснодарский край, г. Сочи, район Адлерский | 23:49:0402046:1269 | 9049 +/- 33 |
| 38. | Край Краснодарский, г. Сочи, район Адлерский, в районе ул. Хадыженская, 3-я очередь, по схеме планировки жилого квартала, участок № 127 | 23:49:0402046:580 | 623 +/- 9 |
| 39. | Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Привольная, уч. 43 | 23:49:0402046:581 | 625 +/- 9 |
| 40. | Край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Хадыженская, уч. № 75 | 23:49:0402046:14 | 541 |
| 41. | Краснодарский край, г. Сочи, район Адлерский | 23:49:0402046:1283 | 600 +/- 9 |
| 42. | Край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, 3-я очередь, ул. Хадыженская, участок № 89 | 23:49:0402046:493 | 638 |
| 43. | Край Краснодарский, г. Сочи, район Адлерский, ул. Хадыженская, 3-я очередь, участок № 93 | 23:49:0402046:699 | 600 +/- 9 |
| 44. | Край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Хадыженская (3 очередь) , схема планировки жилого квартала в районе, уч. № 90 | 23:49:0402046:36 | 649 +/- 10 |
| 45. | Край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Хадыженская (3-я очередь) , участок № 88 | 23:49:0402046:480 | 600 +/- 9 |
| 46. | Край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Хадыженская, 3 очередь, уч. 96 | 23:49:0402046:48 | 600 +/- 9 |
| 47. | Край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, 3 очередь, ул. Хадыженская, уч. № 86 | 23:49:0402046:683 | 600 +/- 9 |
| 48. | Край Краснодарский, г. Сочи, район Адлерский, по схеме планировки жилого квартала в районе ул. Хадыженской, 3-я очередь, участок № 97 | 23:49:0402046:720 | 600 +/- 9 |
| 49. | Край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, на землях совхоза "Россия", в районе ул. Хадыженской 3 очередь, участок № 30 | 23:49:0402046:550 | 600 +/- 9 |
| 50. | Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, по схеме планировки жилого квартала в районе ул. Хадыженской, 3-я очередь, участок № 14 | 23:49:0402046:632 | 600 +/- 9 |
| 51. | Краснодарский край, г. Сочи, район Адлерский | 23:49:0402046:1260 | 1631 +/- 14 |
| 52. | Край Краснодарский, г. Сочи, в районе ул. Хадыженской, 3-я очередь, участок № 49 по схеме планирования жилого квартала | 23:49:0402046:557 | 575 +/- 8 |
| 53. | Край Краснодарский, г. Сочи, район Адлерский, схема планировки жилого квартала в районе ул. Хадыженская, 3-я очередь, уч. № 48 | 23:49:0402046:408 | 575 +/- 8 |
| 54. | Край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Хадыженская, 3-я очередь, участок № 61, по схеме планировки жилого квартала | 23:49:0402046:535 | 575 +/- 8 |
| 55. | Край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, ул. Хадыженская, 3-я очередь, участок № 62 | 23:49:0402046:536 | 575 +/- 8 |
| 56. | Краснодарский край, г. Сочи, район Адлерский, в районе улицы Хадыженской, 3-я очередь, по схеме планировки жилого квартала, участок № 47 | 23:49:0402046:102 | 575 +/- 8 |
| 57. | Край Краснодарский, г. Сочи, р-н Адлерский, в районе ул. Хадыженской, 3-я очередь, участок № 46 по схеме планировки жилого квартала | 23:49:0402047:151 | 575 +/- 8 |
| 58. | Край Краснодарский, г. Сочи, район Адлерский, по схеме планировки жилого квартала в районе ул. Хадыженской, 3-я очередь, участок № 63 | 23:49:0402046:420 | 575 +/- 8 |
| 59. | Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, по схеме планировки жилого квартала в районе ул. Хадыженской, 3-я очередь, участок № 43 | 23:49:0402046:1010 | 600 +/- 9 |
| 60. | Край Краснодарский, г. Сочи, | ||